3-izbový byt na predaj v lokalite Košice - mestská časť Sídlisko KVP na sídlisku KVP, Košice

ZARA REALITY v zastúpení Ing. Rastislav Leško, ponúka EXKLUZÍVNE na predaj tento:

Moderný, farebne zladený 3 izbový byt ul. Čordáková, Košice - KVP

Budúca PRIDANÁ HODNOTA tohto bývania, je plánovaná realizácia obnovy vnútrobloku medzi ulicami Čordákova a Klimkovičova, s novým parkom pre šport a relax, detskými ihriskami, športoviskom a spoločenským priestorom.

□ rekonštrukcia bytu
□ podlahová plocha 72 m² + LOGGIA zasklená lodžia (3,38 m2), francúzske okno z kuchyne
□ pôdorys bytu
□ murované jadro, oddelená toaleta

□ ideálne 2/8 posch.
□ osobné vlastníctvo
□ pivnica
□ výťah
□ kočikáreň
□ energetický certifikát C
□ bezbariérový prístup
□ orientácia bytu V/Z

REKONŠTRUKCIA:
Bezpečnostné vchodové dvere, omietky, menené elektrické rozvody, revízna správa.
Plastové okná s žalúziami, rohová kuchynská linka na mieru, zabudované spotrebiče, dostatok zásuviek.
Ostáva prenosná klimatizácia, vonkajšie exteriérové žalúzie v detskej izbe a spálni.
Plávajúce podlahy v izbách, v kuchyni a predsieň je dlažba.

PREDSIEŇ: väčšia so vstavanou skriňou a miestom pre komodu, botník a pod.
OBÝVACIA IZBA: v tvare štvorca, pekne presvetlená priestranná miestnosť s výbornými možnosťami usporiadania nábytku.
Dvere s posuvným systémom.
MUROVANÉ bytové jadro: príjemne pôsobiaca kúpeľňa s keramickým obkladom a dlažbou na podlahe.
K dispozícií je SPRCHOVACÍ KÚT, dvojumývadlo so skrinkou, kúpeľňová skrinka, murované poličky a miesto na odkladanie.
Toaleta je so samostatným vstupom, farebne ladiaca s kúpeľňou. Oddelená, funkčné odsávanie.

KUCHYŇA: štýlová kuchyňa v ktorej si prídete na svoje. Pekne presvetlená veľkým francúzskym oknom.
Výhodou je výstup priamo na LOGGIU.
V chladnom počasí poslúži ako ideálna chladná komora.
Kuchynská linka s bohatým úložným a pracovným priestorom bola vyrobená na mieru.
Kuchyňa je dostatočne priestranná na pohyb, varenie, stolovanie.
Zabudované vstavané spotrebiče: plynová varná doska, teplovzdušná rúra, digestor, umývačka riadu.
Priestor vyhradený pre väčšiu automatickú práčku, chladničku a zabudovanú miktrovlnnú rúru.

LOGGIA: s výstupom cez francúzske okno z kuchyne, ktoré ju pekne presvetľuje. Zrekonštruovaná, uzatváteteľná posuvným presklenným systém.
Loggia - ideálna na umiestnenie napr. balkónového nábytku. Orientácia na západ s výhľadom na zeleň a detské ihrisko.

SPÁLŇA + DETSKÁ IZBA : obe izby sú orientované na východ a ich využitie, či už ako spálne, alebo detskej izby záleží od chute majiteľa.
Obe sú dostatočne veľké, aby spĺňali požiadavky pohodlia. Každá je so samostatným vstupom a VSTAVANÝMI SKRIŇAMI.

PIVNICA: prislúchajúca k bytu sa nachádza na prízemí BD.
BYTOVÝ DOM: na poschodí sa nachádzajú len 2 bytové jednotky.
Spoločné priestory sú presvetlené plastovými oknami.
Vstupná brána je z obidvoch strán bytového domu.
Energetický certifikát C.


Len zopár krokov od domu sú detské ihriská, parkoviská. Výhodou sú v blízkosti menšie potraviny, ako aj OC Fresh a obchodíkmi, lekárňou...

LOKALITA KVP je mladé košické sídlisko s výbornou občianskou nehnuteľnosťou.
Vzdialenosť do centra mesta je len 6 km. Na tomto sídlisku nájdete viaceré relaxačné zóny a ihriská, medzi ktoré patrí aj Mobilná ľadová plocha, tenisový kurt v Drocárovom parku. Nájdete tu zdravotné stredisko Pro Care, krízové centrum Dorka, obchodné centrá Prima a Grunt, obchodné centrum Lidl, kláštor, veterinárnu kliniku, Tenis komplex a mnohé iné, materské školy, ZŠ, gymnázium, centrá voľného času....
Sídlisko KVP patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality mesta Košice.

Kúpa bytu, alebo domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra:
RASTISLAV LEŠKO na ☎ : 0903 105 232, sms-kou, alebo emailom na rastislav.lesko@zara-reality.sk

ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze...
ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...