5-izb. rodinný dom ul. Žarnovická, Terasa - GROT. ODPORÚČAME.

  • DSCN0338.JPG
  • DSCN0344.JPG
  • DSCN0376.JPG
  • IMG_5994.JPG
  • DSCN0348.JPG
  • DSCN0334.JPG
  • DSCN0358.JPG
  • DSCN0365.JPG
  • DSCN0362.JPG
  • DSCN0356.JPG
  • DSCN0363.JPG
  • DSCN0367.JPG
  • DSCN0342.JPG
  • DSCN0345.JPG
  • DSCN0379.JPG
  • DSCN0380.JPG
  • DSCN0370.JPG
  • DSCN0382.JPG
  • DSCN0354.JPG
  • DSCN0346.JPG

Rodinný dom na predaj v lokalite Košice - mestská časť Západ v časti Západ, Košice

Priestranný, slnečný, moderný 5-izbový TEHLOVÝ rodinný dom ulica Žarnovická, Košice - Terasa - Grot.

Pekný, moderný, slnečný dom + GARÁŽ.

Dom s MOŽNOSŤOU dispozičnej zmeny na 7-izbový. Garáž, ktorá je súčasťou domu môže byť využitá na obytnú miestnosť, taktiež priestor podkrovia RD.

Tento RD patrí k jedným z tých najväčších v lokalite GROT a poskytne Vám oveľa vyššiu hodnotu, ako staršie nehnuteľnosti, ktoré sa nachádzajú na trhu....
Dôvodom sú nižšie prevádzkové náklady (často až o polovicu) – či už na vykurovanie, alebo údržbu a opravy. Neváhajte a dohodnite si obhliadku.


REKONŠTRUKCIA prebiehajúca postupne od roku 2009

DISPOZÍCIA:

1. podlažie: Tepelný komfort na tomto podlaží zabezpečuje podlahové vykurovanie (vodou). Pekná kuchynská linka s príslušenstvom bola vyrobená na mieru, ostávajú v nej vstavané elektrospotrebiče : mikrovlnná rúra, elektrická rúra, sklokeramická varná doska, umývačka riadu.

Obývacia izba spojená s kuchyňou. Miestnosť je krásne presvetlená. Orientácia na západ, s výhľadom a výstupom z obývacej izby priamo na terasu za domom.
Pozemok za domom je o výmere 80 m2. V dome na podlahe je plávajúca laminátová podlaha, osadené sú drevené oblôžkové zárubne, drevené dreve.

Vstupná predsieň je dostatočne presvetlená, priestranná, dlažba na podlahe.

Nachádza sa tu aj miestnosť (využívaná momentálne aj ako šatník) s oknom v ktorom je umiestnený kondenzačný plynový kotol so zásobníkom na 100 litrov a väčšie sektorové skrine s dostatkom úložného priestoru.

2. podlažie: 4 priestranné izby ( 2 x detská izba, 2 x spálňa so vstavanými skriňami), 1 x kúpeľňa s oknom, s rohovou vaňou, 1 x kúpeľňa so sprchovacím kútom spojená s toaletou, podlahové kúrenie. Vykurovanie 2. podlažia je zabezpečené radiátormi.

Podkrovie: momentálne využívané ako pracovňa. Výška tejto miestnosti (cca 2,20 m)umožňuje využitie aj ako hosťovskej izby, úložných priestorov, šatníka a pod. Strešné okná.

● Schody podlažia sú prepojené laminátovými schodmi, položené na kovovej konštrukcii.
● RD je napojený na poplašný systém, zabezpečený alarmom.
● Záhrada v zadnej časti domu s vydláždenou terasou umožňuje príjemné posedenie s priateľmi, s rodinou, pri grilovaní, pri káve.
Estetiku záhrady podčiarkujú aj nasadené okrasné pertrofarebné dreviny.

● Zastavaná plocha domu : 105 m2
● Úžitková plocha : 200 m2
● Celková plocha pozemku : 238 m2.
● Strecha: sedlová, krytina: kvalitná škridľa Bramac. Zateplená, krov je drevený so zateplením 150 mm minerálnou vlnou, strešné okná zn. Velux.
● Obvodové múry: tehla 400 mm.
● Pozemok pred domom (s výmerou 53 m2). Položená je zámková dlažba. Osadené okrasné dreviny.
● Ukončenie stavby v r. 2008
● Stavba je v súčastnosti pred kolaudáciou, platné dodatočné stavebné povolenie.
● Inžinierske siete: vodovod, plyn, mestká kanalizácia, elektrina.
V dome je natiahnutý káblový internet, TV Skylink, predpríprava pre kamerový systém.

V lokalite Grot je prípojka na optický internet.
PARKOVANIE: väčšia garáž s elektrickou výsuvnou bránou pre 1 auto, 1 x parkovacie státie pred garážou, ďaľšie 2 miesta pred domom. Prístup je z asfaltovej komunikácie. Ulica je tichá s verejným osvetlením.
Pred domami na ulici Žarnovická je rozsiahla zeleň, nie je tu plánovaná ďaľšia výstavba, čo zabezpečuje pekný výhľad a väčšie súkromie. Trávnatú plochu v období kvitnutia zdobia poľné kvety v celej kráse, celoročne túto plochu využívajú miestny obyvatelia na prechádzku s deťmi, venčenie psíkov....

Bývanie v tejto časti je s vynikajúcou dostupnosťou do mesta, s výbornou občianskou vybavenosťou, slušní a bezproblémoví susedia. Neďaleko sa nachádza centrum voľného času pre deti, detské ihriská, nemocnica, pohotovosť, potraviny...

V prípade záujmu o obhliadku alebo podrobnejších informácií kontaktujte realitného makléra : Zdenka Horváthová, tel.číslo : 0907 134 687, smskou alebo emailom : horvathova@zara-reality.sk

Podrobné informácie

2
5
105 m²
238 m²
200 m²
úplne prerobený
aktívne
verejný vodovod
230/400V
tehla
rovina
asfaltová cesta

Poloha nehnuteľnosti na mape

Žarnovická, Košice - mestská časť Západ, Košice - Západ, Slovensko

  • Štát Slovensko
  • Kraj Košický
  • Okres Košice - Západ
  • Mesto Košice - mestská časť Západ
  • Ulica Žarnovická
  • Druh Rodinný dom
  • Typ predaj
  • Kontakt 0907134687
  • Pridané 17. máj 2019 10:21 hod

Pre viac informácií kontaktujte

referencie

Chceme sa poďakovať Zdenke Horváthovej za jej vysokú profesionalitu a ľudský prístup, jej čestnosť, ústretovosť a najmä trpezlivosť. Vďaka nej sa nám podarilo zrealizovať našu vysnívanú kúpu. Sme jej veľmi vďační a budeme služby ZARA REALITY odporúčať aj ostatným.

Zdenka Horvathova

Pri p. Michaele Borguľovej môžem, vyjadriť svoju plnú spokojnosť. 100% prístup a profesionalita, spolu s veľmi prívetivým prístupom.

Ing. Michaela Borguľová

Dobrý deň prajem,všetci kupujúci a predavajúci. Rozhodla som sa predať a kúpiť byt. To nie je záležitosť, ktorú vykonávame bežne a predaj nehnuteľnosti podlieha určitej postupnosti a pravidlám. Pri obtelefonovaní ponúk som náhodou (náhody prichádzajú v ten okamžik, keď to najviac potrebujeme ) telefonovala p. Zdenke Horváthovej. Som potešená za túto náhodu, pretože som nemala žiadne vedomosti, čo všetko je potrebné vedieť pri predaji. Môj predaj a kúpa bytu závisela od ďalších 4 naväzujúcich kupcov a predajcov. Bola to náročná práca, všetko a všetkých zladiť tak, aby každý zo zainteresovaných splnil všetky náležitosti spojených s predajom. Doporučila som p.Zdenku kamarátkam a tam bol predaj ešte zložitejší, ale p.Horváthová našla riešenie aj v tejto komplikovanej situácii. Vie klientom poradiť a pomôcť na profesionálnej aj ľudskej úrovni. Človek vníma, že táto práca je pre p.Zdenku poslaním. Ďakujem, že aj v tejto sfére som stretla makléra – človeka.

Zdenka Horvathova

Skvelá realitka, starostlivé dámy, top servis. Môžem len doporučiť

Darina Borgulová

Agentúru odporúčam na 100%, skvelá spolupráca a rychle vybavenie všetkých dokumentov a pod. Chcela by som sa poďakovať hlavne Michaele Borgulovej - skvelá maklerka! Ešte raz veľmi pekne ďakujeme za všetko !

Ing. Michaela Borguľová

Odporúčam! Seriózne, rýchle jednanie, p. Darina Borgulova je nápomocná a bola vždy ochotná. Nebol s ničím problém, všetko prebehlo v poriadku, profesionálne a rýchlo. Ďakujem za spoluprácu a za pomoc.

Darina Borgulová

Touto cestou by sme sa radi poďakovali p.Miške Borgulovej za jej skvelú prácu,profesionálny prístup ,ochotu pomôcť a poradiť. Agentúru odporúčame na 100% Skvelá práca, ďakujeme

Ing. Michaela Borguľová

Profesionálne a vysoko odborné realitné služby p. Horváthovej môžem len odporúčať

Zdenka Horvathova

Všetky referencie