3-izbový byt na predaj v lokalite Košice - mestská časť Dargovských hrdinov v časti Dargovských hrdinov, Košice

ZARA REALITY v zastúpení Zdenka Horváthová ponúka exkluzívne:

Pekne farebne a moderne zladený 3 izbový byt ul. Buzulucká, Košice - Sídlisko Dargovských hrdinov

*** virtuálna 3 D PREHLIADKA*** na stránke ZARA REALITY. Pozrite si byt ešte pred obhliadkou.

✓NOVÁ, práve dokončená KOMPLETNÁ rekonštrukcia
✓ viď pôdorys bytu

✓ Byt, ktorý sa môže zaradiť medzi tie s nádherným výhľadom na panorámu mesta Košice.
✓Jedinečný výhľad, ktorý zakaždým očarí majiteľov, aj návštevníkov tohto bytu.
✓ vynikajúca lokalita s perfektnou dostupnosťou do mesta.
✓ čiastočne ZMENENÁ DISPOZÍCIA bytu
✓ podlahová plocha 73 m² + 7 m² loggia
✓ pražský typ bytu
✓ KOMORA pred bytom.
✓ pivnica.
✓ nachádza sa na ideálnom 5/8 poschodí
✓ osobné vlastníctvo
✓ kúpou voľný
✓ bez tiarch
✓ murované jadro, vaňa + sprchovací kút, oddelená toaleta

✓ zateplený bytový dom, nový výťah, modernizované spoločné priestory
✓bezbariérový prístup
✓kočikáreň
✓energetický certifikát: B
✓NOVÝ VÝŤAH

REKONŠTRUKCIA: nové plastové okná v celom byte, bezpečnostné, viacbodové vchodové dvere, menené interiérové dvere, oblôžkové zárubne, nivelizačný poter, plávajúce laminátové podlahy v izbách, drevené parkety v obývacej izbe.
Nové sádrové omietky s hladkým povrchom, nové radiátory. Znížené sadrokartónové podhľady s bodovým LED podsvietením.

PREDSIEŇ: nová predsieňová VSTAVANÁ SKRIŇA na mieru, na podlahe je dlažba.
OBÝVACIA IZBA prepojená s kuchyňou: pekne presvetlená priestranná miestnosť v ktorej ostáva nový rozťahovací gauč, konferenčný stolík, skrinka pod televízor, svietidlá.
Na stene určrnej na zavesenie TV je kvalitný náter - tzv."benátsky štuk" a dekoratívna stena s lamelami.
Z obývačky je výstup na loggiu.
KUCHYNSKÁ ČASŤ: kuchynská linka vyrobená na mieru, so zabudovanými spotrebičmi GORENJE: chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska, umývačka riadu.
Šuflíky a skrinky s dojazdom a praktickým usporiadaním. Vrchná časť skriniek je s led podsvietením.
LOGGIA: 6 m dlhá loggia, pozdĺž obývacej izby a kuchyne s krásnym výhľadom na mesto.
Orientovaná na západ. Výhoda: zateplená, menená dlažba, menené zábradlie podľa nových noriem, uzatvárateľná presklenným posuvným systémom vo vrchnej časti. Poslúži nielen pre váš oddych,hranie detí, vylehovanie domáceho miláčika, pestovanie, ale aj ako "komora" počas chladnejších dní.

MUROVANÉ bytové jadro: kúpeľňa s moderným keramickým obkladom a dlažbou na podlahe. Miesto vyhradené pre automatickú práčku a sušičku.
K dispozícií je laminátová VAŇA (180 cm) , 2 x umývadlo so skrinkou, 2 x dizajnové zrkadlo odsávanie.
Oddelená toaleta závesná, je so samostatným vstupom. Keramický obklad a dlažba farebne zladená s kúpeľňou.
SPÁLŇA + DETSKÁ IZBA: obe izby sú orientované na východ ich využitie či už ako spálne, alebo detskej izby záleží potrieb budúceho majiteľa.
Obe sú dostatočne veľké, aby spĺňali požiadavky pohodlia. Každá je so samostatným vstupom.

PIVNICA: prislúchajúca k bytu je na prízemí BD.
BYTOVÝ DOM: výhodou je už zateplený bytový dom, čím sa ušetrí na energiách, eliminuje sa prievan, tepelné mosty a kolísanie teploty v byte.
Zvyšuje sa životnosť bytového domu. Menený nový zväčšený výťah, modernizované a čisté spoločné priestory.
Energetický certifikát B.

LOKALITA : v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zastávky MHD, LIDL Lokalita umožňuje rýchly prístup do centra, známa je množstvom zelene, čo prispieva k príjemnému bývaniu.
Plná občianska vybavenosť. Výborné napojenie na obchvat Košíc a dopravné spojenie s prímestkou autobusovou dopravou.
V blízkosti nájdete takmer aj potraviny napr: Milk Agro, Fresh, Klas, parkoviská, ďaľšie vynikajúce základné školy, škôlky, detské ihriská, nákupné centrá shop box ( Pepko, DM...), predajňu športových potrieb inSPORTline, veľké dopravné ihrisko pre deti, obchodné centrá, zastávka MHD, autom cca 5 minút do lesoparku ( možnosť prechádzok, bicyklovania, opekania), fitness centrum, pošta, polícia, solárium, drogérie, výborné pizzerie, reštaurácie, ....
***
Kúpa bytu, alebo domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra:
ZDENKA HORVÁTHOVÁ na ☎ : 0907 134 687, smskou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk
ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze...
ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...