Stručný prehľad o rekonštrukciách v byte

Katarína Šimková 23.12.2019 5137x

Blíži sa čas, keď budeme viac doma. Ustanú povinnosti a zo zrýchleného pracovného tempa sa nájdeme počas voľných dní v našich bytoch či domoch. Ak nás nezaujme program v televízii, existuje istá pravdepodobnosť, že si začneme všímať veci, ktoré sme doteraz nestihli vidieť. To môže vyústiť do ambiciózneho plánu menšej či väčšej rekonštrukcie.

Okrem materiálu, majstrov a trpezlivosti, nezabudnite ešte na dôležitú maličkosť, ktorou je povinnosť voči stavebnému úradu. Kedy potrebujete jeho súhlas? Kedy potrebujete zmeny v byte ohlásiť? Čítajte ďalej.

Ak sa chystáte meniť kuchynskú linku, vaňu či vstavanú skriňu, zažiadalo sa vám maľovať či meniť obkladačky, nemusíte nič ohlasovať. Ide totiž o udržiavacie práce.
Radi by ste menili umakartové jadro? To sa už považuje za stavebnú úpravu. Postačuje pri nej ohlásenie stavebnému úradu. Udržiavacou prácou by bolo iba vtedy, ak by ste menili umakart za umakart a položili ho na presne to isté miesto. (Čo by však úplne nebolo ono.) Ak však chcete robiť v interiéri stavebné úpravy, pri ktorých zasiahnete aj do nosných častí domu, napríklad aj v prípade nových dverí v nosnej stene, potrebujete požiadať o stavebné povolenie. Ak do nosných konštrukcií nezasahujete, ide len o stavebné úpravy, ktoré stačí ohlásiť.

Zišlo by sa vám zaskliť lodžiu? Považuje sa to za stavebnú úpravu, a preto ju potrebujete ohlásiť. Potrebovali by ste vymeniť plastové okná? Taktiež ide o udržiavacie práce bez nutnosti ohlásenia, ak zachovávate pôvodné rozmery a členenie. Teda nevymeníte okno s jednou veľkou sklenenou výplňou za okno rozdelené na viac menších sklenených tabuliek.. Výnimočné pravidlá však platia, ak bývate v pamiatke, kde potrebujete ohlásiť hoci aj opravu poškodeného rámu. Nabudúce si povieme o úpravách v rodinnom dome.

referencie

Pani maklérke Zdenke Horváthovej chcem vyjadriť veľkú vďaku za jej veľmi profesionálny, empatický a ľudský prístup. S prácou pani Zdenky som 100% spokojná a môžem ju vrelo odporúčať. Klienti sa môžu spoľahnúť, že budú v tých najlepších rukách Henrieta V.

Zdenka Horvathova

Dobrý deň, chcela by som z celého srdca poďakovať realitnej kancelárii konkrétne pani konateľke Zdenke Horváthovej za veľmi profesionálny prístup pri predaji bytu. Bola veľmi milá, ochotná, ústretová poradiť a pomôcť. Najlepšia realitná kancelária, s ktorou som kedy spolupracovala. Vždy konala seriózne, ochotne a pohotovo. Z mojej strany je to maximálna spokojnosť. Určite odporúčam ďalším klientom. A za to jej patrí veľké ĎAKUJEM ! Zuzana N.

Zdenka Horvathova

Ďakujem pani Zdenke Horváthovej,konateľke firmy Zara reality za príjemnú skúsenosť pri predaji bytu. Nielen vysoko profesionálny ,ale hlavne ľudský prístup ku klientom ma oslovil a pôsobil veľmi upokojujúco. Veď takéto rozhodnutia nerobíme často za života. Pani Zdenka Horváthová bola veľmi milá, ústretová, ochotná poradiť a pomôcť. Vrelo odporúčam klientom kanceláriu Zara reality, s.r.o. Kararína P.

Zdenka Horvathova

Pána Leška poznám dlhé roky ako seriózneho priateľa. Z tohto dôvodu som neváhal a zveril som mu predaj zdedených nehnuteľností aj napriek tomu, že v realitách pracuje relatívne krátko. Jeho prístup k práci je veľmi aktívny, ľudský a vysko profesionálny. S jeho výsledkami som maximálne spokojný a verím aj v ďalšiu spoluprácu. Odporúčam 10/10.. Dušan B.

Ing. Rastislav Leško

Dobrý deň. Veľké ĎAKUJEM patrí Vám Zdenka Horvathova za sprostredkonie kúpou mojej nehnutelnosti. Vaša profesionalita, empatia, poradenstvo na realitnom trhu je na veľmi vysokej úrovni. Moja osobná skúsenosť s realitnou kanceláriou ZARA REALITY je jednoducho povedané jedným slovom "PERFIŠ" Václav N.

Zdenka Horvathova

Dobrý deň prajem,všetci kupujúci a predavajúci. Rozhodla som sa predať a kúpiť byt. To nie je záležitosť, ktorú vykonávame bežne a predaj nehnuteľnosti podlieha určitej postupnosti a pravidlám. Pri obtelefonovaní ponúk som náhodou (náhody prichádzajú v ten okamžik, keď to najviac potrebujeme ) telefonovala p. Zdenke Horváthovej. Som potešená za túto náhodu, pretože som nemala žiadne vedomosti, čo všetko je potrebné vedieť pri predaji. Môj predaj a kúpa bytu závisela od ďalších 4 naväzujúcich kupcov a predajcov. Bola to náročná práca, všetko a všetkých zladiť tak, aby každý zo zainteresovaných splnil všetky náležitosti spojených s predajom. Doporučila som p.Zdenku kamarátkam a tam bol predaj ešte zložitejší, ale p.Horváthová našla riešenie aj v tejto komplikovanej situácii. Vie klientom poradiť a pomôcť na profesionálnej aj ľudskej úrovni. Človek vníma, že táto práca je pre p.Zdenku poslaním. Ďakujem, že aj v tejto sfére som stretla makléra – človeka. Milica B.

Zdenka Horvathova

Nemala som doposiaľ skúsenosti s realitnými kanceláriami, ale bola som prekvapená vysoko profesionálnym prístupom pani maklérky Zuzany Vindtovej, ako aj pani Horváthovej. Ochotne odpovedali na množstvo otázok a usmernili nás pri predaji. Kľudne a môžete na nich obrátiť v ktorúkoľvek hodinu. Túto realitnú kanceláriu doporučujem každému. Judita K.

Zdena Horváthová

Dobrý deň, chcem sa poďakovať vašej realitnej kancelárii Zara a pánovi Ing.Leškovi za profesionálny prístup, poradenstvo a ochotou pomôcť a poradiť pri kúpe nehnuteľnosti. Z prácou vašej kancelárie a pána Ing.Leška som veľmi spokojný. Budem vašu realitnú kanceláriu odporúčať a ak budem potrebovať služby realitnej kancelárie, tak určite využijem vaše. Ďakujem. Jozef M.

Ing. Rastislav Leško

Chceme sa poďakovať Zdenke Horváthovej za jej vysokú profesionalitu a ľudský prístup, jej čestnosť, ústretovosť a najmä trpezlivosť. Vďaka nej sa nám podarilo zrealizovať našu vysnívanú kúpu. Sme jej veľmi vďační a budeme služby ZARA REALITY odporúčať aj ostatným. Manželia K.

Zdenka Horvathova

Nedá mi neokomentovať prístup pána Leška, nakoľko fakt neviem, či som sa už stretol s úprimnejšim, ochotnejším a profesionálnejšim prístupom a to už vôbec nie vo veci, ako je predaj nehnutelnosti... Jeho hodne aktívny, ba dokonca niekedy až "otravný" prístup, nakoľko som stále vedel, kto a kedy má záujem a aj navštívi moju nehnutelnoť, hoc mimo štandardný pracovný čas, resp. po víkendoch, len potvrdzuje jeho odhodlanie.... nemožeme povedať jediné krivé slovo na realitku Zara a p. Leška, jedine, že ďakujeme!!! Vojtech S.

Ing. Rastislav Leško

Všetky referencie