ZARIADENÝ 2-izbový byt ul. Čiernomorská, OV, 53 m². KR

  • Ciernomorska-11062019_191025.jpg
  • Ciernomorska-11062019_191057.jpg
  • Ciernomorska-11062019_191126.jpg
  • Ciernomorska-11062019_191145.jpg
  • Ciernomorska-11062019_191235.jpg
  • Ciernomorska-11062019_190932.jpg
  • Ciernomorska-11062019_190904.jpg
  • Ciernomorska-11062019_190236.jpg
  • Ciernomorska-Bathroom.jpg
  • Ciernomorska-11062019_190827.jpg
  • Ciernomorska-11062019_190845.jpg
  • Ciernomorska-11062019_190949.jpg
  • Ciernomorska-11062019_191005.jpg
  • Ciernomorska-11062019_191046.jpg
  • Ciernomorska-11062019_191110.jpg
  • Ciernomorska-11062019_191224.jpg
  • Ciernomorska-podorys.jpg

2-izbový byt na predaj v lokalite Košice - mestská časť Nad jazerom v časti Nad Jazerom, Košice

ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...

Priestranný kompletne ZREKONŠTRUOVANÝ 2-izbový byt na ulici Čiermomorská - sídlisko Nad Jazerom v lokalite s vynikajúcou dostupnosťou do mesta a na výpadovku na všetky smery.

■ Veľmi pekný byt ktorý určite poteší svojho nového majiteľa. Byt, do ktorého sa stačí už len presťahovať...
■ Pozrite si: ► 3 D obhliadku
■ ako bonus: ► môže ostať takmer kompletne ZARIADENÝ
■ vynikajúce: ► úložné a odkladacie priestory s premysleným systémom ukladania vecí.


■ Nachádza sa na vysokom vyvýšenom prízemí/10 posch.
■ Výhľad z celého bytu na vodnú plochu jazera
■ Kompletná rekonštrukcia
■ Úžitková plocha bytu výmera 53 m²
zateplený strop z pivničných priestorov
KOMORA (šatník) v byte
■ Nízke mesačné náklady
■ Dispozične zväčšená kuchyňa a bytové kúpeľňové jadro

□ Osobné vlastníctvo
□ Bez loggie

PIVNICA v suterénnom podlaží BD
□ Modernizované spoločné priestory bytového domu
□ 2 výťahy. Nákladný a osobný.
□ Kočikáreň
□ Kamerový systém v spoločných priestoroch

REKONŠTRUKCIA:
Byt je po kvalitnej, vkusnej a kompletnej rekonštrukcii - pred 2 rokmi. Udržiavaný stav bytu.
Nové omietky na stenách, plastové okná so žalúziami, menené elektrické rozvody, rozvody vody, plynu.
Bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere v kombinácii so sklom, oblôžkové zárubne, rohová kuchynská linka, plávajúce podlahy v izbách, zväčšené a murované bytové kúpeľnové jadro,... VIĎ POPIS MIESTNOSTÍ

PREDSIEŇ: Šikovne a účelovo využitá chodba. Ihneď pri vstupných bezpečnostných dverách je na mieru vyrobený predsieňový nábytok, botník a vešiaková stena. Dostatok osvetlenia zabezpečujú znížené kazetové stropy s bodovým podsvietením. Kazety v tomto strope je možné vymieňať podľa vlastného vkusu.

KOMORA v byte: momentálne využívaná ako šatník v ktorej je nábytok vyrobený na mieru s bohatým úložným priestorom. Dobre naplánovaný úložný systém umožňuje nielen ušetriť centimetre priestoru, ale aj rýchlo nájsť všetky potrebné veci.

OBÝVACIA IZBA : priestranná izba kde viete relaxovať, alebo usadiť viacero hostí. Ostáva na mieru vyrobená obývacia zostava nábytku s podsvietením, ktorá je pripevnená čiastočne na stene. Centrálne svietidlo nad konferenčným stolíkom je vyrobené na mieru. Jedná sa o unikátny kúsok, prispôsobený dizajnovo interiéru. Na protiľahlej stene je farebne ladiaca zástena na umiestnenie televízora. V dolnej časti sú zásuvky a prípojky na napájanie internetu, set-top boxu.
Orientácia miestností na východ. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou otvorom. Výhodou je, že obe miestnosti sú krásne presvetlené denným svetlom a sú prepojené.
Z bytu je pekný výhľad na vodnú plochu jazera, taktiež na parkovisko pri BD.


KUCHYŇA : Vyrobená na mieru. Farebne ladí s nábytkom v obývacej izbe a kuchynským stolom a obojstranným parapetom, ktorý je súčasť stola.
Šikovne atypicky vyhotovená linka. Zostávajú spotrebiče zn. Baumatic: zabudovaná mikrovlná rúra, elektrická rúra, plynová varná doska. Granitový kuchynský drez s odkvapkávačom.

SPÁLŇA: samostatná oddelená izba. Ostáva vstavaná skriňa na mieru s bohatým úložným priestorom a police nad posteľou.

KÚPEĽŇOVÉ BYTOVÉ JADRO: zväčšené, vkusne a prakticky vyriešené murované bytové jadro. Čiastočne vysunuté do priestoru chodby a zväčšené aj o priestor bývalej chodby do kuchyne. Kúpeľňový nábytok s podsvietením, vyrobený na mieru v ktorom sú umiestnené praktické zásuvky a aj prádelníky. Na strope pod kazetovým stropom je umiestnené výhrevné teleso, výborné pre tepelný komfort napr. v období bez ÚK. Keramický obklad, dlažba miesto aj pre väčšiu práčku.
Umiestnený sprchovací kút s vaničkou a bočnými tryskami. Regulácia intenzity osvetlenia.
SAMOSTATNÁ TOALETA keramický obklad, dlažba, menené stupačky, rozvody kanalizácie.

PIVNICA plechová. Nachádza sa v zabezpečenej suterénnej časti bytového domu.

BYTOVÝ DOM: Modernizované spoločné priestory. K dispozícií sú 2 nové moderné výťahy, nákladný a osobný.
Čistý a udržiavaný vchod, bezproblémoví susedia.
V blízkosti pred bytovým domom je detské ihrisko a ZŠ Bukovecká.

PARKOVANIE: parkovacie možnosti priamo pred a v okolí bytového domu.

LOKALITA:

Vraj ide o NAJKRAJŠIE sídlisko v Košiciach...
Vzdialenosť od centra do 6 km neprekáža, pretože mnohí ho považujú medzi TOP sídlisko a oázu pokoja.
Lokalita, výrazne rozdielna od akejkoľvek inej, alebo tej rušnej v centre mesta.

Rovinatý terén sídliska Nad Jazerom, terén je ideálny a ocenia ho všetci, aj rodinky s detskými kočíkmi, deťmi na kolieskových korčuliach, ľuďmi so sťaženým pohybom, na invalidných vozíčkoch...

Celoročné prechádzky si tu užijú zamilovaní, starší, aj tí mladší s deťmi.
Exkluzívna vodná plocha, akú v Košiciach a ani na slovenskom sídlisku nenájdete.
Letné opaľovanie pri vode, a ak sa rok vydarí, aj kúpanie. V lete korčuľovanie na zamrznutej ploche.
Nájdete tu aj unikátny šport: vodné lyže a možno aj z vašich detí vzíde nový vodný lyžiar, alebo wakeboardista, ktorý bude patriť medzi svetovú elitu.

Zeleň, relax, kultúrne, športové aktivity...
Podnikajú sa tu rôzne kultúrno - spoločenské a zábavné aktivity, ideálne podmienky pre športovanie, obchodné centrá, vynikajúce napojenie na mestký dopravný systém, výborné MŠ, škôlky, ZŠ, SŠ, poliklinika, pošta, kostoly,detské, volejbalové a multifunkčné ihriská,športový klub..

Sídlisko Nad Jazerom Vám ponúka super športové aj kultúrne vyžitie...multifunkčné ihriská, cyklotrasy, prechádzky, korčuľovanie, člnkovanie, rybolov ...,
Jednoducho sídlisko, ktoré sa Vám páči, zamilujete si ho, alebo sa budete musieť poobhliadnuť po inej lokalite...

V prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra:
Zdenka Horváthová na t.č: 0907134687 , smskou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk

ZARA REALITY spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze...

Podrobné informácie

zvýšené prízemie
10
2
53 m²
osobné
úplne prerobený
aktívne
panel
zariadený
B
plastové

Poloha nehnuteľnosti na mape

Čiernomorská, Košice - mestská časť Nad jazerom, Košice - Nad Jazerom, Slovensko


3D virtuálna prehliadka Matterport


  • Štát Slovensko
  • Kraj Košický
  • Okres Košice - Nad Jazerom
  • Mesto Košice - mestská časť Nad jazerom
  • Ulica Čiernomorská
  • Druh 2-izbový byt
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt 0907134687

Pre viac informácií kontaktujte

referencie

Skvelá realitka, starostlivé dámy, top servis. Môžem len doporučiť

Darina Borgulová

Máklér pani Zuzana Vindtová Nemala som doposiaľ skúsenosti s realitnými kanceláriami, ale bola som prekvapená vysoko profesionálnym prístupom pani maklérky ako aj pani Horváthovej. Ochotne odpovedali na množstvo otázok a usmernili nás pri predaji. Kľudne a môžete na nich obrátiť v ktorúkoľvek hodinu. Túto realitnú kanceláriu doporučujem každému.

Zuzana Vindtová

Profesionálne a vysoko odborné realitné služby p. Horváthovej môžem len odporúčať

Zdenka Horvathova

Dobrý deň prajem,všetci kupujúci a predavajúci. Rozhodla som sa predať a kúpiť byt. To nie je záležitosť, ktorú vykonávame bežne a predaj nehnuteľnosti podlieha určitej postupnosti a pravidlám. Pri obtelefonovaní ponúk som náhodou (náhody prichádzajú v ten okamžik, keď to najviac potrebujeme ) telefonovala p. Zdenke Horváthovej. Som potešená za túto náhodu, pretože som nemala žiadne vedomosti, čo všetko je potrebné vedieť pri predaji. Môj predaj a kúpa bytu závisela od ďalších 4 naväzujúcich kupcov a predajcov. Bola to náročná práca, všetko a všetkých zladiť tak, aby každý zo zainteresovaných splnil všetky náležitosti spojených s predajom. Doporučila som p.Zdenku kamarátkam a tam bol predaj ešte zložitejší, ale p.Horváthová našla riešenie aj v tejto komplikovanej situácii. Vie klientom poradiť a pomôcť na profesionálnej aj ľudskej úrovni. Človek vníma, že táto práca je pre p.Zdenku poslaním. Ďakujem, že aj v tejto sfére som stretla makléra – človeka.

Zdenka Horvathova

Dobrý deň, ďakujem za zrealizovanie predaja nehnuteľnosti bez problémov, promptne a profesionálne za pomoci pani Borguľovej, ktorá bola vždy ochotná a seriózna. Dobre som si vybrala a odporúčam spoluprácu.

Darina Borgulová

Agentúru odporúčam na 100%, skvelá spolupráca a rychle vybavenie všetkých dokumentov a pod. Chcela by som sa poďakovať hlavne Michaele Borgulovej - skvelá maklerka! Ešte raz veľmi pekne ďakujeme za všetko !

Ing. Michaela Borguľová

100% profesionalita,pristup a serioznost....odporucame

Darina Borgulová

Chceme sa poďakovať Zdenke Horváthovej za jej vysokú profesionalitu a ľudský prístup, jej čestnosť, ústretovosť a najmä trpezlivosť. Vďaka nej sa nám podarilo zrealizovať našu vysnívanú kúpu. Sme jej veľmi vďační a budeme služby ZARA REALITY odporúčať aj ostatným.

Zdenka Horvathova

Touto cestou by sme sa radi poďakovali p.Miške Borgulovej za jej skvelú prácu,profesionálny prístup ,ochotu pomôcť a poradiť. Agentúru odporúčame na 100% Skvelá práca, ďakujeme

Ing. Michaela Borguľová

Pani maklérke Zdenke Horváthovej chcem vyjadriť veľkú vďaku za jej veľmi profesionálny, empatický a ľudský prístup. S prácou pani Zdenky som 100% spokojná a môžem ju vrelo odporúčať. Klienti sa môžu spoľahnúť, že budú v tých najlepších rukách

Zdenka Horvathova

Všetky referencie