Košická Nová Ves - 6 izbový dvojgeneračný RD. Aj na podnikanie. 578 m2

  • predný pohľad, dvojpodlažný, viageneračný RK, Košice- Košice Nová Ves, 7 izbový, garáž
  • prízemie dispozícia
  • poschodie dispozícia
  • zadný pohľad zo záhrady
  • vstup zadná časť na záhradu a terasu za domom
  • udržiavaná záhrada
  • Košická Nová Ves - 6 izbový dvojgeneračný RD. Aj na podnikanie. 578 m2
  • Futbalové ihrisko
  • Košická Nová Ves - 6 izbový dvojgeneračný RD. Aj na podnikanie. 578 m2
  • Košická Nová Ves - 6 izbový dvojgeneračný RD. Aj na podnikanie. 578 m2
  • prízemie, predsieň, napravo kuchyňa, rovno obývacia izba
  • priestranná kuchyňa orientovaná na východ
  • obývacia izba (prepojené 2 izby), priestranná, svetlá, orientovaná na východ a západ, výstup na terasu za domom
  • 1. izba - obývacia izba (krb)
  • Košická Nová Ves - 6 izbový dvojgeneračný RD. Aj na podnikanie. 578 m2
  • komora na prízemí
  • výstup po 18 schodoch na poschodie
  • poschodie: komora, izba s dotiahnutou prípojkou vody, odpadu (možné využiť ako kuchyňu)
  • komora
  • 2.izba situovaná na juh, využiteľná aj ako kuchyňa
  • pohľad 2. izba a 3.izba - obývačka na poschodí
  • chodba na poschodí
  • 3 izba - obývacia izba na poschodí s výstupom na loggiu
  • loggia pozdĺž domu. Orentácia východ
  • 4 izba orientácia východ
  • oddelená toaleta s oknom a oddelená kúpeľňa s oknom
  • toaleta, kúpeľňa,
  • (5.) izba situovaná na západ
  • (5.)izba
  • výhľad na západ do záhrady
  • Košická Nová Ves - 6 izbový dvojgeneračný RD. Aj na podnikanie. 578 m2
  • (6.) izba s výstupom na loggu
  • loggia
  • udržiavaná predzáhradka
  • Košická Nová Ves - 6 izbový dvojgeneračný RD. Aj na podnikanie. 578 m2
  • Košická Nová Ves - 6 izbový dvojgeneračný RD. Aj na podnikanie. 578 m2

Rodinný dom na predaj v lokalite Košice - mestská časť Košická Nová Ves v Košickej Novej Vsi, Košice

EXKLUZÍVNE na predaj. Zara reality odporúča do pozornosti tento

priestranný, udržiavaný rodinný TEHLOVÝ dom v lukratívnej mestskej časti Košice – Košická Nová Ves.

6 izieb + kuchyňa + garáž
✓využiteľný aj ako dvoj - viacgeneračný
✓situovaný medzi rodinnými domami v tichej ulici a pekným výhľadom
✓ dvojpodlažný
✓ kúpou voľný
✓ bez tiarch

✓ dom daný do užívania v r. 1982
✓ stavebný materiál: TEHLA
✓pozemok výmera spolu: 578 m2
✓ zastavaná plocha domu: 121 m2
✓ podlahová plocha: 180 m2
GARÁŽ súčasťou domu

✓ napojený na všetky INŽINIERSKE SIETE: obecná voda, kanalizácia, plyn,elektrina.
✓ Kúrenie a ohrev vody v dome - plynový kotol, radiátormi + krb na pevné palivo na prízemí


DISPOZÍCIA:
PRÍZEMIE : garáž so samostatným vstupom, vstupná predsieň, chodba v dome so vstupom do izieb.
Bezbariérový prístup .Špajza čiastočne pod úrovňou zeme. Na východnú stranu je orientovaná kuchyňa,
(1.) obývacia izba s funkčným krbom s prieduchmi, vznikla prepojením 2 izieb. Orientovaná na východ a západ. Na prízemí je veľká kúpeľňa s oknom. Umiestnený je tu plynový kotol, vaňa, murovaný sprchovací kút, umývadlo.

Výstup na poschodie je po 18 schodoch cez vnútorné pekne presvetlené schodisko.
POSCHODIE :spolu 5 izieb, chodba, komora s oknom, oddelená toaleta s oknom, kúpeľňa s oknom (vaňa, umývadlo).
(2.) izba, situovaná na juh - je tu pritiahnutá voda, odpad, čo umožňuje v budúcnosti v prípade bývania pre 2 generácie realizáciu kuchyne.
(3.) izba na poschodí je využívaná ako obývacia izba je s nej výstup na loggiu, ktorá je pozdĺž šírky domu).
(4.) izba, (5.).izba s prieduchmi z kbu je priechodzia do (6.) izby - využívaná ako spálňa, z ktorej je taktiež výstup na loggiu.

Pozemok je rovinatý, celý oplotený. V prednej časti pred domom je predzáhradka s okrasnými drevinami a kvetmi.
Prístup do garáže s oknom vjazd cez dvojkrídlovú bránu na pozemok.
Na pozemku nie je studňa.
Strecha: rovná, plechová, udržiavaná.
RD je bez zateplenia. Fonkajšia fasádna omietka brizolit.

REKONŠTRUKCIA: nový betónový plot s kovovými výplňami, pozdĺž celej šírky pozemku, menené plastové okná v r. 2015, menené vchodové plastové dvere, omietky cemenno vápenaté. Vo všetkých izbách a miestnostiach sú radiátory. Čiastočne položené plávajúce podlahy, aj PVC.
Strecha, rovná, plechová, pôvodná. 2 x Komín
Dom nie je zateplený. Fasádna omietka - škrabaný brizolit.

Vstup cez dvojkrídlovú bránu. Parkovanie na vlastnom pozemku, alebo je auto možné parkovať priamo aj pred domom.
Za domom sa nachádza pekná rovinatá záhrada, na ktorej sa každoročne pestujú plodiny (viničky, hrozno, paradajky, uhorky)
***
Lokalita: vyhľadávaná pre jej blízkosť a skvelú dostupnosť do mesta a na výpadovky.
V blízkosti je Kosice International School - (škôlka, ZŠ, gymnázium) -prvá medzinárodná anglická škola v Košiciach poskytujúca moderné vzdelanie od 3 rokov až po medzinárodnú maturitu.
Tichá lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou : obchody, reštaurácie, služby, futbalový klub, Shopbox - perfektné nákupné centrum, Klas, Lidl, kostoly, MŚ, škôlky, školy, čwrpacie stanice, poliklinika, MHD,
V susedstve sú slušní, bezproblémoví susedia.

*****
Kúpa domu je dôležitým krokom v živote každého človeka.
Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra:
Zdenka Horváthová na t. č: 0907134 687, sms-kou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk

ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami.
Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti a ušetria Vám čas, aj peniaze...
ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami.

Podrobné informácie

2
6
121 m²
180 m²
578 m²
osobné
čiastočne prerobený
aktívne
verejný vodovod
230/400V
vlastné
tehla
pôvodná
plastové
rovina
asfaltová cesta

Súbory na stiahnutie

845640 - ZH-319 - KNV pôdorys.pdf

Poloha nehnuteľnosti na mape

Košice - mestská časť Košická Nová Ves, Košice - Košická Nová Ves, Slovensko

  • Štát Slovensko
  • Kraj Košický
  • Okres Košice - Košická Nová Ves
  • Mesto Košice - mestská časť Košická Nová Ves
  • Druh Rodinný dom
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt 0907 134 687

Pre viac informácií kontaktujte

referencie

Dobrý deň. Veľké ĎAKUJEM patrí Vám Zdenka Horvathova za sprostredkonie kúpou mojej nehnutelnosti. Vaša profesionalita, empatia, poradenstvo na realitnom trhu je na veľmi vysokej úrovni. Moja osobná skúsenosť s realitnou kanceláriou ZARA REALITY je jednoducho povedané jedným slovom "PERFIŠ" Václav N.

Zdenka Horvathova

Byt môjho brata bol zaťažený hypotékou, exekúciou, aj dlhom voči nebankovej spoločnosti. Avšak celá kúpa p. Zdenka prebehla vďaka vašej profesionalite absolútne bez komplikácií. Veľké ĎAKUJEM za perfektne vykonanú prácu, za vašu trpezlivosť a pomoc. Monika

Zdenka Horvathova

Ďakujem pani Zdenke Horváthovej,konateľke firmy Zara reality za príjemnú skúsenosť pri predaji bytu. Nielen vysoko profesionálny ,ale hlavne ľudský prístup ku klientom ma oslovil a pôsobil veľmi upokojujúco. Veď takéto rozhodnutia nerobíme často za života. Pani Zdenka Horváthová bola veľmi milá, ústretová, ochotná poradiť a pomôcť. Vrelo odporúčam klientom kanceláriu Zara reality, s.r.o. Kararína P.

Zdenka Horvathova

Pani maklérke Zdenke Horváthovej chcem vyjadriť veľkú vďaku za jej veľmi profesionálny, empatický a ľudský prístup. S prácou pani Zdenky som 100% spokojná a môžem ju vrelo odporúčať. Klienti sa môžu spoľahnúť, že budú v tých najlepších rukách Henrieta V.

Zdenka Horvathova

Chceme sa poďakovať Zdenke Horváthovej za jej vysokú profesionalitu a ľudský prístup, jej čestnosť, ústretovosť a najmä trpezlivosť. Vďaka nej sa nám podarilo zrealizovať našu vysnívanú kúpu. Sme jej veľmi vďační a budeme služby ZARA REALITY odporúčať aj ostatným. Manželia K.

Zdenka Horvathova

Profesionálne a vysoko odborné realitné služby p. Horváthovej môžem len odporúčať Matej T.

Zdenka Horvathova

Dobrý deň prajem,všetci kupujúci a predavajúci. Rozhodla som sa predať a kúpiť byt. To nie je záležitosť, ktorú vykonávame bežne a predaj nehnuteľnosti podlieha určitej postupnosti a pravidlám. Pri obtelefonovaní ponúk som náhodou (náhody prichádzajú v ten okamžik, keď to najviac potrebujeme ) telefonovala p. Zdenke Horváthovej. Som potešená za túto náhodu, pretože som nemala žiadne vedomosti, čo všetko je potrebné vedieť pri predaji. Môj predaj a kúpa bytu závisela od ďalších 4 naväzujúcich kupcov a predajcov. Bola to náročná práca, všetko a všetkých zladiť tak, aby každý zo zainteresovaných splnil všetky náležitosti spojených s predajom. Doporučila som p.Zdenku kamarátkam a tam bol predaj ešte zložitejší, ale p.Horváthová našla riešenie aj v tejto komplikovanej situácii. Vie klientom poradiť a pomôcť na profesionálnej aj ľudskej úrovni. Človek vníma, že táto práca je pre p.Zdenku poslaním. Ďakujem, že aj v tejto sfére som stretla makléra – človeka. Milica B.

Zdenka Horvathova

Po niekoľkomesačnej spolupráci pri dosť komplikovanej kúpe bytu chcem sa poďakovať p. konateľke Zdenke Horváthovej za jej výnimočný a nadštandartný prístup . Bola mi k dispozícii so svojimi vedomosťami, skúsenosťami a radami pri každom probléme a v každom čase. Je najlepším príkladom, že profesionalita nie je iba slovo na papieri, ale že takí profesionáli pracujú aj na Slovensku. Patrí jej moja vďaka a úcta. Zaru reality môžem vďačne odporúčiť a prajem, aby sa jej naďalej darilo. Alžbeta B.

Zdenka Horvathova

Dobrý deň, chcela by som z celého srdca poďakovať realitnej kancelárii konkrétne pani konateľke Zdenke Horváthovej za veľmi profesionálny prístup pri predaji bytu. Bola veľmi milá, ochotná, ústretová poradiť a pomôcť. Najlepšia realitná kancelária, s ktorou som kedy spolupracovala. Vždy konala seriózne, ochotne a pohotovo. Z mojej strany je to maximálna spokojnosť. Určite odporúčam ďalším klientom. A za to jej patrí veľké ĎAKUJEM ! Zuzana N.

Zdenka Horvathova

Nemala som doposiaľ skúsenosti s realitnými kanceláriami, ale bola som prekvapená vysoko profesionálnym prístupom pani maklérky Zuzany Vindtovej, ako aj pani Horváthovej. Ochotne odpovedali na množstvo otázok a usmernili nás pri predaji. Kľudne a môžete na nich obrátiť v ktorúkoľvek hodinu. Túto realitnú kanceláriu doporučujem každému. Judita K.

Zdena Horváthová

Všetky referencie