0907 134 687
zara@zara-reality.sk

Rodinný dom, Košice - Juh ul. Paulínyho, pôvodný stav, výborná lokalita, pozemok 213 m2

Nutná rekonštrukcia. Dvojpodlažný dom.

Nutná rekonštrukcia. Dvojpodlažný dom.
100 000,-
výmera pozemku 213 m2
KódHZ 469
Druh ponukyPredaj, Rodinný dom
LokalitaKošický kraj, Košice IV, Juh
Výmera pozemku213 m2
Počet izieb3
Užitková plocha nehnuteľnosti70 m2
Výmera pozemku213 m2
Počet kuchýň1
Stav objektupôvodný stav
Vlastníctvoosobné vlastníctvo
Loggia/BalkónBalkón
Typ domusamostatne stojaci
Konštrukcia stavbytehlová, kvádrová
Typ strechypultová
TerasaÁno
Oknápôvodné
ZariadenieNie
Rozvody/Prí­pojkyelektrina, vodovod, plynovod
Druh pozemkupre komerčnú výstavbu, na bývanie
Typ pozemkumierny svah
Druh parkovaniaverejné parkovanie
Spôsob kúreniaústredné
Energetický certifikátnemá
Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj  rodinný dom v lokalite Košice - Juh, ul. Paulínyho. Dom je v pôvodnom stave. Potrebná je kompletná rekonštrukcia nehnuteľnosti (exteriéru aj interiéru), prípadne, kedže sa jedná o zaujímavú lokalitu, je možné využitie  pozemku  pre  stavbu NOVÉHO DOMU.

Obmezená šírka pozemku : 6,8 - 7 m. 

Súčastná dispozícia domu už nespľňa nároky dnešných klientov. Ak by sa pôvodná stavba ponechala, bolo by možné  riešenie po zmene jej dispozície napr: na 1. poschodí kuchyňa spojená s obývacou izbou, na 2. poschodí : 2 izby, alebo prípadne je možné dispozične upraviť dom na 4 menšie apartmány, vhodné na prenájom. 

Nehnuteľnosť je bez tiarch.

Orientácia pozemku: juh

Celková výmera pozemku: 213 m2. Mierny svah.

Zastavaná plocha domu: 105 m2, (dľžka 15 x 7 šírka m)

Stavebný materiál: kváder + tehla + vaľky

Inžinierske siete: rozvody sú pôvodné, napojený na všetky mestké IS. 

Vek domu: kolaudovaný do 1. poschodia v roku 1935, kolaudácia  2.poschodia: r. 1984

Na prízemi : sa nachádza menšia garáž, kotolňa . 

Úžitková plocha : cca 70 m2

šírka obvodových múrov domu:  0,55 -  0,60 m.

Parkovanie: pred domom.

Nehnuteľnosť je prázdna, neobývaná, demontované sú radiátory aj kotol, sčasti aj okná . Strop medzi podlažiami: betónová deka. 

Dom bol predpripravený na rekonštrukciu, ktorá nebola realizovaná. Za domom na pozemku sa nachádzajú drobné stavby a  trávnatá plocha.

 

 

Realitný maklér

Zdenka

Zdenka Horváthová

KONATEĽ

0907 134 687
horvathova@zara-reality.sk

Kontaktovať makléra
Profil makléra
Referencie makléra

 
  • „Odporúčam! Seriózne, rýchle jednanie, p. Darina Borgulova je nápomocná a bola vždy ochotná. Nebol s ničím problém, všetko prebehlo v poriadku, profesionálne a rýchlo. Ďakujem za spoluprácu a za pomoc.”

    Tomáš

  • „Agentúru odporúčam na 100%, skvelá spolupráca a rychle vybavenie všetkých dokumentov a pod. Chcela by som sa poďakovať hlavne Michaele Borgulovej - skvelá maklerka! Ešte raz veľmi pekne ďakujeme za všetko !”

    Martina Hnidiakova

  • „Touto cestou by sme sa radi poďakovali p.Miške Borgulovej za jej skvelú prácu,profesionálny prístup ,ochotu pomôcť a poradiť. Agentúru odporúčame na 100% Skvelá práca, ďakujeme”

    Serhii MARTYNIUK

  • „Chceme sa poďakovať Zdenke Horváthovej za jej vysokú profesionalitu a ľudský prístup, jej čestnosť, ústretovosť a najmä trpezlivosť. Vďaka nej sa nám podarilo zrealizovať našu vysnívanú kúpu. Sme jej veľmi vďační a budeme služby ZARA REALITY odporúčať aj ostatným.”

    Manželia K.

  • „Pri p. Michaele Borguľovej môžem, vyjadriť svoju plnú spokojnosť. 100% prístup a profesionalita, spolu s veľmi prívetivým prístupom.”

    Miroslav Srholec

© ZARA REALITY s.r.o., vytvorilo WEBIO, dizajn Svetozár Šomšák