3-izbový byt na predaj v lokalite Košice - mestská časť Dargovských hrdinov v časti Dargovských hrdinov, Košice

ZARA REALITY v zastúpení Zdenka Horváthová:

ponúkame na predaj 3 izbový byt po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII

*** pozrite si ešte pred obhliadkou: virtuálna 3 D PREHLIADKA*** na stránke ZARA REALITY.
□ podlahová plocha 68 m² + LOGGIA pozdĺž obývacej izby a kuchyne
□ NÁDHERNÝ VÝHĽAD NA KOŠICE

□ KVALITNÁ a VKUSNÁ REKONŠTRUKCIA bytu
□ BYT OSTÁVA TAKMER CELÝ ZARIADENÝ

□ viď pôdorys bytu
□ zmenená dispozícia
□ kúpou voľný
□ murované bytové jadro masážna rohová vaňa, oddelená toaleta
□ KLIMATIZÁCIA v obývacej izbe
□ BEZBARIÉROVÝ PRÍSTUP

□ nachádza sa na ideálnom 3/8 posch.
□ osobné vlastníctvo
□ KOMORA pred bytom
□ pivnica
□ zateplený bytový dom
□ energetický certifikát B

REKONŠTRUKCIA:bytu prebehla v r. 2015 avšak jedná sa o čistý a veľmi udržiavaný stav bytu.
Menené vchodové bezpečnostné dvere, interiérové dvere, oblôžkové zárubne, plávajúce laminátové podlahy
Nivelizačný poter podlahy v celom byte
V celom byte sú na stenách omietky, menené radiátory, menené elektrické rozvody - svetelný aj zásuvkový obvod, rozvody vody, odpadu.
Znížené sadrokartónové podhľady s bodovým LED podsvietením.
Na stenách je aj dekoračný kameninový obklad.
Menené plastové okná so žalúziami, rohová kuchynská linka vyrobená na mieru, zabudované spotrebiče, dostatok zásuviek, vstavané skrine......

PREDSIEŇ: s veľkou rohovou VSTAVANOU SKRIŇOU vyrobenou na mieru.
Na stene je kameninový obklad.

OBÝVACIA IZBA prepojená s kuchyňou.
Pekne presvetlená priestranná rodinná miestnosť, ktorá môže ostať ako bonus vybavená NÁBYTKOM :
kožený gauč, konferenčný stolík, jedálenský stôl + 4 jedálenské stoličky, 2 barové stoličky. (Televízor neostáva).
Farebné led podsietenie na stene. Z obývačky je výstup na loggiu.
KUCHYŇA:
Pekná rohová kuchynská linka s barovým pultom a bohatým úložným priestrorom. Vyrobená na mieru.
Šuflíky a skrinky s dojazdom a praktickým usporiadaním.
Zabudované vstavané spotrebiče:zabudovaná chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, väčšia umývačka riadu, plynová varná doska, teplovzdušná rúra, digestor.

MUROVANÉ bytové jadro:zväčšená kúpeľňa s keramickým obkladom a dlažbou na podlahe. Miesto vyhradené pre automatickú práčku a sušičku.
K dispozícií je ROHOVÁ MASÁŽNA VAŇA umývadlo so skrinkou,odsávanie.
Oddelená toaleta -so samostatným vstupom. Keramický obklad a dlažba.

LOGGIA: zateplená, menené zábradlie, dlažba na podlahe. Loggia je pozdĺž kuchyne a obývacej izby. Orientácia na západ.
Dostatok priestoru pre umiestnenie balkónového nábytku.

SPÁLŇA: so vstavanou skriňou. Môžu ostať postele aj nočné stolíky.
DETSKÁ IZBA: Obe sú dostatočne veľké, aby spĺňali požiadavky využitia a pohodlia. Každá z nich je so samostatným vstupom.

KOMORA: umiestnená priamo pred bytom na spoločnej chodbe
PIVNICA: laťková, nachádza na prízemí BD.

BYTOVÝ DOM: výhodou je už zateplený bytový dom, čím sa ušetrí na energiách, eliminuje sa prievan, tepelné mosty a kolísanie teploty v byte.
Zvyšuje sa životnosť bytového domu. Modernizované a čisté spoločné priestory, dlažba na chodbe. Plánovaná výmena výťahu..
Energetický certifikát B.

LOKALITA : v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zastávky MHD, LIDL Lokalita umožňuje rýchly prístup do centra, známa je množstvom zelene, čo prispieva k príjemnému bývaniu.
Plná občianska vybavenosť. Výborné napojenie na obchvat Košíc a dopravné spojenie s prímestkou autobusovou dopravou.
V blízkosti nájdete rôzne obchody aj centrá: Milk Agro, Fresh, Klas, parkoviská, ďaľšie vynikajúce základné školy, škôlky, detské ihriská, nákupné centrá shop box ( Pepko, DM...), predajňu športových potrieb inSPORTline, veľké dopravné ihrisko pre deti, obchodné centrá, zastávka MHD, len zopár minút do lesoparku ( možnosť prechádzok, bicyklovania, opekania), fitness centrum, pošta, polícia, solárium, drogérie, výborné pizzerie, reštaurácie, ....
***

Kúpa bytu, alebo domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra:
ZDENKA HORVÁTHOVÁ na ☎ : 0907 134 687, smskou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk

ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze...
ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...