KVP - Bauerova, odporúčame:4 izbový byt, rekonštrukcia, 84 m2 + loggia

4-izbový byt na predaj v lokalite Košice - mestská časť Sídlisko KVP na sídlisku KVP, Košice

Lokalita v ktorej nájdete plno zelene, rôznych ihrísk, aktivít, nákupných a kultúrnych možností, veľký park, vynikajúce reštaurácie, zastávky MHD, výborné napojenie na obchvat Košíc, výborné školy, škôlky..., obchody kam dôjdete z bytu aj v papučkách.

priestranný 4 izbový byt - ul. Bauerova, sídlisko KVP

□ pozrite si VIDEO a pozrite si byt ešte pred obhliadkou
□ kompletne rekonštruovaný
□ podlahová plocha 84,31 m² + LOGGIA
□ pôdorys - viď foto
□ loggia z kuchyne

□ BEZBARIÉROVÝ prístup
□ kúpou voľný
□ murované jadro

□ nachádza sa na 3/8 posch.
□ osobné vlastníctvo
□ pivnica

□ kočikáreň
□ energetický certifikát C

REKONŠTRUKCIA:
Menené rozvody elektriny, vody, menené dyhové interiérové dvere, oblôžkové zárubne, plávajúce laminátové podlahy, plastové okná so žalúziami, štukové omietky, murované jadro, ....

PREDSIEŇ: (2,80 x 4 ) s miestom pre vstavanú skriňu, botník, komodu, americkú chladničku. Na strope je okrasný sadrokartón s Led podsvietením.
OBÝVACIA IZBA: (4,20x4) priestranná obývacia miestnosť v tvare štvorca.
Pekne presvetlená miestnosť s výbornými možnosťami usporiadania nábytku. Kvôli maximálnej úspore miesta sú tu posuvné dvere.

1. IZBA :(2,85 x4,80) momentálne využívaná ako SPÁLŇA. s miestom pre manželskú posteľ, komodu, vstavanú skriňu.
2. IZBA: (2,20x4,80) momentálne je táto izba využívaná ako pracovňa. Foto izby nie je zverejnené. Viď pôdorys bytu.
3. IZBA: (2,85 x 4,4) momentálne sa využíva ako detská izba - viď foto.

MUROVANÉ bytové jadro:
Príjemne, pekne pôsobiaca kúpeľňa (1,70 x 1,60) s vkusným keramickým obkladom a dlažbou na podlahe.
K dispozícií je laminátová VAŇA, umývadlo so skrinkou, zrkadlo. LED okrasné podsvietenie po obvode kúpeľne, ktoré je možné vypnúť aj zapnúť samostatne.
Toaleta (0,90x0,90) je so samostatným vstupom. Oddelená, funkčné odsávanie, menené stupačky, závesná toaleta.. Keramický obklad a dlažba totožný s kúpeľňou.
Znížený sadrokartónový strop s bodovým podsvietením.

KUCHYŇA: (2,85x3,60) priestranná kuchyňa s väčšou rohovou kuchynskou linkou vyrobenou na mieru s bohatým úložným priestorom.
Vysoké vrchné skrinky, poličky, vysunutý pult, led podsvietenie, miesto v linke vyhradené aj pre automatickú práčku.
Zabudované vstavané spotrebiče: plynová varná doska, elektrická rúra, výsuvný digestor.
LOGGIA: uzatvorená loggia s osadenými plastovými oknami so žalúziami, ktoré je možné otvárať na vetranie, aj úplne. Na podlahe je dlažba. Výstup z kuchyne.

PIVNICA: ((1,15x 2,43) laťková pivnica situovaná na prízemí BD.

BYTOVÝ DOM: Na poschodí sa nachádzajú len 2 bytové jednotky, celkovo 16 bytov.
Spoločné priestory sú presvetlené plastovými oknami.
Vstupná brána je z obidvoch strán bytového domu. Bytový dom bol natretý asanačnou omietkou -termonáterom. Menené stupačky, rozvody vody.
Energetický certifikát C.

LOKALITA KVP je mladé košické sídlisko s výbornou občianskou nehnuteľnosťou.
Vzdialenosť do centra mesta je len 6 km. Na tomto sídlisku nájdete viaceré relaxačné zóny, Mobilnú ľadovú plochu, tenisový kurt v Drocárovom parku.
Zdravotné stredisko Pro Care, krízové centrum Dorka, obchodné centrá, Lidl, kláštor, veterinárnu kliniku, Tenis komplex a mnohé iné, ...
Materské školy, ZŠ, gymnázium, centrá voľného času,... vynikajúca občianska vybavenosť.
Vyhľadávaná lokalita KVP je takmer " na skok od centra mesta".

***
Kúpa bytu, alebo domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra:
ZDENKA HORVÁTHOVÁ na ☎ : 0907 134 687, smskou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk

ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze...
ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...