RD obec Bodvaszilas - Maďarsko, rekonštrukcia.

  • 20191116_131559.jpg
  • 20191116_130307.jpg
  • 20191116_131351.jpg
  • 20191116_130839.jpg
  • 20191116_130510.jpg
  • 20191116_130541.jpg
  • 20191116_131313.jpg
  • 20191116_130418.jpg
  • 20191116_130702.jpg
  • 20191116_131257.jpg
  • 20191116_130739.jpg
  • 20191116_130435.jpg
  • 20191116_130914.jpg
  • 20191116_130328.jpg
  • 20191116_130354.jpg
  • 20191116_131515.jpg
  • 20191116_131444.jpg

Rodinný dom na predaj v Edelény

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Bódvaszilas - Maďarsko po vkusnej kompletnej rekonštrukcii obytnej časti interiéru 1 nadzemného podlažia.

> 2 obytné izby + 2 kuchyne + 2 prízemné miestnosti
> jedná sa asi o 45-50 ročnú stavbu
> výmera pozemku 1224 m²

> studňa + obecný vodovod
> úžitková plocha: cca 100 m²
> obvodový plášť: tehla
> rovinatý terén
> dom napojený na všetky inžinierske siete
> garáž
> výborné parkovacie možnosti na pozemku
> nízke náklady na bývanie

REKONŠTRUKCIA: pred 2 rokmi bola realizovaná KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA tejto časti domu.
Menené plastové okná, plávajúce podlahy, znížené sadrokartónové stropy s bodovým podsvietením, menená kuchynská linka, vynovená kúpeľňa, menené vchodové dvere, pekné škrabané omietky na stenách. Táto omietka má vysokú mechanickú odolnosť.
Inžinierske siete: dom je napojený na obecnú vodu, vlastnú studňu, obecnú kanalizáciu, plyn, plynové ústredné kúrenie radiátormi.
V kúpeľni je plynový kotol s termostatom, ktorý zabezpečuje reguláciu teploty.
Elektrické rozvody: kompletne menený svetelný obvod 220/380 V. Zásuvkový obvod je pôvodný.

STUDŇA: z betónových kruží, vrtaná, hĺbka 30 m. Obecná voda aj voda zo studne je natiahnutá do domu. Studňa je na pozemku za domom, využíva sa na polievanie záhrady.

1. nadzemné podlažie: pekne presvetlené denným svetlom. Izby sú priestranné, udržiavané v perfektnej čistote, pravidelne vykurované.
Dispozícia: vstupná predizba, chodba, kuchyňa s komorou, bytové kúpeľňové jadro, spálňa, obývacia izba.
Táto časť domu je trvalo obývaná a je po nákladnejšej rekonštrukcii.
Vstupná predizba: presvetlená z dvoch strán na J/V veľkými plastovými oknami s pekným výhľadom na pozemok. Výmera 4 x 3,60 m. Príjemný obytný priestor vhodný na oddych, posedenie, sledovanie televízie, stolovanie a pod.
Obývacia izba: priestranná, výmera 4 x 4 m, situovaná na západ.
Kuchyňa: (2,80 x 3,20 m) väčšia kuchynská linka po dvoch stranách, plynový sporák. Na podlahe je pekná dlažba. Situovaná na východ s výhľadom do záhrady. Z kuchyne je uzavretá väčšia komora ( 2,30 x 1,90 m) s oknom.
Spálňa: priestranná (4,20 x 4 m), situovaná na západ.
Rekonštruované kúpeľňové jadro. Kúpeľňa disponuje oknom. Umiestnená rohová vaňa, umývadlo so skrinkou, keramický obklad, dlažba, toaleta.

Prízemné podlažie: V tejto časti domu je potrebná rekonštrukcia.
Dispozícia prízemia je rozdelená na 2 časti.
V prvej časti sú 2 miestnosti, ktoré sa dajú v prípade rekonštrukcia zobytniť, prípadne využívať ako skladové priestory.
V druhej je veľká miestnosť, využívaná ako letná kuchyňa (5 x 5 m) v ktorej je kuchynská linka s elektrickým sporákom, zavedená voda.
Dostatok miesta pre gauč a umiestnenie nábytku.
Ďaľšie priestory v tejto časti sú ideálne pre murovaný sprchovací kút, práčovňu, saunu, vinárničku, a pod.

Vedľa domu je GARÁŽ. Murovaná, pre 1 auto, plechová strecha, bez montážnej jamy.
Vedľa garáže je prístrešok, za ním technická miestnosť a miestnosť v ktorom bol kedysi umiestnený kotol na tuhé palivo.
Televízia: zabezpečený príjem cez satelit.
Strecha sedlová, krytina pôvodná škridla. Dom má 3 komíny.
Dom má kamenné základy do hĺbky 1 m. Prízemné podlažie je postavené z kameňa.
1. NP z tehly. Hrúbka obvodových múrov 600 mm.

Pred domom je záhradka s okrasnými drevinami okrasné dreviny - tuje.
V zadnej časti pozemku na záhrade sú ovocné stromy, slivky, jablone, orechy, čerešňa.
Pozemok je slnečný, celý oplotený a udržiavaný. Úrodná pôda. Bezproblémoví susedia.

Parkovanie: v murovanej GARÁŽI pre 1 auto. Na pozemku je možné parkovanie pre viacero áut. Jedná sa o tichú lokalitu.
Susedia z oboch strán, bezproblémoví.

Autobus premáva po slovenskú hranicu. Doprava vlakom je možná z Turni nad Bodvou ( vzdialená do 10 minút autom). Vzdialenosť Bódvaszilas - (Maďarsko) - Košice je 40 km, cesta autom cca 40 minút.

V obci je dobrá občianska vybavenosť. Nachádza sa tu: benzínová pumpa, COOP jednota, mliekareň, obchody, lekáreň, reštaurácia, materská škôlka, ZŠ, supermarket, zdravotnícke zariadenie, obvodný lekár, ...


Podrobné informácie

1
2
1224 m²
100 m²
čiastočne prerobený
aktívne
studňa a vodovod
230/400V
áno - 1 auto
tehla
pôvodná
plastové
rovina
asfaltová cesta

Poloha nehnuteľnosti na mape

Bódvaszilas, Bódvaszilas, Edelény, Maďarsko

  • Štát Maďarsko
  • Kraj Borsod-Abaúj-Zemplén
  • Okres Edelény
  • Mesto Bódvaszilas
  • Ulica Bódvaszilas
  • Druh Rodinný dom
  • Typ predaj
  • Kontakt 0907134687

Pre viac informácií kontaktujte

referencie

Profesionálne a vysoko odborné realitné služby p. Horváthovej môžem len odporúčať

Zdenka Horvathova

Chceme sa poďakovať Zdenke Horváthovej za jej vysokú profesionalitu a ľudský prístup, jej čestnosť, ústretovosť a najmä trpezlivosť. Vďaka nej sa nám podarilo zrealizovať našu vysnívanú kúpu. Sme jej veľmi vďační a budeme služby ZARA REALITY odporúčať aj ostatným.

Zdenka Horvathova

Dobrý deň, ďakujem za zrealizovanie predaja nehnuteľnosti bez problémov, promptne a profesionálne za pomoci pani Borguľovej, ktorá bola vždy ochotná a seriózna. Dobre som si vybrala a odporúčam spoluprácu.

Darina Borgulová

Dobrý deň prajem,všetci kupujúci a predavajúci. Rozhodla som sa predať a kúpiť byt. To nie je záležitosť, ktorú vykonávame bežne a predaj nehnuteľnosti podlieha určitej postupnosti a pravidlám. Pri obtelefonovaní ponúk som náhodou (náhody prichádzajú v ten okamžik, keď to najviac potrebujeme ) telefonovala p. Zdenke Horváthovej. Som potešená za túto náhodu, pretože som nemala žiadne vedomosti, čo všetko je potrebné vedieť pri predaji. Môj predaj a kúpa bytu závisela od ďalších 4 naväzujúcich kupcov a predajcov. Bola to náročná práca, všetko a všetkých zladiť tak, aby každý zo zainteresovaných splnil všetky náležitosti spojených s predajom. Doporučila som p.Zdenku kamarátkam a tam bol predaj ešte zložitejší, ale p.Horváthová našla riešenie aj v tejto komplikovanej situácii. Vie klientom poradiť a pomôcť na profesionálnej aj ľudskej úrovni. Človek vníma, že táto práca je pre p.Zdenku poslaním. Ďakujem, že aj v tejto sfére som stretla makléra – človeka.

Zdenka Horvathova

Odporúčam! Seriózne, rýchle jednanie, p. Darina Borgulova je nápomocná a bola vždy ochotná. Nebol s ničím problém, všetko prebehlo v poriadku, profesionálne a rýchlo. Ďakujem za spoluprácu a za pomoc.

Darina Borgulová

Agentúru odporúčam na 100%, skvelá spolupráca a rychle vybavenie všetkých dokumentov a pod. Chcela by som sa poďakovať hlavne Michaele Borgulovej - skvelá maklerka! Ešte raz veľmi pekne ďakujeme za všetko !

Ing. Michaela Borguľová

100% profesionalita,pristup a serioznost....odporucame

Darina Borgulová

Pani maklérke Zdenke Horváthovej chcem vyjadriť veľkú vďaku za jej veľmi profesionálny, empatický a ľudský prístup. S prácou pani Zdenky som 100% spokojná a môžem ju vrelo odporúčať. Klienti sa môžu spoľahnúť, že budú v tých najlepších rukách

Zdenka Horvathova

Pri p. Michaele Borguľovej môžem, vyjadriť svoju plnú spokojnosť. 100% prístup a profesionalita, spolu s veľmi prívetivým prístupom.

Ing. Michaela Borguľová

Touto cestou by sme sa radi poďakovali p.Miške Borgulovej za jej skvelú prácu,profesionálny prístup ,ochotu pomôcť a poradiť. Agentúru odporúčame na 100% Skvelá práca, ďakujeme

Ing. Michaela Borguľová

Všetky referencie