REZERVOVANÉ :Rodinný dom ul. Kupeckého - JUH. Top lokalita. 3 D VIDEO.

  • Kupeckého.jpg
  • Kupeckého-2.jpg
  • Kupeckého 29-2.jpg
  • Kupeckého 29-11.jpg
  • Kupeckého 29-10.jpg
  • Kupeckého 29-21.jpg
  • Kupeckého 29-12.jpg
  • Kupeckého 29-22.jpg
  • Kupeckého 29-25.jpg
  • Kupeckého 29-32.jpg
  • Kupeckého 29-13.jpg
  • Kupeckého 29-16.jpg
  • IMG_1259.jpg
  • IMG_1258.jpg

Rodinný dom na predaj v lokalite Košice - mestská časť Juh v časti Juh, Košice

Hľadáte miesto pre Vaše budúce bývanie alebo podnikanie?
Na základe poverenia majiteľa dovoľujeme si Vám predstaviť ponuku rodinného domu v LUKRATÍVNEJ časti Košice - JUH, ul. KUPECKÉHO.

ODPORÚČAME: Tento rodinný dom je ideálnou voľbou pre viacgeneračné bývanie.
Vhodný aj pre rôzne podnikateľské zámery, napr: sídlo úradu, zdravotníckeho zariadenia, ambulancií, materskej škôlky a pod...
.

POZRITE SI: ●●● 3D virtuálna prehliadka + VIDEO ●●●

V súčasnosti sa využíva rodinný dom, ako prevádzka úradu s kanceláriami, kuchyňou, sociálnymi miestnosťami a nadštandardne priestorovo využiteľným skladovacím priestorom.

V zadnej časti pozemku sa nachádza stavba zapísaná na ako - SKLAD. Nebytová budova so súpisným číslom, so zastavanou plochou 57 m2.
Stavba je kompletne zrekonštruovaná, zateplená. Menené elektrické rozvody, internetové prípojky. Vykurovanie radiátormi, keramická dlažba, omietky. Plastové okná s osadenými mrežami. Bezbariérový prístup. Priestor je pekne presvetlený, klimatizovaný. Bezbariérový prístup.

● jedna z najvyhľadávanejších lokalít mesta Košice
● zastavaná plocha domu: 129,54 m2
● úžitková plocha podlaží RD: 280 m2
● obytná plocha (1.a 2.NP): cca 140 m2
● výmera pozemku: 380 m2

DISPOZÍCIA: 1 x podzemné podlažie, 2 x nadzemné podlažie. *** Možnosť realizácie PODKROVIA.
Podlažia sú návzajom prepojené betónovým schodiskom. Vstup na každé podlažie je samostatný. Realizácia 2 bytových jednotiek.

PODZEMNÉ PODLAŽIE: 4 plnohodnotné suterénne miestnosti (cca 1 m nad zemou) sú vhodné na ľubovoľné využitie podľa potrieb nového majiteľa (archív, posiľňovňa, vináreň, trezor, pivnice). Umiestnené je tu kompletné technické zázemie.
1.NP: 3 izby, chodba, vybavená kuchyňa s komorou, sociálne zariadenie.
2.NP: 3 izby, z toho jedna podkrovná. Pôvodne hala s kuchynským kútom (momentálne kuchynská časť je zrušená).
Celý priestor sa využíva ako kancelária. Chodba, kúpeľňa s toaletou.
Na 2.podlaží je výstup na presvetlenú TERASU.
● PODKROVIE: možná realizácia zvýšenia domu o podkrovie, výškovo totožné k susednej stavbe.

● RD bol daný do užívania v roku 1949. Jednou štítovou stenou je čiastočne spojený so susedným domom.
● Možnosť realizácie KRBU.
● RD napojený na všetky IS. Vykurovanie plynovým kotlom, ústredné kúrenie v celom dome je radiátormi.
● Murovaný, stavebný materiál vrátane deliacich priečok je z tehál.
● Celoročne využívaný a maximálne udržiavaný.
● Obvodový plášť zateplený polystyrénom. Vonkajšia fasádna omietka.
● Každé podlažie má samostatný vstup zo spoločného schodiska. .


REKONŠTRUKCIA: Okná drevené, zdvojené. Vertikálne látkové žalúzie. Omietky na stenách, drevené parkety v izbách, drevené interiérové zárubne.
Prevažne znížené sadrokartónové stropy s bodovým podsvietením.
Na chodbe sú dlažby.
Menené nové elektrické, plynové rozvody, napojený na internet, dátové a telekomunikačné prípojky. Nehnuteľnosť je napojená na kamerový systém, alarm, klimatizáciu .

STRECHA: sedlová sčasti s hambálkovým krovom. Strešná krytina - pozinkovaný plech.

VSTUP do domu je zo zadnej časti s prístupom na všetky podlažia.

ORIENTÁCIA: juho - západ. Izby aj pozemok majú dostatok denného priameho svetla počas celého dňa.

PARKOVACIE MOŽNOSTI: minimálne pre 3 autá priamo pred domom, pre 1 auto na pozemku.
Parkovanie je možné pozdĺž uličnej zástavby susedných rodinných domov.

POZEMOK: pekný, slnečný, udržiavaný, rovinatý.
V zadnej časti záhrady je vysypaný štrk, ktorý je v súčasnosti používaný ako funkčný materiál, ideálny ako dekoračný prvok a jeho úprava nevyžaduje toľko času a námahy ako trávnik. Nasadené okrasné dreviny.

VÝHODY: Lokalita vyhľadávaná a žiadaná klientmi, ktorí preferujú bývanie v centre mesta, ale zároveň hľadajú pokojnú a tichú časť.
Vzhľadom na strategické umiestnenie je predpoklad investície, ktorá sa v budúcnosti bude zhodnocovať.
Nehnuteľnosť poskytujúca tak priestranné rodinné bývanie, ako aj využitie pre Vaše podnikateľské zámery....

V prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií kontaktujte realitného makléra:
ZDENKA HORVÁTHOVÁ, smskou na tel.č.: 0907 134 687, alebo emailom: horvathova@zara-reality.sk

ZARA REALITY spolupracujeme s tými najlepšími finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti a ušetria Vám čas, aj peniaze.

Podrobné informácie

2
6
130 m²
380 m²
140 m²
osobné
úplne prerobený
aktívne
230/400V
sprchovací kút
vlastné - plyn
tehla
nezariadený
drevené
rovina
asfaltová cesta

Video

Poloha nehnuteľnosti na mape

Kupeckého, Košice - mestská časť Juh, Košice - Juh, Slovensko


3D virtuálna prehliadka Matterport


  • Štát Slovensko
  • Kraj Košický
  • Okres Košice - Juh
  • Mesto Košice - mestská časť Juh
  • Ulica Kupeckého
  • Druh Rodinný dom
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt 0907134687
  • Pridané 5. máj 2019 09:33 hod

Pre viac informácií kontaktujte

referencie

Skvelá realitka, starostlivé dámy, top servis. Môžem len doporučiť

Darina Borgulová

Chceme sa poďakovať Zdenke Horváthovej za jej vysokú profesionalitu a ľudský prístup, jej čestnosť, ústretovosť a najmä trpezlivosť. Vďaka nej sa nám podarilo zrealizovať našu vysnívanú kúpu. Sme jej veľmi vďační a budeme služby ZARA REALITY odporúčať aj ostatným.

Zdenka Horvathova

Odporúčam! Seriózne, rýchle jednanie, p. Darina Borgulova je nápomocná a bola vždy ochotná. Nebol s ničím problém, všetko prebehlo v poriadku, profesionálne a rýchlo. Ďakujem za spoluprácu a za pomoc.

Darina Borgulová

Profesionálne a vysoko odborné realitné služby p. Horváthovej môžem len odporúčať

Zdenka Horvathova

Dobrý deň prajem,všetci kupujúci a predavajúci. Rozhodla som sa predať a kúpiť byt. To nie je záležitosť, ktorú vykonávame bežne a predaj nehnuteľnosti podlieha určitej postupnosti a pravidlám. Pri obtelefonovaní ponúk som náhodou (náhody prichádzajú v ten okamžik, keď to najviac potrebujeme ) telefonovala p. Zdenke Horváthovej. Som potešená za túto náhodu, pretože som nemala žiadne vedomosti, čo všetko je potrebné vedieť pri predaji. Môj predaj a kúpa bytu závisela od ďalších 4 naväzujúcich kupcov a predajcov. Bola to náročná práca, všetko a všetkých zladiť tak, aby každý zo zainteresovaných splnil všetky náležitosti spojených s predajom. Doporučila som p.Zdenku kamarátkam a tam bol predaj ešte zložitejší, ale p.Horváthová našla riešenie aj v tejto komplikovanej situácii. Vie klientom poradiť a pomôcť na profesionálnej aj ľudskej úrovni. Človek vníma, že táto práca je pre p.Zdenku poslaním. Ďakujem, že aj v tejto sfére som stretla makléra – človeka.

Zdenka Horvathova

Agentúru odporúčam na 100%, skvelá spolupráca a rychle vybavenie všetkých dokumentov a pod. Chcela by som sa poďakovať hlavne Michaele Borgulovej - skvelá maklerka! Ešte raz veľmi pekne ďakujeme za všetko !

Ing. Michaela Borguľová

Pri p. Michaele Borguľovej môžem, vyjadriť svoju plnú spokojnosť. 100% prístup a profesionalita, spolu s veľmi prívetivým prístupom.

Ing. Michaela Borguľová

Touto cestou by sme sa radi poďakovali p.Miške Borgulovej za jej skvelú prácu,profesionálny prístup ,ochotu pomôcť a poradiť. Agentúru odporúčame na 100% Skvelá práca, ďakujeme

Ing. Michaela Borguľová

Všetky referencie