FURČA - BUZULUCKÁ: Pekný 1,5 izbový byt 40 m2 + LOGGIA. Rekonštrukcia

2-izbový byt na predaj v lokalite Košice - mestská časť Dargovských hrdinov v časti Dargovských hrdinov, Košice

Pokojná, vyhľadávaná lokalita, v blízkosti mesta, plná zelene, rôznych ihrísk, aktivít, nákupných a kultúrnych možností,uzavreté venčoviská pre psíkov, vynikajúce reštaurácie, zastávky MHD, výborné napojenie na obchvat Košíc, výborné školy, škôlky....

Pekný 1,5 izbový byt ul. BUZULUCKÁ, Košice - sídlisko Dargovských hrdinov


□ rekonštrukcia bytu realizovaná v r. 2017
□ DISPOZIČNE zmenený
□ podlahová plocha 40 m² + 7 m² LOGGIA
□ ZARIADENIE bytu je predmetom dohody
□ murované kúpeľňové jadro

□ nachádza sa na ideálnom 7/8 posch.
□ optika v byte
□ osobné vlastníctvo
□ slnečný, teplý byt

□ KÚPOU VOĽNÝ
□ BEZ TIARCH
□ BEZBARIÉROVÝ PRÍSTUP
□ PIVNICA, murovaná
□ KOMORA pred bytom
□ kočikáreň
□ kamerový systém v bloku
□ zateplený BD, modernizované priestory, nový výťah
□ nájom na 1 osobu cca 120,-€

REKONŠTRUKCIA:
Bezpečnostné vchodové dvere.murované bytové jadro.
Menené plastové okná, vnútorné žalúzie, radiátory. Na stenách sú stierky, omietky, plávajúce podlahy,
Menené rozvody vody, odpadu, nové radiátory. Zavedená optika. V byte je zavedený Antik.
Znížené sadrokartónové podhľady s bodovým LED podsvietením.

PREDSIEŇ: ihneď pri vstupe za dverami je miesto, vhodné aj pre umiestnenie vstavanaj skrine.
Momentálne sú na stene namontované pevné regále s bohatým úložným priestorom. Predsieňový nábytok.
Zväčšené MUROVANÉ bytové kúpeľňové jadro:.
Pekný keramický obklad, dlažba, sprchovací kút, umývadlo so skrinkou, prípojka a miesto vyhradené pre väčšiu práčku aj sušičku. Funkčné odsávanie zavedené do stupačky.
TOALETA je za prumiestnená diskrétne za piečkou, funkčné odsávanie, menené stupačky.

KUCHYNSKÝ KÚT: šikovne umiestnená sektorová kuchynská linka. Kuchyňa je spojená s obývacou izbou čo vytváre pekný otvorený priestor.
k dispozícií je plynový sporák s elektrickou rúrou, digestor, umývadlo.
OBÝVACIA IZBA: je spojená s kuchynskou časťou a tvorí peknú presvetlenú otvorenú miestnosť.
Ostáva veľká sektorová skriňa s úložným priestorom s posuvnými dverami so zrkadlom.

SPÁLŇA: šikovná izba so samostatným vstupom s miestom vyhradeným, pre vstavanú skriňu, alebo komodu.

LOGGIA: s výstupom z obývacej izby, orientovaná na juhozápad, rovnako ako obe izby.
Zmodernizovaná, zateplená, nová dlažba, parapety, menené vysoké zábradlie podľa nových noriem.
V horenej časti je posuvný uzatvárateľný systém. Zasklenný posuvný systém má hliníkové rámy v ktorých sú osadené bezpečnostné sklá ( atestácia do 150 km/h) aj sieťka proti hmyzu.
Priestranná, pozdĺž 2 izieb s dostatkom miesta pre umiestnenie balkónového nábytku.

PIVNICA: nachádza sa na prízemí BD. Pivnice sú murované, prehľadné, čisté.
KOMORA: ideálny odkladací priestor priamo na spoločnej chodbe pred bytom.
BYTOVÝ DOM: výhodou je už zateplený bytový dom, modernizované spoločné priestory, dlažba na podlahe, čistota brány, kamerový systéom z oboch vstupv do chodu, nový zväčšený výťah a BEZBARIÉROVÝ PRÍSTUP.
Spoločné priestory sú presvetlené veľkými plastovými oknami. Čisté udržiavané.
Energetický certifikát B.

PARKOVANIE: priamo pred bytovým domom, ako aj v jeho okolí sa nachádzajú rozsiahle parkoviská.
***
LOKALITA : byt je situovaný v lokalite, len zopár minút autom vzdialenou od priameho centra mesta Košíc.
Plná občianska vybavenosť. Výborné napojenie na obchvat Košíc a dopravné spojenie s prímestkou autobusovou dopravou.

V blízkosti nájdete takmer všetko: školu, škôlku, LIDL, potraviny napr: Milk Agro, Fresh, Klas, parkoviská, ďaľšie vynikajúce základné školy, škôlky, detské ihrisko, nákupné centrá shop box ( Pepko, DM...), predajňu športových potrieb inSPORTline, veľké dopravné ihrisko pre deti, obchodné centrá, zastávka MHD, autom cca 5 minút do lesoparku ( možnosť prechádzok, bicyklovania, opekania), fitness centrum, pošta, polícia, solárium, drogérie, výborná pizzeria....
***

Kúpa bytu je dôležitým krokom v živote každého človeka.
Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra:
Zdenka Horváthová na ☎ : 0907134 687, sms-kou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk

ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami.
Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti a ušetria Vám čas, aj peniaze...
ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami...