3-izbový byt ul. Rovníková, 57 m2 + loggia. 7/7 posch.

  • 20200504_151139.jpg
  • 293B471E-1763-466D-834D-EAE2D4C6189C.jpeg
  • EDE8B59C-3B5A-4424-B7B6-4460D4E78EAE.jpeg
  • 20200504_151547.jpg
  • 20200504_151254.jpg
  • 20200504_151207.jpg
  • 20200504_151129.jpg
  • 20200504_151110.jpg

3-izbový byt na predaj v lokalite Košice - mestská časť Nad jazerom v časti Nad Jazerom, Košice

Ponúkame na predaj 3-izbový byt na ulici Rovníková - Košice, sídlisko Nad jazerom.


pražský typ bytu
■ úžitková plocha 57,31 m²
■ nachádza sa na 7./7 poschodí
■ pôvodný stav bytu
■ menené plastové okná
■ priestranná, zasklenná LOGGIA

■ osobné vlastníctvo
kumbál pred bytom
veľká plechová pivnica na prízemí
■ pekný výhľad a súkromie
■ svetlý a teplý byt
■ osobné vlastníctvo

nový výťah
zateplený bytový dom, modernizované spoločné priestory
■ kočikáreň
■ energetický certifikát C
■ rok výstavby 1974
■ bez tiarch

DISPOZÍCIA:
jedná sa o pražský typ bytu, kde sú všetky priečky vyberateľné čím je možné úplne zmeniť dispozíciu bytu.
Z 3-izbového bytu tak môže vzniknúť aj veľký 2-izbový byt. Záleží na nárokoch a požiadavkách nového majiteľa na bývanie.


REKONŠTRUKCIA: byt je v pôvodnom stave, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
Záleží na nárokoch a požiadavkách nového majiteľa na bývanie.
Menené plastové okná v celom byte sú v dobrom stave.

BYTOVÉ JADRO:
je pôvodné, umakatrové. Toaleta je samostatná. Menené stupačky. Kúpeľňu je možné priestorovo zväčšiť o časť nevyužitej chodby bytu.

OBÝVACIA IZBA: je čiastočne priečkou predelená s kuchyňou, orientovaná na J/V.
Obe miestnosti sa dajú úplne otvoriť, čím sa docieli priestranná a pekne presvetlená miestnosť.

SPÁLŇA a DETSKÁ IZBA sú situované na S/Z. Zo spálne je výstup na loggiu. Byt je však možné " otočiť dispozične" a zriadiť si tu obývačku a kuchyňou.

LOGGIA: pozdľž 2 izieb je kompletne modernizovaná priestranná loggia. Zateplená, menená dlažba, nové zábradlie.
Takmer nový posuvný systém s presklenenou vrchnou časťou.

KUMBÁL: nachádza sa pred vstupom do bytu. Ostávajú v ňom police.

BYTOVÝ DOM: nedávno zateplený bytový dom, ktorý je po modernizácií spoločných priestorov.
Nová brána, menená strecha, schránky. Čistý, veľmi udržiavaný vchod.
Na každom poschodí sú 3 bytové jednotky. Susedia sú ohľaduplní a bezproblémoví.

LOKALITA: v blízkosti bytového domu sú detské ihriská, obchody, zastávka električky, autobusu, kostol....
Vynikajúca občianska vybavenosť.

PARKOVANIE: na rozsiahlych parkoviskách v okolí bytového domu.

VÝHODA uzavretej loggie: každý priestor na odkladanie potrebných, alebo menenej potrebných vecí sa pri bývaní v byte zíde.
Tu sa môžu vyhrať vaše deti, aj domáci miláčikovia.
Viete si tu len tak posedieť a relaxovať pohľadom na otvorené priestranstvo s pekným výhľadom na zeleň.
Uzavretím loggie posuvným systémom v zimných mesiacoch získavate super izolant, príjemnejší tepelný komfort v byte a
zároveň chladnú komoru pre uskladnenie potravín.
V letných mesiacoch si tu oddýchnete, odložíte bicykel, ukryjete sa pred slniečkom a pod.

Vraj ide o NAJKRAJŠIE sídlisko v Košiciach.
Vzdialenosť od centra do 6 km neprekáža, pretože mnohí ho považujú medzi TOP sídlisko a oázu pokoja.
Lokalita, výrazne rozdielna od akejkoľvek inej, alebo tej rušnej v centre mesta.
Na svoje si tu prídu všetci. Milovníci prírody, pokoja, aktivity, behu, bicyklisti, rybári, športovci,...
Rovinatý terén sídliska Nad Jazerom, ideálny a ocenia ho všetci, rodinky s detskými kočiarmi, deťmi na kolieskových korčuliach,
ľuďmi so sťaženým pohybom, na invalidných vozíčkoch...
Celoročné prechádzky si tu užijú zamilovaní, starší, aj tí mladší s deťmi.
Letné opaľovanie pri vode, a ak sa rok vydarí, aj kúpanie. V lete korčuľovanie na zamrznutej ploche.
Raritou na tomto sídlisku je aj Klub vodného lyžovania TRIXEN.

Podnikajú sa tu rôzne kultúrno - spoločenské a zábavné aktivity, ideálne podmienky pre športovanie, obchodné centrá, vynikajúce napojenie na mestký dopravný systém, výborné MŠ, škôlky, ZŠ, SŠ, poliklinika, pošta, kostoly,detské, volejbalové a multifunkčné ihriská,športový klub Galaktik. Kompletná občianska vybavenosť.
Sídlisko Nad Jazerom Vám ponúka super športové aj kultúrne vyžitie...multifunkčné ihriská, cyklotrasy, prechádzky, korčuľovanie, člnkovanie, rybolov ...,

V prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra:
Zdenka Horváthová na t.č: 0907134687, smskou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk

ZARA REALITY spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze...

ZARA REALITY: keď sny sa stávajú realitami...

Podrobné informácie

7
7
3
57 m²
osobné
čiastočne prerobený
aktívne
panel
nezariadený
C
plastové

Poloha nehnuteľnosti na mape

Rovníková, Košice - mestská časť Nad jazerom, Košice - Nad Jazerom, Slovensko

  • Štát Slovensko
  • Kraj Košický
  • Okres Košice - Nad Jazerom
  • Mesto Košice - mestská časť Nad jazerom
  • Ulica Rovníková
  • Druh 3-izbový byt
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt 0907 134 687

Pre viac informácií kontaktujte

referencie

Skvelá realitka, starostlivé dámy, top servis. Môžem len doporučiť

Darina Borgulová

Chceme sa poďakovať Zdenke Horváthovej za jej vysokú profesionalitu a ľudský prístup, jej čestnosť, ústretovosť a najmä trpezlivosť. Vďaka nej sa nám podarilo zrealizovať našu vysnívanú kúpu. Sme jej veľmi vďační a budeme služby ZARA REALITY odporúčať aj ostatným.

Zdenka Horvathova

Profesionálne a vysoko odborné realitné služby p. Horváthovej môžem len odporúčať

Zdenka Horvathova

Pani maklérke Zdenke Horváthovej chcem vyjadriť veľkú vďaku za jej veľmi profesionálny, empatický a ľudský prístup. S prácou pani Zdenky som 100% spokojná a môžem ju vrelo odporúčať. Klienti sa môžu spoľahnúť, že budú v tých najlepších rukách

Zdenka Horvathova

Dobrý deň, chcela by som z celého srdca poďakovať realitnej kancelárii konkrétne pani konateľke Zdenke Horváthovej za veľmi profesionálny prístup pri predaji bytu. Bola veľmi milá, ochotná, ústretová poradiť a pomôcť. Najlepšia realitná kancelária, s ktorou som kedy spolupracovala. Vždy konala seriózne, ochotne a pohotovo. Z mojej strany je to maximálna spokojnosť. Určite odporúčam ďalším klientom. A za to jej patrí veľké ĎAKUJEM !

Zdenka Horvathova

Dobrý deň prajem,všetci kupujúci a predavajúci. Rozhodla som sa predať a kúpiť byt. To nie je záležitosť, ktorú vykonávame bežne a predaj nehnuteľnosti podlieha určitej postupnosti a pravidlám. Pri obtelefonovaní ponúk som náhodou (náhody prichádzajú v ten okamžik, keď to najviac potrebujeme ) telefonovala p. Zdenke Horváthovej. Som potešená za túto náhodu, pretože som nemala žiadne vedomosti, čo všetko je potrebné vedieť pri predaji. Môj predaj a kúpa bytu závisela od ďalších 4 naväzujúcich kupcov a predajcov. Bola to náročná práca, všetko a všetkých zladiť tak, aby každý zo zainteresovaných splnil všetky náležitosti spojených s predajom. Doporučila som p.Zdenku kamarátkam a tam bol predaj ešte zložitejší, ale p.Horváthová našla riešenie aj v tejto komplikovanej situácii. Vie klientom poradiť a pomôcť na profesionálnej aj ľudskej úrovni. Človek vníma, že táto práca je pre p.Zdenku poslaním. Ďakujem, že aj v tejto sfére som stretla makléra – človeka.

Zdenka Horvathova

Odporúčam! Seriózne, rýchle jednanie, p. Darina Borgulova je nápomocná a bola vždy ochotná. Nebol s ničím problém, všetko prebehlo v poriadku, profesionálne a rýchlo. Ďakujem za spoluprácu a za pomoc.

Darina Borgulová

Pri p. Michaele Borguľovej môžem, vyjadriť svoju plnú spokojnosť. 100% prístup a profesionalita, spolu s veľmi prívetivým prístupom.

Ing. Michaela Borguľová

Dobrý deň, ďakujem za zrealizovanie predaja nehnuteľnosti bez problémov, promptne a profesionálne za pomoci pani Borguľovej, ktorá bola vždy ochotná a seriózna. Dobre som si vybrala a odporúčam spoluprácu.

Darina Borgulová

Touto cestou by sme sa radi poďakovali p.Miške Borgulovej za jej skvelú prácu,profesionálny prístup ,ochotu pomôcť a poradiť. Agentúru odporúčame na 100% Skvelá práca, ďakujeme

Ing. Michaela Borguľová

Všetky referencie