Bungalov - HOLODOM, IBV Nové Mokrance, pozemok 550 m². 4-izbový

  • Vizualizácia_bungalov _ holodom_ IVB Nové Mokrance_ pozemok 550 m², ZARA REALITY
  • Vizualizácia_bungalov _ holodom_ IVB Nové Mokrance_ pozemok 550 m², ZARA REALITY
  • Pôdorys dom Mokrance.PNG
  • Pohľad pred zateplením_Holodom_IVB Nové Mokrance,  ZARA REALITY
  • Pohľad pred zateplením_Holodom_IVB Nové Mokrance,  ZARA REALITY
  • Vizualizácia obývacia izba s možnosťou napojenia krbu. Výstup na vonkajšiu terasu
  • Aj takto môže vyzerať Vaše budúce nové bývanie: Holodom _Nové Mokrance. ZARA REALITY
  • Aj takto môže vyzerať Vaše budúce nové bývanie: Holodom _Nové Mokrance. ZARA REALITY
  • Pohľad pred zateplením_Holodom_IVB Nové Mokrance,  ZARA REALITY
  • Zadný a bočný pohľad.
  • Bočný pohľad. Hlavný vstup do domu
  • Čelný pohľad
  • IVB Nové Mokrance: dokončená s asfaltová prístupová cesta, vystavené chodníky, pouličné osvetlenie
  • spálňa s výstupom na terasu, vlastná kúpeľňa s toaletou
  • Technická miestnosť
  • Pohľad do kuchynskej časti
  • obývacia a kuchynská časť
  • obývacia a kuchynská časť
  • Pohľad pred zateplením_Holodom_IVB Nové Mokrance,  ZARA REALITY
  • Výstup z obývacej izby na terasu. Predpríprava pre krb.
  • Pohľad pred zateplením_Holodom_IVB Nové Mokrance,  ZARA REALITY
  • Výstup na terasu zo spálne a obývacej izby.Pohľad pred zateplením_Holodom_IVB Nové Mokrance,  ZARA REALITY
  • Pohľad pred zateplením_Holodom_IVB Nové Mokrance,  ZARA REALITY
  • Pohľad pred zateplením_Holodom_IVB Nové Mokrance,  ZARA REALITY
  • 125739557.. ...jpg

Rodinný dom na predaj v lokalite Mokrance v Košiciach - okolie

Ponúkame Vám na predaj ✮✮✮ tehlovú 4-izbovú novostavbu rodinného domu, typ bungalov v obci Mokrance, novovybudovanej IBV časť Nové Mokrance ✮✮✮ , ktorá sa bude naďalej rozrastať. Lokalita v ktorej sa bude klásť dôraz aj na občiansku vybavenosť.

Predáva sa "v štádiu HOLODOMU"
IVB Nové Mokrance: ponúka výborné cestné prepojenie. V dosahu je železničná a autobusová zastávka s priamymi spojmi do centra Košíc.

POZOR obrovskou výhodou je už dokončená s asfaltová prístupová cesta, vystavené chodníky, pouličné osvetlenie, klobúk dole, pred investorom...
Plánované služby v lokalite v 2.etape: menšie obchodné centrum, lekáreň, kaviareň, cukráreň, fitness, benzínová pumpa, .. a iné
Vyhradený pozemok pre detské ihrisko, kaviareň a plánovaná je pizzéria.

Zastavaná plocha domu (147) s terasou (13) je spolu 160
Pozemok: krásny, rovinatý s rozlohou 550

✮✮✮Úložný priestor pod strechou.

Dispozícia: ( viď pôdorys domu) 4 miestností a príslušenstva: 3 spálne, obývačka spojená s kuchyňou, s výstupom na zastrešenú terasu,
2x kúpeľňa s toaletou, 1x samostatná toaleta, predsieň, šatník a technická miestnosť.

Stavba: postavená z TEHÁL hrúbka 300 mm.
Strecha: česká betónová strešná krytina KMB Beta s 30 ročnou zárukou
✮✮✮ termín dokončenia - mesiaca august 2021. Do 15.8. 2021 bude ukončený interiér stavby a budú sa dokončovať už len práce v exteriéry (fasáda, omietka, umiestnenie retenčnej nádoby, zvedené dažďové zvody, planírovanie terénu. Exteriér dokončený do konca augusta 2021)

CENA holodomu ZAHŔŇA:
* fasádne zateplenie 150 mm polystyrénom
* exteriérová fasádna omietka
* plastové okná 3-komorové
* hliníkové vchodové dvere
* elektrické a vodovodné rozvody
* pekné interiérové sádrové omietky, 1 x hygienický náter
* podlahové teplovodné kúrenie
* sadrokartónové stropy
* plynový kotol
* predpríprava zabezpečovacieho a kamerového systému
* predpríprava pre napojenie krbu (komín na tuhé palivo)
* revízia od plynu, elektriny, komína.
* sklápacie schody na strešný úložný priestor s plným záklopom

Cena nezahŕňa:
- interiérové dvere, zárubne, zásuvky, vypínače, sanitu, obklady, dlažby, podlahy, kuchynskú linku, spotrebiče, svetlá, terasový podklad a kolaudáciu.

Energetický certifikát: nemá

Dom je napojený na VŠETKY inžinierske siete: obecná voda, plyn, elektrina, obecná kanalizácia a optický internet zavedený do domu aj všetkých izieb.
Vonkajšie prípojky dažďovej a splaškovej kanalizácie, optický internet.
Dažďové zvody budú zvedené do retenčnej nádoby 3 m3, ktorá poslúži na polievanie záhrady. Z retenčnej nádoby bude prepad do dažďovej kanalizácie.

ÚLOŽNÝ bohatý priestor pod strechou v strede v hrebeni vo výške 180 cm a poskytne novým majiteľom odloženie nepotrebných, sezónnych vecí.
Úniku tepla zabráni stropná izolácia striekaná Pur pena o hrúbke 300 mm
--------------------------------------
Predsieň: s miestom hneď pri vstupe určenom na veľkú vstavanú skriňu.
Toaleta: pri vstupných dverách.
2 IZBY so samostatným vstupom.
Hlavná kúpeľňa: s miestom pre dvoj umývadlo, sprchovací kút, vaňa, toaleta. Vysoké otváracie okno s možnosťou výstupu na pozemok.
Technická miestnosť: prívod vody s filtrami, plynový kotol, miesto pre práčku, sušičku. Hlavná rozvodová skriňa, rozvody internetu, kamerového a zabezpečovacieho systému.
Kuchyňa spojená s obývacou izbou: v kuchynskej časti sú 2 vysoké otvárateľné okná s možnosťou výstupu.
Miesto určené pre kuchynskú linku s umiestnením chladničky, umývadla, skrinky pre umývačku riadu, mikrovlnnú a elektrickú rúru.
Miesto oproti vyhradené pre " ostrovček" možnosť indukčnej varne elektrickej dosky a nad ňou digestor. (Plyn v kuchyni nie je zavedený)
V obývacej časti: predpríprava na krb, miesto pre gaučovú súpravu. Oproti miesto pre umiestnenie televízora na stene.
Z obývačky je výstup na terasu v zadnej časti domu.
Spálňa: výstup na terasu v zadnej časti domu. V spálni bude sadrokartónovou priečkou vytvorený priestor pre šatník. Spálňa má samostatnú kúpeľňu s oknom.
Miesto pre sprchovací kút, umývadlo, toaletu. Voda z tejto kúpeľne je vyvedená aj na vonkajšiu časť.

V obci Mokrance sa nachádza: Základná škola, Materská škola, Telocvičňa, Športová hala, Futbalové ihrisko, Knižnica, Predajňa potravinárskeho tovaru, Pohostinstvo,
Predajňa nepotravinárskeho tovaru,...

Vlaková železničná zástavka, zastávka autobusu.
Vlakové stanice sú 2, tak pre osobné vlaky (vo vzdialenosti 660 m,) ako aj pre rýchliky (vo vzdialenosti 2,8 km).
Do Košíc priamo z Mokraniec ide denne podľa platného grafikonu 7 osobných vlakov a 5 rýchlikov.
Osobnému vlaku trvá cesta do Košíc 41 - 42 min., rýchliku 25 - 27 min.
Autobusová zastávka je vzdialená 550 m.
Autobusové spojenie so zástavkami Optima, Moldavská, Nám. Osloboditeľov je tiež možná voľba. Autobusom to je možné absolvovať z Mokraniec na Košickú autobusovú stanicu za 35-40 min. Okrem toho je z Mokraniec priame autobusové prepojenie smer Priemyselný park v Kechneci a taktiež do okolitých obcí.
Obec Mokrance leží cca 25 kilometrov juhozápadne od mesta Košice. Autom: Mokrance - Šaca 10 min., Mokrance - Košice centrum cca 20min.
Mokrance- Moldava nad Bodvou - len 3 km.
---------------------------------------------------
Kúpa domu je dôležitým krokom v živote každého človeka.
Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra:
Zdenka Horváthová na t. č: 0907134 687, sms-kou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk

ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami.
Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti a ušetria Vám čas, aj peniaze...
ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami.



Podrobné informácie

1
4
160 m²
osobné
aktívne
verejný vodovod
230/400V
optika
tehla
nezariadený
plastové
rovina
asfaltová cesta

Súbory na stiahnutie

636847 - ZH-180 - IMG_6550.PNG

Poloha nehnuteľnosti na mape

Mokrance, Košice-okolie, Slovensko

  • Štát Slovensko
  • Kraj Košický
  • Okres Košice-okolie
  • Mesto Mokrance
  • Druh Rodinný dom - novostavba
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt 0907 134 687

Pre viac informácií kontaktujte

referencie

Chceme sa poďakovať Zdenke Horváthovej za jej vysokú profesionalitu a ľudský prístup, jej čestnosť, ústretovosť a najmä trpezlivosť. Vďaka nej sa nám podarilo zrealizovať našu vysnívanú kúpu. Sme jej veľmi vďační a budeme služby ZARA REALITY odporúčať aj ostatným.

Zdenka Horvathova

Máklér pani Zuzana Vindtová Nemala som doposiaľ skúsenosti s realitnými kanceláriami, ale bola som prekvapená vysoko profesionálnym prístupom pani maklérky ako aj pani Horváthovej. Ochotne odpovedali na množstvo otázok a usmernili nás pri predaji. Kľudne a môžete na nich obrátiť v ktorúkoľvek hodinu. Túto realitnú kanceláriu doporučujem každému.

Zuzana Vindtová

Dobrý deň prajem,všetci kupujúci a predavajúci. Rozhodla som sa predať a kúpiť byt. To nie je záležitosť, ktorú vykonávame bežne a predaj nehnuteľnosti podlieha určitej postupnosti a pravidlám. Pri obtelefonovaní ponúk som náhodou (náhody prichádzajú v ten okamžik, keď to najviac potrebujeme ) telefonovala p. Zdenke Horváthovej. Som potešená za túto náhodu, pretože som nemala žiadne vedomosti, čo všetko je potrebné vedieť pri predaji. Môj predaj a kúpa bytu závisela od ďalších 4 naväzujúcich kupcov a predajcov. Bola to náročná práca, všetko a všetkých zladiť tak, aby každý zo zainteresovaných splnil všetky náležitosti spojených s predajom. Doporučila som p.Zdenku kamarátkam a tam bol predaj ešte zložitejší, ale p.Horváthová našla riešenie aj v tejto komplikovanej situácii. Vie klientom poradiť a pomôcť na profesionálnej aj ľudskej úrovni. Človek vníma, že táto práca je pre p.Zdenku poslaním. Ďakujem, že aj v tejto sfére som stretla makléra – človeka.

Zdenka Horvathova

Byt môjho brata bol zaťažený hypotékou, exekúciou, aj dlhom voči nebankovej spoločnosti. Avšak celá kúpa p. Zdenka prebehla vďaka vašej profesionalite absolútne bez komplikácií. Veľké ĎAKUJEM za perfektne vykonanú prácu, za vašu trpezlivosť a pomoc.

Zdenka Horvathova

Dobrý deň. Veľké ĎAKUJEM patrí Vám Zdenka Horvathova za sprostredkonie kúpou mojej nehnutelnosti. Vaša profesionalita, empatia, poradenstvo na realitnom trhu je na veľmi vysokej úrovni. Moja osobná skúsenosť s realitnou kanceláriou ZARA REALITY je jednoducho povedané jedným slovom "PERFIŠ"

Zdenka Horvathova

Pani maklérke Zdenke Horváthovej chcem vyjadriť veľkú vďaku za jej veľmi profesionálny, empatický a ľudský prístup. S prácou pani Zdenky som 100% spokojná a môžem ju vrelo odporúčať. Klienti sa môžu spoľahnúť, že budú v tých najlepších rukách

Zdenka Horvathova

Dobrý deň, chcela by som z celého srdca poďakovať realitnej kancelárii konkrétne pani konateľke Zdenke Horváthovej za veľmi profesionálny prístup pri predaji bytu. Bola veľmi milá, ochotná, ústretová poradiť a pomôcť. Najlepšia realitná kancelária, s ktorou som kedy spolupracovala. Vždy konala seriózne, ochotne a pohotovo. Z mojej strany je to maximálna spokojnosť. Určite odporúčam ďalším klientom. A za to jej patrí veľké ĎAKUJEM !

Zdenka Horvathova

Profesionálne a vysoko odborné realitné služby p. Horváthovej môžem len odporúčať

Zdenka Horvathova

Skvelá realitka, starostlivé dámy, top servis. Môžem len doporučiť

Zdenka Horvathova

Všetky referencie