Dvojchata Heringeš, 5-izbový dvojpodlažný dom. Pozemok 786 m².

  • _MG_7875.jpg
  • 95E10255-5F00-4B73-9030-343765CEEC8A.jpeg
  • _MG_7978.jpg
  • Clipboard01.jpg
  • _MG_7858.jpg
  • _MG_7877.jpg
  • _MG_7954.jpg
  • _MG_7894.jpg
  • _MG_7974.jpg
  • _MG_7948.jpg
  • _MG_7883.jpg
  • _MG_7893.jpg
  • _MG_7924.jpg
  • _MG_7938.jpg
  • _MG_7975.jpg
  • _MG_7891.jpg
  • _MG_7964.jpg
  • _MG_7860.jpg

Rodinný dom na predaj v lokalite Košice - mestská časť Vyšné Opátske v časti, Vyšné Opátske, Košice

Pozrite si VIDEO a prejdite sa po dome.... HĽADÁTE dom na bývanie mimo dosah zvedavých susedov?
Maximálne súkromie? Ktorý Vám poslúži na trvalé bývanie, alebo ako nadštandardná chata situovaná v lone prírody lesa.

5-izbový dvojpodlažný dom- dvojchata v lokalite Košice IV, HERINGEŠ - Vyšné Opátske- Nižná úvrať.

Napriek rôznym výhodám bývania v meste, je táto ponuka ideálna pre klientov, ktorých očarí okolitá zeleň a ticho.
Vlastniť dom prináša so sebou radu vymožeností, ktoré obyvatelia bytov len ťažko zakúsia.
Môcť kedykoľvek vybehnúť na dvor, odtrhnúť si práve dozretú jahodu z vlastnej záhrady, okúpať sa v bazéne pri dome alebo usporiadať gril - párty na dvore - to všetko a ešte viac ponúka život v dome.

□ zastavaná plocha: 98 m²
□ úžitková plocha : cca 120 m²
□ pozemok: 786 m²

□ krytá terasa
□ môže zostať kompletne zariadený
□ podlahové kúrenie na oboch podlažiach
□ krb
□ zimná záhrada
□ altánok
□ priestranná garáž 45 m²
□ kompletne zabezpečený objekt

POZOSTÁVA: krytá vstupná terasa, prízemie a priestranné podkrovie.
REKONŠTRUKCIA: interiér je kompletne zrekonštruovaný. Menené plastové okná, elektrické podlahové kúrenie, omietky, menená elektroinštalácia, elektrický kotol..... Podľa vyjadrenia majiteľa, na rekonštrukcii sa veru nešetrilo.
TERASA: presvetlená vysokými plastovými oknami. Drevená konštrukcia na betónovom základe. Slúži ako vstup do domu, zároveň ako zimná záhrada, terasa kde môžte relaxovať s výhľadom do záhrady počas celého roka. Prekrytá strešnou krytinou.
PRÍZEMIE: ( cca 70 m²)dispozícia: kuchyňa spojená s obývacou izbou, spálňa, kúpeľňové jadro.
V priestrannej miestnosti, ktorá slúži ako KUCHYŇA spojená s OBÝVACOU IZBOU je umiestnená kuchynská linka na mieru, sklokeramická varná doska, zabudovaná elektrická rúra, umývačka riadu, digestor, americká chladnička.
Nachádza sa tu KOZUB na tuhé palivo, obložený mramorom s prieduchmi do všetkých izieb domu.
Táto spoločenská miestnosť tvorí srdce domu. Je pekne presvetlená. Komfort zabezpečuje aj podlahové elektrické kúrenie. Po schodoch je výstup na 2 nadzemné podlažie.

KÚPEĽŇA: k dispozícií je vaňa aj moderný sprchovací kút so sklenenou zástenou. Odvetrávanie oknom. Spojená s toaletou.
SPÁLŇA:plávajúce podlahy

PIVNICA: vybetónovaná. Vstup do podzemnej suterénnej pivnice je z domu. Vysoká, priestranná s výbornou klímou. Zároveň slúži ako technická miestnosť.
PODKROVIE: výhodou je možnosť viacgeneračného bývania. V tejto časti sú 3 izby. Každá z oddeleným vstupom.

POZEMOK:
slnečný pozemok o výmere 786 m²
šírka pozemku:
dĺžka pozemku:
kompletné osvetlenie pozemku
OPLOTENIE: kvalitný betónový plot s hlbokými základmi.
VSTUP: na pozemok cez posuvnú elektronickú bránu.
ZÁHRADA: na ktorej je s časti položená zámková dlažba. Pekne upravený trávnik, nasadené okrasné dreviny tuje, menší zeleninový záhon, nasadené černice, borovice...

BAZÉN: cca 24 m³. Technická miestnosť bazéna.
ALTÁNOK: relax, oddych, kuchárčenie, grilovanie.
VEK STAVBY: 2008
STAVEBNÝ MATERIÁL: kváder. Fasáda domu je upravená, zateplená po celom obvode Nobasilom.
STREŠNÁ KRYTINA: Bramac.

ZABEZPEČENIE: celý objekt zvonku aj zvnútra je napojený na zabezpečovací systém.

GARÁŽ na pozemku. Murovaná o výmere cca 45 m². Strešná krytina Bramac. Dlažba na podlahe.

INŽINIERSKE SIETE:
ELEKTRINA: 230/400 V
Plyn: nie je na pozemku, ani pred pozemkom
Voda: zdroj pitnej vody je z vlastných studní. Na jednu z nich je napojený dom.
Nerezová nádrž v zemi o kapacite 8 m³, zabezpečuje náhradný zdroj vody v prípade potreby.
Odpad: je riešený vlastnou celobetónovou žumpou.

V prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií kontaktujte realitného makléra: Zdenka Horváthová t.č: 0907134 687, smskou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk
ZARA REALITY s.r.o. spolupracuje s tými najlepšími finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spoločne Vám ušetríme Váš čas, aj peniaze.

Podrobné informácie

2
5
98 m²
786 m²
120 m²
osobné
úplne prerobený
aktívne
studňa
230/400V
žumpa
vlastné - elektrické
vnútorné
Ytong
zariadený
po rekonštrukcii
exteriérový
plastové
rovina
neupravená cesta

Video

Poloha nehnuteľnosti na mape

Nižná Úvrať, Košice - mestská časť Vyšné Opátske, Košice - Vyšné Opátske, Slovensko

  • Štát Slovensko
  • Kraj Košický
  • Okres Košice - Vyšné Opátske
  • Mesto Košice - mestská časť Vyšné Opátske
  • Ulica Nižná Úvrať
  • Druh Rodinný dom
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt 0907134687

Pre viac informácií kontaktujte

referencie

Chceme sa poďakovať Zdenke Horváthovej za jej vysokú profesionalitu a ľudský prístup, jej čestnosť, ústretovosť a najmä trpezlivosť. Vďaka nej sa nám podarilo zrealizovať našu vysnívanú kúpu. Sme jej veľmi vďační a budeme služby ZARA REALITY odporúčať aj ostatným.

Zdenka Horvathova

Dobrý deň prajem,všetci kupujúci a predavajúci. Rozhodla som sa predať a kúpiť byt. To nie je záležitosť, ktorú vykonávame bežne a predaj nehnuteľnosti podlieha určitej postupnosti a pravidlám. Pri obtelefonovaní ponúk som náhodou (náhody prichádzajú v ten okamžik, keď to najviac potrebujeme ) telefonovala p. Zdenke Horváthovej. Som potešená za túto náhodu, pretože som nemala žiadne vedomosti, čo všetko je potrebné vedieť pri predaji. Môj predaj a kúpa bytu závisela od ďalších 4 naväzujúcich kupcov a predajcov. Bola to náročná práca, všetko a všetkých zladiť tak, aby každý zo zainteresovaných splnil všetky náležitosti spojených s predajom. Doporučila som p.Zdenku kamarátkam a tam bol predaj ešte zložitejší, ale p.Horváthová našla riešenie aj v tejto komplikovanej situácii. Vie klientom poradiť a pomôcť na profesionálnej aj ľudskej úrovni. Človek vníma, že táto práca je pre p.Zdenku poslaním. Ďakujem, že aj v tejto sfére som stretla makléra – človeka.

Zdenka Horvathova

Agentúru odporúčam na 100%, skvelá spolupráca a rychle vybavenie všetkých dokumentov a pod. Chcela by som sa poďakovať hlavne Michaele Borgulovej - skvelá maklerka! Ešte raz veľmi pekne ďakujeme za všetko !

Ing. Michaela Borguľová

Odporúčam! Seriózne, rýchle jednanie, p. Darina Borgulova je nápomocná a bola vždy ochotná. Nebol s ničím problém, všetko prebehlo v poriadku, profesionálne a rýchlo. Ďakujem za spoluprácu a za pomoc.

Darina Borgulová

Skvelá realitka, starostlivé dámy, top servis. Môžem len doporučiť

Darina Borgulová

Pri p. Michaele Borguľovej môžem, vyjadriť svoju plnú spokojnosť. 100% prístup a profesionalita, spolu s veľmi prívetivým prístupom.

Ing. Michaela Borguľová

Dobrý deň, ďakujem za zrealizovanie predaja nehnuteľnosti bez problémov, promptne a profesionálne za pomoci pani Borguľovej, ktorá bola vždy ochotná a seriózna. Dobre som si vybrala a odporúčam spoluprácu.

Darina Borgulová

Touto cestou by sme sa radi poďakovali p.Miške Borgulovej za jej skvelú prácu,profesionálny prístup ,ochotu pomôcť a poradiť. Agentúru odporúčame na 100% Skvelá práca, ďakujeme

Ing. Michaela Borguľová

Pani maklérke Zdenke Horváthovej chcem vyjadriť veľkú vďaku za jej veľmi profesionálny, empatický a ľudský prístup. S prácou pani Zdenky som 100% spokojná a môžem ju vrelo odporúčať. Klienti sa môžu spoľahnúť, že budú v tých najlepších rukách

Zdenka Horvathova

Profesionálne a vysoko odborné realitné služby p. Horváthovej môžem len odporúčať

Zdenka Horvathova

Všetky referencie