ZARA REALITY s.r.o. Realitna unia Zlatá pečať Overeného člena ZRKS
+421907134687
zara@zara-reality.sk

GELNICA | 300 m² v centre mesta za 109 500 € | bývanie, podnikanie

  1. Predaj nehnuteľností
  2. Rodinný dom
  • Gelnica RD Hlavná 5
  • GELNICA | 300 m² v centre mesta za 109 500 € | bývanie, podnikanie
  • Gelnica RD Hlavná 5
  • Gelnica RD Hlavná 5
  • GELNICA | 300 m² v centre mesta za 109 500 € | bývanie, podnikanie
  • GELNICA | 300 m² v centre mesta za 109 500 € | bývanie, podnikanie
  • GELNICA | 300 m² v centre mesta za 109 500 € | bývanie, podnikanie
  • GELNICA | 300 m² v centre mesta za 109 500 € | bývanie, podnikanie
  • GELNICA | 300 m² v centre mesta za 109 500 € | bývanie, podnikanie
  • GELNICA | 300 m² v centre mesta za 109 500 € | bývanie, podnikanie
  • GELNICA | 300 m² v centre mesta za 109 500 € | bývanie, podnikanie
  • GELNICA | 300 m² v centre mesta za 109 500 € | bývanie, podnikanie
  • Pôdorys PRÍZEMIE a 1. POSCHODIE
  • Pôdorys PODKROVIE
  • pôdorys PIVNICA
  • GELNICA | 300 m² v centre mesta za 109 500 € | bývanie, podnikanie
  • GELNICA | 300 m² v centre mesta za 109 500 € | bývanie, podnikanie
  • GELNICA | 300 m² v centre mesta za 109 500 € | bývanie, podnikanie
  • GELNICA | 300 m² v centre mesta za 109 500 € | bývanie, podnikanie
  • VIZUALIZÁCIA
  • Gelnica RD Hlavná 5
  • Gelnica RD Hlavná 5
  • GELNICA | 300 m² v centre mesta za 109 500 € | bývanie, podnikanie
  • GELNICA | 300 m² v centre mesta za 109 500 € | bývanie, podnikanie
  • GELNICA | 300 m² v centre mesta za 109 500 € | bývanie, podnikanie
  • Schodisko
  • GELNICA | 300 m² v centre mesta za 109 500 € | bývanie, podnikanie
  • GELNICA | 300 m² v centre mesta za 109 500 € | bývanie, podnikanie
  • GELNICA | 300 m² v centre mesta za 109 500 € | bývanie, podnikanie
  • GELNICA | 300 m² v centre mesta za 109 500 € | bývanie, podnikanie
  • GELNICA | 300 m² v centre mesta za 109 500 € | bývanie, podnikanie
  • GELNICA | 300 m² v centre mesta za 109 500 € | bývanie, podnikanie
  • GELNICA | 300 m² v centre mesta za 109 500 € | bývanie, podnikanie
  • GELNICA | 300 m² v centre mesta za 109 500 € | bývanie, podnikanie
  • GELNICA | 300 m² v centre mesta za 109 500 € | bývanie, podnikanie
  • GELNICA | 300 m² v centre mesta za 109 500 € | bývanie, podnikanie
  • GELNICA | 300 m² v centre mesta za 109 500 € | bývanie, podnikanie
  • GELNICA | 300 m² v centre mesta za 109 500 € | bývanie, podnikanie
  • GELNICA | 300 m² v centre mesta za 109 500 € | bývanie, podnikanie
  • GELNICA | 300 m² v centre mesta za 109 500 € | bývanie, podnikanie

Rodinný dom na predaj v Gelnici

**300 m² priestoru priamo v centre Gelnice za 109 500 €.**

Hľadáte veľký dom pre rodinu? Priestor, v ktorom môžete spojiť bývanie s prácou? Alebo nehnuteľnosť, ktorú si môžete prispôsobiť na viac samostatných priestorov?

ZARA REALITY v zastúpení Ing. Rastislav Leško ponúka EXKLUZÍVNE na predaj priestranný rodinný dom na Hlavnej ulici, priamo v centre mesta Gelnica.

Za nenápadnou fasádou z ulice sa ukrýva nehnuteľnosť s úžitkovou plochou približne **300 m²**, pozemkom **459 m²**, viacerými podlažiami a širokými možnosťami ďalšieho využitia.

**109 500 € za približne 300 m² predstavuje približne 365 €/m² úžitkovej plochy.**

PRE KOHO MÔŽE BYŤ TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJÍMAVÁ?

• pre rodinu, ktorá potrebuje veľa priestoru
• pre viacgeneračné bývanie
• pre kupujúceho, ktorý chce spojiť bývanie a podnikanie pod jednou strechou
• pre podnikateľa hľadajúceho vlastné priestory v centre mesta
• pre investora, ktorý hľadá objekt s možnosťou ďalšej úpravy a prenájmu
• pre záujemcu, ktorý hľadá nehnuteľnosť na ubytovanie, apartmány, kancelárie, služby alebo inú prevádzku

Existujúca dispozícia ponúka viacero možností ďalšieho využitia. Jednotlivé podlažia majú samostatné meranie elektriny a vody. Prípadné rozdelenie objektu na samostatné jednotky alebo zmena spôsobu využitia závisí od konkrétneho zámeru kupujúceho a príslušných povolení.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

• úžitková plocha: cca 300 m²
• zastavaná plocha: 175 m²
• pozemok: 459 m²
• rok výstavby: 1949
• prevažne tehlová stavba v kombinácii s kameňom
• obecná voda a kanalizácia
• elektrina 230/400 V
• plyn
• internet
• ústredné kúrenie
• krb
• záhrada s altánkom a dreveným záhradným domčekom
• verejné bezplatné parkovanie v blízkosti domu

DISPOZÍCIA

**Suterén:**
priestory bývalej vinárne, skladové a technické priestory, pivnica.

**Prízemie:**
technická miestnosť, chodby, viacero miestností, toalety, skladové priestory a schodisko.

**1. poschodie:**
veľký otvorený priestor bývalej reštaurácie s krbom, sociálne zariadenia, chodby a miestnosť s výstupom smerom do záhrady.

**Podkrovie:**
dve obytné miestnosti, chodba, kúpeľňa, apartmán a toaleta. Podkrovie si vyžaduje dokončenie.

Podlažia sú v súčasnosti prepojené spoločným schodiskom.

ČO UŽ BOLO NA DOME UROBENÉ?

Nehnuteľnosť prešla viacerými dôležitými rekonštrukciami.

Menila sa strešná krytina, krov a zateplenie strechy Nobasilom. Dom má plastové okná a menené rozvody elektriny, plynu, vody a kúrenia. Rekonštruované boli aj odkvapové žľaby a zadná časť domu smerujúca do záhrady je zateplená polystyrénom.

Kúrenie je ústredné prostredníctvom radiátorov. K dispozícii sú dva plynové kotly. V dome sú rozvody pre kamerový systém a dva komíny.

CENTRUM MESTA

Dom stojí priamo na Hlavnej ulici v historickej časti Gelnice.

Nachádza sa v pamiatkovej zóne, samotná nehnuteľnosť však nie je evidovaná ako národná kultúrna pamiatka.

V pešej dostupnosti sa nachádza občianska vybavenosť mesta, úrady, obchody, služby, školy, zdravotná starostlivosť, autobusová aj železničná doprava.

A pritom máte za domom vlastný priestor na oddych so záhradou a altánkom.

JEDEN DOM. VIAC MOŽNOSTÍ.

Táto nehnuteľnosť nie je hotový moderný rodinný dom, do ktorého stačí priniesť kufre. Je to veľký objekt v centre mesta s približne 300 m² priestoru, ktorý si nový majiteľ môže prispôsobiť vlastnému zámeru.

Bývanie. Viacgeneračný dom. Bývanie spojené s podnikaním. Služby. Kancelárie. Ubytovanie. Prenájom.

**Cena: 109 500 €**

Ak v tejto nehnuteľnosti vidíte priestor pre svoj vlastný projekt, rád vám ju osobne ukážem a prejdeme si možnosti jej využitia priamo na mieste.

Ing. Rastislav Leško
ZARA REALITY
0903 105 232
(mailto:rastislav.lesko@zara-reality.sk)

Podrobné informácie

prízemie
2
175 m²
459 m²
300 m²
osobné
čiastočne prerobený
aktívne
verejný vodovod
230/400V
iné
vaňa a sprchovací kút
vlastné - plyn
verejné
Zmiešané
nezariadený
po rekonštrukcii
plastové
rovina
asfaltová cesta

Video

Poloha nehnuteľnosti na mape

Hlavná, Gelnica, Slovensko

Rodinný dom Gelnica Rodinný dom Gelnica predaj
  • Štát Slovensko
  • Kraj Košický
  • Okres Gelnica
  • Mesto Gelnica
  • Ulica Hlavná
  • Druh Rodinný dom
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt 0907 134 687
​

Pre viac informácií kontaktujte

Zdenka Horváthová

Zdenka Horváthová

Konateľ

hovorím po slovenskyЯ говорить русскийI speak englishmluvim česky

0907 134 687

horvathova@zara-reality.sk

Maklér má 47 ponúk

Ďalšie zaujímavé ponuky

Prakovce RD IG vyber (3).JPEG

PRAKOVCE - veľký, pekne udržiavaný dvojgeneračný rodinný dom

referencie

S pánom Leškom som mal výbornú skúsenosť. Je profesionálny, spoľahlivý a ochotný vždy poradiť. Celý proces predaja prebehol hladko a cítil som sa v dobrých rukách. Určite odporúčam.

Ing. Rastislav Leško

Nedá mi neokomentovať prístup pána Leška, nakoľko fakt neviem, či som sa už stretol s úprimnejšim, ochotnejším a profesionálnejšim prístupom a to už vôbec nie vo veci, ako je predaj nehnutelnosti... Jeho hodne aktívny, ba dokonca niekedy až "otravný" prístup, nakoľko som stále vedel, kto a kedy má záujem a aj navštívi moju nehnutelnoť, hoc mimo štandardný pracovný čas, resp. po víkendoch, len potvrdzuje jeho odhodlanie.... nemožeme povedať jediné krivé slovo na realitku Zara a p. Leška, jedine, že ďakujeme!!! Vojtech S.

Ing. Rastislav Leško

Chcem sa poďakovať maklérke Zdenke Horváthovej za jej profesionálny,empatický a ľudský prístup od prvej do poslednej chvíle pri predaji nášho bytu.Po celý čas som mala pocit,že robí pre mňa ako predávajúceho všetko tak ako ja chcem. Je to neskutočne láskava,milá žena . Veľke ďakujem celému tímu za mňa najlepšia realitná kancelária v Ķošiciach. Spokojná klientka Lucia D.

Zdenka Horvathova

Pána Leška poznám dlhé roky ako seriózneho priateľa. Z tohto dôvodu som neváhal a zveril som mu predaj zdedených nehnuteľností aj napriek tomu, že v realitách pracuje relatívne krátko. Jeho prístup k práci je veľmi aktívny, ľudský a vysko profesionálny. S jeho výsledkami som maximálne spokojný a verím aj v ďalšiu spoluprácu. Odporúčam 10/10.. Dušan B.

Ing. Rastislav Leško

Dobrý deň prajem,všetci kupujúci a predavajúci. Rozhodla som sa predať a kúpiť byt. To nie je záležitosť, ktorú vykonávame bežne a predaj nehnuteľnosti podlieha určitej postupnosti a pravidlám. Pri obtelefonovaní ponúk som náhodou (náhody prichádzajú v ten okamžik, keď to najviac potrebujeme ) telefonovala p. Zdenke Horváthovej. Som potešená za túto náhodu, pretože som nemala žiadne vedomosti, čo všetko je potrebné vedieť pri predaji. Môj predaj a kúpa bytu závisela od ďalších 4 naväzujúcich kupcov a predajcov. Bola to náročná práca, všetko a všetkých zladiť tak, aby každý zo zainteresovaných splnil všetky náležitosti spojených s predajom. Doporučila som p.Zdenku kamarátkam a tam bol predaj ešte zložitejší, ale p.Horváthová našla riešenie aj v tejto komplikovanej situácii. Vie klientom poradiť a pomôcť na profesionálnej aj ľudskej úrovni. Človek vníma, že táto práca je pre p.Zdenku poslaním. Ďakujem, že aj v tejto sfére som stretla makléra – človeka. Milica B.

Zdenka Horvathova

Férový a profesionálny prístup. Všetko riešené expresne! Odporúčam.

Ing. Rastislav Leško

Od prvej obhliadky až do finálneho konca všetko prebehlo hladko a rýchlo. Bez zbytočných stresov. Priateľský a profesionálny prístup. Ochotný všetko vybaviť pomoc poradiť. Vrelo odporúčame všetkými desiatimi, patrí mu veľké Ďakujeme za všetko

Ing. Rastislav Leško

Dobrý deň, chcela by som z celého srdca poďakovať realitnej kancelárii konkrétne pani konateľke Zdenke Horváthovej za veľmi profesionálny prístup pri predaji bytu. Bola veľmi milá, ochotná, ústretová poradiť a pomôcť. Najlepšia realitná kancelária, s ktorou som kedy spolupracovala. Vždy konala seriózne, ochotne a pohotovo. Z mojej strany je to maximálna spokojnosť. Určite odporúčam ďalším klientom. A za to jej patrí veľké ĎAKUJEM ! Zuzana N.

Zdenka Horvathova

Dobrý deň, chcem sa poďakovať vašej realitnej kancelárii Zara a pánovi Ing.Leškovi za profesionálny prístup, poradenstvo a ochotou pomôcť a poradiť pri kúpe nehnuteľnosti. Z prácou vašej kancelárie a pána Ing.Leška som veľmi spokojný. Budem vašu realitnú kanceláriu odporúčať a ak budem potrebovať služby realitnej kancelárie, tak určite využijem vaše. Ďakujem. Jozef M.

Ing. Rastislav Leško

Ďakujem pani Zdenke Horváthovej,konateľke firmy Zara reality za príjemnú skúsenosť pri predaji bytu. Nielen vysoko profesionálny ,ale hlavne ľudský prístup ku klientom ma oslovil a pôsobil veľmi upokojujúco. Veď takéto rozhodnutia nerobíme často za života. Pani Zdenka Horváthová bola veľmi milá, ústretová, ochotná poradiť a pomôcť. Vrelo odporúčam klientom kanceláriu Zara reality, s.r.o. Kararína P.

Zdenka Horvathova

Všetky referencie