JUH-ŽELEZNÍKY: Miškovecká: pekný 3 izb. byt, 67m2 + loggia. ZARIADENÝ

3-izbový byt na predaj v lokalite Košice - mestská časť Juh v časti Juh, Košice

Ponúkame na predaj pekný 3 izbový byt ulica Miškovecká, Košice - JUH, Sídlisko Železníky.

□ byt môže ostať ZARIADENÝ. Viď foto.
□ podlahová plocha 67 m² + LOGGIA. Viď presný pôdorys bytu.
□ rekonštruovaný, svetlý, teplý, udržiavaný v čistote.
□ KLIMATIZÁCIA v byte s možnosťou chladenia aj ohrevu .

REKONŠTRUKCIA: nemecké plastové okná s vnútornými žalúziami, štukové omietky na stenách, murované bytové jadro, plávajúce podlahy, menená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, menená elektroinštalácia, protipožiarne vchodové dvere.

KOMORA priamo pred bytom na spoločnej chodbe. Ostávajú police.
PREDSIEŇ: s vešiakovou stenou. Priamo v byte je KUMBÁL s policami na mieru. Vynikajúce miesto na uloženie vecí.
CHODBA v byte: viď pôdorys. Umiestnená je vstavaná skriňa.
KÚPEĽŇA s toaletou: pekný keramický obklad, dlažba, vaňa, umývadlo, závesná toaleta, miesto pre veľkú práčku a sušičku. Dispozične zmenená. Znížený sadrokartónový strop, funkčné odsávanie.

OBÝVACIA izba: priestranná rodinná miestnosť, ktorá je s kuchyňou prepojená otvorom. Novému majiteľovi môže ostať okrem nábytku aj televízor.
Na stenách je tzv. hádzaná, plastická omietka. Na strope sú pekné, atypické drevené falošné trámy, čo evokuje pocit podkrovného bývania. Situovaná na východ.
KUCHYŇA: kuchynská linka v tvare U vyrobená na mieru. Plynový sporák s elektrickou teplovzdušnou rúrou, nerezový digestor. Zástenou llinky je kameninový obklad. Priestor pre väčší jedálenský stôl. Situovaná na východ.

LOGGIA z kuchyne (4,30 m²) : zrekonštruovaná, z výstupom z kuchyne. V dolnej časti je plast, v hornej je uzatvárateľná sťahovacou plastovou roletou.
Vsunutá loggia má výhodu, že je " chránená" pred prudkým slnkom, ako aj nepriaznivým počasím.
Ideálna aj na relax, ako úložný priestor, sušenie bielizne, ...

SPÁLŇA: zariadená novým nábytkom: Veľká vstavaná skriňa na mieru s policovým a závesným systémom, manželská posteľ s úložným priestorom
IZBA: nová posteľ (šírka 120cm) s bohatým úložným priestorom, polohovateľná. Sektorový študentský nábytok, písací stôl. Nový radiátor.

BYTOVÝ DOM: menený výťah, zmodernizované, pekné spoločné priestory, omietky na stenách, menená zateplená strecha, izolačná omietka na bytovom dome, menené plastové okná, vchodové dvere, upravený a čistý vchod. Bytový dom nemá pivnice.
PARKOVANIE: priamo pred BD, alebo v okolí.
***
LOKALITA:
Pokojná, tichá a vyhľadávaná lokalita " na skok od centra mesta", plná zelene, rôznych ihrísk, aktivít... Mimo hluku dopravnej tepny.
V blízkosti sú viaceré vyhľadávané veľké obchodné centrá: OC Cassovia, Decathlon, Siko, Jysk, Okay, Decodom, Asko, Nay, Möbelix,...
Priamo na sídlisku: OC Fresh Plus, obchody, bar, jazyková škola, športová stredná škola, ZŠ, futbalové ihrisko, materská škola, detské ihriská, multifunkčné ihriská, venčoviská,..
Na sídlisku je MADAGASKAR park, ktorý ponúka krásny priestor pre deti a zároveň aj miesto, kde si môžu rodičia oddýchnúť pri kávičke, koláčiku,..
Vynikajúca dostupnosť do mesta, ako aj dopravné napojenie na mestskú dopravu električkou aj autobusom a obchvat mesta.
Jedná sa o menšie, ale o to útulnejšie sídlisko, ktoré si určite zamilujete.

V lokalite JUH sa nachádzajú objekty pre šport, rekreáciu, parky, nákupné centrá, Univerzitná nemocnica L. Pasteura, kostoly, stredná zdravotná škola, zimný štadión a neodmysliteľný KULTUR - PARK...Vynikajúca kompletná občianska vybavenosť.
***
Kúpa bytu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra.

ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze...
ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...