KVP - Titogradska. NOVINKA: Moderný 1,5 izbový byt 36 m2 + loggia. KR

2-izbový byt na predaj v lokalite Košice - mestská časť Sídlisko KVP na sídlisku KVP, Košice

ZARA REALITY v zastúpení Zvdenka Horváthová ponúka:
1,5 izbový byt ul. TITOGRADSKÁ , sídlisko KVP

Nadčasovo zmodernizovaný, esteticky farebne zladený byt.
Kombinácia dizajnu, osvetlenia, materiálov vytvára v tomto byte príjemné prostredie pre komfortné bývanie.

✨3D VIDEOPREZENTÁCIA - pozrite si byt ešte pred obhliadkou.
✨NOVÁ, práve dokončená MODERNÁ KOMPLETNÁ rekonštrukcia
✨ZARIADENÝ (viď foto) novým štýlovým zariadením, doplnkami + vstavané skrine na mieru

✅čiastočne ZMENENÁ DISPOZICIA
✅Vybavený doplnkami, rozťahovací gauč + vstavaná skriňa na chodbe a spálni
□ podlahová plocha 36 m² + VEĽKÁ LOGGIA pozdĺž obývacej izby
□ viď disposíciu bytu
□ kúpou voľný
□ bez tiarch
□ murované jadro, sprchovací kút
□ nachádza sa na vysokom 1/8 posch. ( na úrovni 2. poschodia)
□ osobné vlastníctvo
□ priestor pred bytom, ktorý je možné po dohode využívať len so susedným bytom
□ pivnica
□ orientácia bytu na východ s pekným výhľadom a DOKONALÝM SÚKROMÍM.
□ energetický certifikát B

✅REKONŠTRUKCIA: Bývate okamžite a bez starostí. Nemusíte riešiť remeselníkov, materiály ani koordináciu rekonštrukcie. Stačí sa nasťahovať .
Oblôžkové zárubne, interiérové dvere, kvalitné plávajúce laminátové podlahy v imitácií dreva
Nivelizačný poter podlahy v celom byte
Nové bezpečnostné, viacbodové vchodové dvere, cylindrická vložka.
Nové sádrové omietky s hladkým povrchom, nové radiátory, menené elektrické rozvody - svetelný aj zásuvkový obvod, rozvody vody, odpadu.
Znížené sadrokartónové podhľady s bodovým LED podsvietením. Plastové okná so žalúziami.

✅DISPOZÍCA:
PREDSIEŇ: k dispozícií je väčšia vstavaná skriňa s policovým a závesným systémom.
OBÝVACIA IZBA: je spojená s kuchynskou časťou: pekne presvetlená priestranná izba, vybavená trendovým MODERNÝM ZARIADENÍM:
rozťahovacia sedacia gaučová súprava, konferenčný stolík, koberec, záclony, doplnky.
Na stene je dekoratívna stena s lamelami s peknou TV skrinkou.
Kuchynská linka je vyrobená na mieru.
Šuflíky a skrinky s dojazdom a praktickým usporiadaním.
Zabudované vstavané spotrebiče: zabudovaná chladnička s mrazničkou • mikrovlnná rúra • umývačka riadu • indukčná varná doska • teplovzdušná rúra • zabudovaný digestor • granitové umývadlo.
Z obývačky je výstup na priestrannú LOGGIU, ktorá je v dolnej časti uzavretá, vo vrchnej časti presklenná posuvným systémom.
Uzatvárateľná loggia s posuvným presklením po celej výške patrí medzi veľmi žiadané prvky bytov, najmä na sídliskách. Prináša viacero praktických výhod:
Ochrana pred počasím, chráni pred dažďom, snehom, vetrom a prachom. Nábytok, sušiak na bielizeň či kvety sú lepšie chránené.
Presklená loggia v zime môže znížiť tepelné straty cez balkónové dvere a okná.
V prechodných obdobiach pomáha udržiavať príjemnejšiu teplotu.
SPÁLŇA : je umiestnená na mieste bývalej kuchyne. Dostatočné miesto pre umiestnenie postele, aj komody. Na mieru vyrobená vstavaná skriňa.
MUROVANÉ bytové jadro: kúpeľňa s moderným keramickým obkladom a dlažbou na podlahe. Miesto vyhradené pre automatickú práčku.
K dispozícií je veľký sprchovací kút s posuvnými dverami, umývadlo so skrinkou, zrkadlo, odsávanie, toaleta. Keramický obklad a dlažba farebne zladená s kúpeľňou.
BYTOVÝ DOM: nedávno zateplený bytový dom, zmodernizované a čisté spoločné priestory, menené elektrické rozvody v spoločnej stupačke, menené zábradlia za nové, zateplené loggie, menená strecha. Plánovaná modernizácia pivničných priestorov.
Energetický certifikát B
***
LOKALITA KVP sídlisko s výbornou občianskou nehnuteľnosťou. Len zopár krokov od bytového domu sú detské ihriská, parkoviská, zastávka MHD, LIDL..
Vzdialenosť do centra mesta je len 6 km. Na tomto sídlisku nájdete viaceré relaxačné zóny a ihriská, medzi ktoré patrí aj Mobilná ľadová plocha, tenisový kurt v Drocárovom parku. Nájdete tu všetko: napr. zdravotné stredisko Pro Care, krízové centrum Dorka, obchodné centrá Prima a Grunt, obchodné centrum Lidl, kláštor, veterinárnu kliniku, Tenis komplex a mnohé iné, materské školy, ZŠ, gymnázium, centrá voľného času....
Sídlisko KVP patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality mesta Košice.

Kúpa bytu, alebo domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra:
ZDENKA HORVÁTHOVÁ na ☎ : 0907 134 687, smskou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk

ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze...
ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...