0907 134 687
zara@zara-reality.sk

RD Prešovská cesta, vhodný na bývanie aj podnikanie. Pozemok 815 m2, garáž.

Pozrite si VIDEO !

TOP ponukaIhneď voľný
Pozrite si VIDEO !
Na stiahnutie
Stiahnuť

dscn0456-kopie.jpg (98 kB)

Stiahnuť

dscn0452-kopie.jpg (117 kB)

Stiahnuť

dscn0453.jpg (183 kB)

175 000,-
výmera pozemku 815 m2
KódHZ 356
Druh ponukyPredaj, Rodinný dom
LokalitaKošický kraj, Košice III, Sidlisko Dargovskych hrdinov - Furča
Výmera pozemku815 m2
Počet izieb4
Užitková plocha nehnuteľnosti155 m2
Výmera pozemku815 m2
Počet kuchýň1
Stav objektučiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvoosobné vlastníctvo
Typ domusamostatne stojaci
Konštrukcia stavbytehlová
Typ strechysedlová
Oknáplastové
Ostatnéšpajza, pivnica, sklad, bezpečnostné dvere
Rozvody/Prí­pojkyelektrina, vodovod, plynovod, studňa, kanalizácia
Rozmery pozemku16 x 52 m
Druh pozemkuna bývanie
Typ pozemkurovina
Druh parkovaniaverejné parkovanie
Spôsob kúreniaústredné
El. napätie230 V, 400 V
Počet kúpeľní­1
Energetický certifikátnemá
Popis nehnuteľnosti

Pozrite si  VIDEO a prejdite sa po dome.... HĽADÁTE RD na bývanie, podnikanie ? Práve tento spĺňa viacero možností využitia !

EXKLUZÍVNA PONUKA.... ...ODPORÚČAME  DO POZORNOSTI ! 

Napriek rôznym výhodám bývania v byte, je vlastný rodinný domček snom mnohých ľudí. Vlastniť rodinný dom prináša so sebou radu vymožeností, ktoré obyvatelia bytov len ťažko zakúsia. Môcť kedykoľvek vybehnúť na dvor, odtrhnúť si práve dozretú jahodu z vlastnej záhrady, okúpať sa v bazéne za domom alebo usporiadať gril - párty na dvore - to všetko a ešte viac ponúka život v dome.  

4 izbový  jednopodlažný - TEHLOVÝ - rodinný dom v lokalite Košice III - ul.PREŠOVSKÁ CESTA. RD sa nachádza v obytnej zóne v tesnej blízkosti privádzača obchvatu mesta Košice, cca len 1 km od Auparku.. Dostupnosť do centra mesta odhadujeme autom na cca 5 minút. 

Možné využitie: na podnikateľské účely, na bývanie, aj ako dvojgeneračný. 

  • slnečný, rovinatý a veľkorysý pozemok o výmere 815 m2
  • postavený v 1. polovici 20.storočia
  • zastavaná plocha RD : 155,30 m2
  • obostavaný priestor: 13 x11 m
  • šírka pozemku cca: 16 mdĺžka pozemku: 52 m
  • GARÁŽ na pozemku
  • RD je napojený na všetky IS.

Dom pozostáva : zo suterénu, prízemia a priestranného podkrovia s valbovou strechou. Pred domom je predzáhradka.

ZÁDVERIE RD:  slúži ako vstup do domu, zároveň ako zimná záhrada, kde môžte relaxovať s výhľadom do nádhernej záhrady počas celého roka. Prístavba zádveria je z tvárnic HEBEL

PRÍZEMIE:  oknami presvetlené zádverie, predsieň, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, 2 x izba . 

Samostatná komora s oknom. 

Kúpeľňa spojená s toaletou, odvetrávanie oknom. 

V priestrannej kuchyni ostáva kuchynská linka, plynová varná doska, zabudovaná elektrická rúra, priestor pre umývačku riadu a práčku. 

Orientácia: okná 3 izieb smerujú na západnú stranu, kuchyňa a 1 izba na východnú stranu.

PODKROVIE: výhodou je samostatný vstup zo zadnej strany domu, možné využitie viac generačného bývania.

 

PODZEMNÉ PODLAŽIE : čiastočne podpivničené. Výmera 44 m2. Zároveň slúži ako technická miestnosť, v ktorej je umiestnený kotol na ohrev vody a kúrenia. Vstup do pivnice je z  bočnej strany domu. Osvetrávanie je oknami v suteréne.

 

REKONŠTRUKCIA: interiér domu je čiastočne zrekonštruovaný, RD bol donedávna pravidelne vykurovaný a obývaný. Menené plastové okná v celom dome, na zemi sú pôvodné tzv.dyle, radiátory sú liatinové. Pôvodné drevené dvere a zárubne, bezpečnostné vchodové dvere.Omietky na stenách, elektrické rozvody sú v pôvodnom stave. Pred rokom bol menený plynový kotol. 

GARÁŽ: murovaná garáž v zadnej časti pozemku s výmerou 22 m2 (3,5 x 6,5). Zapísaná na samostatnom LV. 

VEDĽAJŠIE STAVBY: na pozemku sa nachádzajú ďaľšie 3 murované stavby o výmere: 11 m2, 15 m2 a 39 m2. Ich pužitie je možné ako sklad, práčovňa, letná kuchyňa, prípadne ubytovanie.

Stavba - o výmere 39 m2 bola v minulosti využívaná na bývanie, postavená z drevených podvalov v kombinácií s vaľkami. Stavba je suchá. Zavedená elektrina. 

ZÁHRADA: veľká záhrada , ktorá je ako stvorená na relax, záhradkárčenie, vytvorenie detského ihriska, prípadne aj na umiestnenie väčšieho bazéna. Pozemok za domom je situovaný na juhovýchodnú stranu. Nasadené sú okrasné dreviny, kvety... Na zavlažovanie záhrady je určená voda zo studne - čerpadlom. Záhrada je pravidelne udržiavaná, ovocné stromy. Na pozemku je studňa, ktorú je potrebné sfunkčniť.

PARKOVANIE je možné  priamo na pozemku s možnosťou  pre viacero áut. Vstup na pozemok je z oboch strán, zo zadnej strany je vynikajúci prístup s autom, s možnosťou vytvorenia niekoľkých parkovacích státi. Dostatok parkovacích miest je vytvorených pred RD.

STRECHA:  menená v r.2003, strešná krytina pozinkovaný plech: RANILA. 

STAVBA: betónové základy, obvodové murivo a stredové nosné steny a priečky sú tehlové. Strop nad suterénom tvorí železobetónová doska, nad ostatným prízemím je strop drevený trámový so spodným aj horným záklopom. Vonkajšia  fasádna omietka na dome :cementovo - vápenatá. Fasáda RD je upravená, s prednej strany zateplená. 

 


V prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií kontaktujte realitného makléra: Zdenka Horváthová t.č: 0907134 687, smskou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk

ZARA REALITY s.r.o. spolupracuje s tými najlepšími finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti a ušetria Vám čas aj peniaze. 

 

 

Realitný maklér

Zdenka

Zdenka Horváthová

KONATEĽ

0907 134 687
horvathova@zara-reality.sk

Kontaktovať makléra
Profil makléra

 
  • „Chcem pochváliť. Podľa mňa to bola pomerne komplikovaná kúpa, nakoľko kupovaný byt bol zaťažený hypotékou, exekúciou aj dlhom. Ale celá kúpa prebehla vďaka profesionalite rýchlo a bez komplikácií. Veľmi pekne Vám ďakujem a želám ešte veľa pracovných...”

    Monika B.

  • „Agentúru odporúčam na 100%, skvelá spolupráca a rychle vybavenie všetkých dokumentov a pod. Chcela by som sa poďakovať hlavne Michaele Borgulovej - skvelá maklerka! Ešte raz veľmi pekne ďakujeme za všetko !”

    Martina Hnidiakova

  • „Pri p. Michaele Borguľovej môžem, vyjadriť svoju plnú spokojnosť. 100% prístup a profesionalita, spolu s veľmi prívetivým prístupom.”

    Miroslav Srholec

  • „Odporúčam! Seriózne, rýchle jednanie, p. Darina Borgulova je nápomocná a bola vždy ochotná. Nebol s ničím problém, všetko prebehlo v poriadku, profesionálne a rýchlo. Ďakujem za spoluprácu a za pomoc.”

    Tomáš

© ZARA REALITY s.r.o., vytvorilo WEBIO, dizajn Svetozár Šomšák