Kysucká - pekný 1 izbový byt 21 m2 + loggia 3 m2 po komplet. rekonšt.

1-izbový byt na predaj v lokalite Košice - mestská časť Západ v časti Západ, Košice

ZARA REALITY v zastúpení Zdenka Horváthová, ponúka exkluzívne na predaj:


1 izbový byt v budove Kosmalt, ul. Kysucká 16, Luník II, Košice-Západ, sídlisko Terasa v blízkosti Novej nemocnice, VÚSCH, trhovisku.
Na pešo do 10 minút a ste v centre mesta Košíc.

*** virtuálna 3 D PREHLIADKA*** na stránke ZARA REALITY. Pozrite si byt ešte pred obhliadkou.

✅ NOVÁ, práve dokončená KOMPLETNÁ rekonštrukcia.
✅ Industriál štýl
✅ Kompletne zariadený - vybavený nábytkom
✅ viď pôdorys bytu
✅ dobrá investičná príležitosť, vhodná aj na prenájom

✅ výmera bytu: 20,77 m2 + ✅ loggia 3 m2
✅ nachádza sa na vysokom 1/12. poschodí (pod bytom je byt)
✅ recepcia 24/7
✅ lobby a átrium
✅ nové 3 výťahy
✅ kolaudácia bytového domu 2024
✅ bez pivnice
✅ optika v byte
✅ predpríprava na klimatízáciu

✅ osobné vlastníctvo
✅ spoluvlastnícky podiel na pozemku
✅ orientovaný na západ s výhľadom do parku, tichej lokality, mimo hluku cesty.
✅ vykurovanie je centrálne cez výmenikovú stanicu v budove

NOVÁ KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA: nové vchodové bezpečnostné dvere, nábytok na mieru, menené elektrické rozvody, nové omietky, plastové okná, plávajúca podlaha, oddelená kúpeľňa, oddelená toaleta.

Dispozícia: vstupná chodba, oddelené WC, oddelená kúpeľňa so sprchovacím kútom, izba spojená s kuchynským kútom a zónou na spanie a loggia.

IZBA: celá miestnosť je prepojená. Vstavaná nábytková zostava s bohatým úložným priestorom pozdĺž steny je navrhnutá tak, že v chodbe je miesto pre kabáty, botník, policový systém na uloženie vecí. Nadväzuje na kuchynskú časť v ktorej je kuchynská linka na mieru so zabudovanou menšou chladničkou s mrazničkou, vstavanou elektrickou rúrou, elektrická varná doska, umývadlo. K dispozícií je aj nová automatická práčka.
Vybavený nábytkom: menší gauč, posteľ s úložným priestorom, koberec, stolík, stolík pod TV, písací stôl, stolička, skriňa s policovým a závesným systémom, TV,...
Kúpeľňa: keramický obklad, dlažba, odsávanie, sprchovací kút, umývadlo, zrkadlo s led osvetlením.
Toaleta: oddelená, závesná. Odsávanie, keramický obklad.
LOGGIA: o výmere 3 m2 s výstupom cez francúzske okno v izbe. Priestranná s miestom aj pre balkóbový nábytok.
PARKOVANIE je možné na parkoviskách v okolí bytového domu.
BUDOVA: Kosmaltu prešla zateplením, obnovou vrstiev obvodového plášťa zateplením budovy kontaktným zatepľovacím systémom a strešných konštrukcií.
Modernizáciou a stavebnými úpravami došlo k zmene - k zníženiu energetických požiadaviek a tým aj znížením potreby tepla na vykurovanie.

SÍDLISKO TERASA - Patrí medzi najlepšie MHD‑napojené časti Košíc — električková trať i viaceré autobusové línie vedú priamo cez Terasu, čím ponúkajú pohodlný prístup do centra a okolí bez nutnosti vlastnenia auta
Bolo navrhnuté s dôrazom na zeleň.
Priestranné obchodné centrum Galéria, Lidl, Optima, pošta, banky, reštaurácie a ďalšie služby sa nachádzajú v bezprostrednom okolí
Prítomnosť Novej nemocnice, polikliniky Terasa, Magistrátu KE‑Západ (tzv. Biely dom) a univerzitnej nemocnice Luisa Pasteura poskytuje vysokú úroveň zdravotnej starostlivosti priamo v okolí bydliska.
Bývanie TERASA - Košice - Západ: má vynikajúcu občiansku vybavenosť.
Nachádzajú sa tu výborné ZŠ so zameraním na výučbu cudzích jazykov, informatiky a rozšíreného vyučovania matematiky a prírodovedných predmetov, škôlky, špeciálne materské škôlky, športové gymnázium, centrum voľného času pre deti, detské ihriská, zastávky MHD.
V blízkosti nájdete rôzne nákupné centrá, OD Galéria, Terasa, LIDL, Kultúrno-spoločenské centrum.
Parky, v ktorých vaše ratolesti môžu využiť napr.: Zuzkin park, Aničkin park, Katkin park
-----------------------------------------------------------------------------------------------------
Kúpa bytu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku,
alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra:
V prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií kontaktujte realitného makléra:
ZDENKA HORVÁTHOVÁ, sms-kou na tel. č.: 0907 134 687, alebo emailom: horvathova@zara-reality.sk

ZARA REALITY spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti.
Spolu Vám ušetríme Váš čas, aj peniaze...
ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami..