4-izbový rodinný dom, obec Ruskov-Košice okolie. Hrubá stavba.

  • Vizualizácia - projekt dokončeného rodinného domu
  • Vizualizácia - projekt dokončeného rodinného domu
  • Vizualizácia - projekt dokončeného rodinného domu
  • 5D7F59CC-0D60-4E9C-8709-BA93408CBFB6.jpeg
  •  kompletne ukončená[/b]. [b]Zateplená izoláciou[/b] 2 x 16 cm, (spolu 32 cm), plus 4-10 cm spádové kliny, ukončená vrstvou dunajského štrku.
  • Pohľad zo západne strany. Výstup 2 otvárateľnými oknami na pozemok.
  • Predný južný pohľad, vstup do domu, parkovacie státie, oceľová konštrukcia pre zastrešenie
  • Zadná časť, situovaná na S/Z, veľká terasa,výstup z obývacej izby a spálne
  • VIZUALIZÁCIA : 4-izbový rodinný dom, obec Ruskov-Košice okolie
  • VIZUALIZÁCIA : 4-izbový rodinný dom, obec Ruskov-Košice okolie
  • Zadná časť, situovaná na S/Z, terasa
  •  kompletne ukončená[/b]. [b]Zateplená izoláciou[/b] 2 x 16 cm, (spolu 32 cm), plus 4-10 cm spádové kliny, ukončená vrstvou dunajského štrku.
  • Východná orientácia, parkovacie státie, závetrie
  • vodomerná šachta -vŕtaná studňa, pohľad  z východnej strany, parkovacie státi
  • západný pohľad
  • JZ pohľad, bočná a predná časť domu
  • vstupné vchodové dvere, presvetené zádverie
  • obývacia izba s kuchynskou časťou, predpríprava pre krb
  • VIZUALIZÁCIA : 4-izbový rodinný dom, obec Ruskov-Košice okolie
  • VIZUALIZÁCIA : 4-izbový rodinný dom, obec Ruskov-Košice okolie
  • pohľad obývacia izba, vstup do spálne,
  • izba, južná strana, miesto pre hlbokú vstavanú skriňu
  • VIZUALIZÁCIA : 4-izbový rodinný dom, obec Ruskov-Košice okolie
  • VIZUALIZÁCIA : 4-izbový rodinný dom, obec Ruskov-Košice okolie
  • VIZUALIZÁCIA : 4-izbový rodinný dom, obec Ruskov-Košice okolie
  • VIZUALIZÁCIA : 4-izbový rodinný dom, obec Ruskov-Košice okolie
  • VIZUALIZÁCIA : 4-izbový rodinný dom, obec Ruskov-Košice okolie
  • VIZUALIZÁCIA : 4-izbový rodinný dom, obec Ruskov-Košice okolie
  • VIZUALIZÁCIA : 4-izbový rodinný dom, obec Ruskov-Košice okolie
  • VIZUALIZÁCIA : 4-izbový rodinný dom, obec Ruskov-Košice okolie

Rodinný dom na predaj v lokalite Ruskov v Košiciach - okolie

ZARA REALITY v zastúpení Zdenka Horváthová odporúča:

✮✮✮ Novostavba RODINNÝ DOM v stave HRUBÁ STAVBA v jednej z novovybudovaných častí-obec RUSKOV- Košice-okolie.
Vynikajúce a rýchle napojenie na diaľnicu smer Košice, Prešov, Michalovce.

Finálne dokončenie stavby podľa vlastných predstáv.
Architektonicky a dispozične výborne riešený dom.
Priestranné izby, presvetlený kvalitnými plastovými oknami a veľkými francúzskymi oknami.
Pri výstavbe sa kládol dôraz na vykonanú prácu a výber kvalitného stavebného materiálu.


✮ ✮✮ viď pôdorys domu v prílohe "súbory na stiahnutie"
✮ ✮✮ pozrite si VIDEO a prejdite sa po dome.

DISPOZÍCIA:4-izbový
2 x zastrešenie z oceľovej konštrukcie, určené pre TERASU (28 m²) a vonkajšie PARKOVACIE státie (29,40 m²) s možnosťou voľby krytiny podľa vlastného uváženia. Na pozemku je možnosť viacerých parkovacích miest.
*závetrie, zádverie, technická miestnosť, chodba
*kuchyňa spojená s obývacou izbou (38 m²), spálňa, 2 x kúpeľne s toaletou, 1. izba (13,35 m²), 2. izba (12,95 m²)

***
V zádverí sú miesta vyhradené pre väčšie vstavané skrine.
Technická miestnosť - zväčšená s miestom vyhradeným pre kotol, práčku, sušičku a úložný priestor.
Spálňa orientovaná na sever s vlastnou kúpeľňou s toaletou. Výstup na zadnú časť domu smerom na terasu, cez veľké otvárateľné okno.
Obývacia izba s kuchyňou orientovaná na S/Z. Miesto vyhradené pre rohovú kuchynskú linku.
Miestnosť je krásne presvetlená veľkými otvárateľnými, aj posuvnými oknami s výstupom na TERASU za domom. .
Stropy v obývacej izbe a kuchyni sú s nadštandardnou výškou nad 4 m.
Kúpeľňa s plánovanou toaletou a otvárateľným oknom ( k dispozícií so závesným systémom Geberit v oboch kúpeľniach)
2 x IZBA, obe orientované na prednú časť domu na južnú stranu.
Ideálne ako detské izby alebo pracovňa, každá so samostatným vstupom a miestom vyhradeným pre hlbšie vstavané skrine.
Dom je samostatne stojaci, bez podpivničenia
Prístup do domu bude možné zrealizovať aj ako bezbariérový.
***
Zastavaná plocha: 129,90 m²
Úžitková plocha: 108,70 m²
Obytná plocha: 80 m²
Plocha terasy: 28 m²
Podiel na prístupovej ceste. Cesta - vydané stavebné povolenie.

POZEMOK: pekný, rovinatý.
- rozlohou 490 m² + podiel na ceste
- šírka: 16,54 m
- dĺžka: 29,80 m
Prístup k pozemku je z vlastnej komunikácie v osobnom, podielovom vlastníctve s podielom na prístupovej ceste aj otočisku.
***
* kvalitné plastové slovenské okná (INCON), 6-komorové s 3 sklom
* plastové, bezpečnostné vchodové dvere (INCON)
* hlavná elektromerová rozvodná skriňa a hlavný istič
* v dome je komín s kvalitnou vložkou ku krbu
* odizolované základy
* obvodové nosné steny: stavebný materiál YTONG
* vnútorné priečky: YTONG
* úroveň výšky strechy: + 4,58 m
***
INŽINIERSKE SIETE:
- prípojka elektriny, dátové rozvody
- dom napojený na prípojku zdroju pitnej vody z vlastnej vŕtanej studne.
- v blízkej budúcnosti bude možné napojenie na prípojku obecnej vody z verejnej siete od zriaďovateľa verejnej siete ( schválené vodárenskou spoločnosťou).
- Odpad:potrebné riešiť žumpou, septikom, alebo ekologickou čističkou odpadových vôd.
* vodoinštalačné a kanalizačné rozvody
* prípojky inžinierskych sietí a vodorovné rozvody v základoch.
- Plyn: v lokalite nie je dotiahnutý

STRECHA je kompletne ukončená. Zateplená izoláciou 2 x 16 cm, (spolu 32 cm), plus 4-10 cm spádové kliny, ukončená vrstvou dunajského štrku.
Plochá strecha, estetická, ekologická, so zásypom vrstvou štrku s dlhšou životnosťou, zabezpečujúca tepelný komfort.
STROP: montovaná konštrukcia skladaný z tvárnic YTONG, zaliata betónom.
*****
obec RUSKOV:
Dopravné spojenie je zabezpečené autobusmi SAD, aj železničnou dopravou.
Vybavenosť: potraviny Fresh, COOP JEDNOTA, MŠ, ZŠ, pošta, lekár pre deti a dorast, lekár pre dospelých, stomalogická, veterinárna ambulancia, stavebniny, lekáreň, textil , pneuservis, kvetinárstvo, záhradníctvo a kadernícky salón...
*****
Kúpa domu je dôležitým krokom v živote každého človeka.
Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra:
Zdenka Horváthová na t. č: 0907134 687, sms-kou, alebo emailom nahorvathova@zara-reality.sk

ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami.
Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti a ušetria Vám čas, aj peniaze...
ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami.

Podrobné informácie

1
4
130 m²
490 m²
109 m²
osobné
holopriestor
aktívne
230/400V
28 m²
Ytong
nezariadený
predpríprava
plastové
rovina
neupravená cesta

Video

Poloha nehnuteľnosti na mape

Ruskov, Košice-okolie, Slovensko

  • Štát Slovensko
  • Kraj Košický
  • Okres Košice-okolie
  • Mesto Ruskov
  • Druh Rodinný dom - novostavba
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt 0907 134 687

Pre viac informácií kontaktujte

referencie

Chceme sa poďakovať Zdenke Horváthovej za jej vysokú profesionalitu a ľudský prístup, jej čestnosť, ústretovosť a najmä trpezlivosť. Vďaka nej sa nám podarilo zrealizovať našu vysnívanú kúpu. Sme jej veľmi vďační a budeme služby ZARA REALITY odporúčať aj ostatným.

Zdenka Horvathova

Byt môjho brata bol zaťažený hypotékou, exekúciou, aj dlhom voči nebankovej spoločnosti. Avšak celá kúpa p. Zdenka prebehla vďaka vašej profesionalite absolútne bez komplikácií. Veľké ĎAKUJEM za perfektne vykonanú prácu, za vašu trpezlivosť a pomoc.

Zdenka Horvathova

Profesionálne a vysoko odborné realitné služby p. Horváthovej môžem len odporúčať

Zdenka Horvathova

Dobrý deň. Veľké ĎAKUJEM patrí Vám Zdenka Horvathova za sprostredkonie kúpou mojej nehnutelnosti. Vaša profesionalita, empatia, poradenstvo na realitnom trhu je na veľmi vysokej úrovni. Moja osobná skúsenosť s realitnou kanceláriou ZARA REALITY je jednoducho povedané jedným slovom "PERFIŠ"

Zdenka Horvathova

Pani maklérke Zdenke Horváthovej chcem vyjadriť veľkú vďaku za jej veľmi profesionálny, empatický a ľudský prístup. S prácou pani Zdenky som 100% spokojná a môžem ju vrelo odporúčať. Klienti sa môžu spoľahnúť, že budú v tých najlepších rukách

Zdenka Horvathova

Dobrý deň, chcela by som z celého srdca poďakovať realitnej kancelárii konkrétne pani konateľke Zdenke Horváthovej za veľmi profesionálny prístup pri predaji bytu. Bola veľmi milá, ochotná, ústretová poradiť a pomôcť. Najlepšia realitná kancelária, s ktorou som kedy spolupracovala. Vždy konala seriózne, ochotne a pohotovo. Z mojej strany je to maximálna spokojnosť. Určite odporúčam ďalším klientom. A za to jej patrí veľké ĎAKUJEM !

Zdenka Horvathova

Máklér pani Zuzana Vindtová Nemala som doposiaľ skúsenosti s realitnými kanceláriami, ale bola som prekvapená vysoko profesionálnym prístupom pani maklérky ako aj pani Horváthovej. Ochotne odpovedali na množstvo otázok a usmernili nás pri predaji. Kľudne a môžete na nich obrátiť v ktorúkoľvek hodinu. Túto realitnú kanceláriu doporučujem každému.

Zuzana Vindtová

Dobrý deň prajem,všetci kupujúci a predavajúci. Rozhodla som sa predať a kúpiť byt. To nie je záležitosť, ktorú vykonávame bežne a predaj nehnuteľnosti podlieha určitej postupnosti a pravidlám. Pri obtelefonovaní ponúk som náhodou (náhody prichádzajú v ten okamžik, keď to najviac potrebujeme ) telefonovala p. Zdenke Horváthovej. Som potešená za túto náhodu, pretože som nemala žiadne vedomosti, čo všetko je potrebné vedieť pri predaji. Môj predaj a kúpa bytu závisela od ďalších 4 naväzujúcich kupcov a predajcov. Bola to náročná práca, všetko a všetkých zladiť tak, aby každý zo zainteresovaných splnil všetky náležitosti spojených s predajom. Doporučila som p.Zdenku kamarátkam a tam bol predaj ešte zložitejší, ale p.Horváthová našla riešenie aj v tejto komplikovanej situácii. Vie klientom poradiť a pomôcť na profesionálnej aj ľudskej úrovni. Človek vníma, že táto práca je pre p.Zdenku poslaním. Ďakujem, že aj v tejto sfére som stretla makléra – človeka.

Zdenka Horvathova

Skvelá realitka, starostlivé dámy, top servis. Môžem len doporučiť

Zdenka Horvathova

Všetky referencie