MIŠKOVECKÁ - JUH. Krásny 2 izbový byt, 51 m2 + loggia. ZARIADENÝ.

2-izbový byt na predaj v lokalite Košice - mestská časť Juh v časti Juh, Košice

ZARA REALITY v zastúpení Zdenka Horváthová, ponúka EXKLUZÍVNE na predaj:

Veľmi pekný 2 izbový byt s loggiou

□ VYBAVENÝ (viď foto) novým moderným štýlovým ZARIADENÍM,
□ NOVÁ - VKUSNÁ - KVALITNÁ - KOMPLETNÁ rekonštrukcia

*** virtuálna 3 D VIDEO *** na stránke ZARA REALITY. Pozrite si byt ešte pred obhliadkou

□ podlahová plocha 51m² + LOGGIA z obývacej izby

□ KLIMATIZÁCIA
□ kúpou ihneď voľný
□ bez tiarch

□ nachádza sa na 6/7 posch.
□ osobné vlastníctvo + odkúpený pozemok pod bytovým domom

□ nájom správcovi: 64,-€/mesiac
□ správca bytového domu: Spoločenstvo vlastníkov bytov

□ murované jadro, sprchovací kút, oddelená toaleta
□ MUROVANÁ PIVNICA
□ byt orientovaný na juh
□ energetický certifikát C

REKONŠTRUKCIA: pekné interiérové dvere, oblôžkové zárubne a kvalitné plávajúce laminátové podlahy
Nivelizačný poter podlahy v celom byte
Nové bezpečnostné, viacbodové vchodové dvere zn. SECUM, cylindrická vložka.
Nové sádrové omietky s hladkým povrchom, nové radiátory, menené elektrické rozvody - svetelný aj zásuvkový obvod, rozvody vody, odpadu.
Znížené sadrokartónové podhľady s bodovým LED podsvietením.
Nové plastové okná so žalúziami, rohová kuchynská linka vyrobená na mieru, zabudované spotrebiče, dostatok zásuviek, dekoratívne predmety, záclony, závesy .... (viď foto).

PREDSIEŇ: v ktorej je umiestnená väčšia VSTAVANÁ SKRIŇA na mieru (viď foto) s policovým a závesným systémom
OBÝVACIA IZBA: vybavená MODERNÝM ZARIADENÍM: rozťahovací gauč, konferenčný stolík, koberec, jedálenský stôl + 4 jedálenské čalúnené stoličky, dizajnové svietidlo nad stolom, dizajnové svietidlo v obývacej izbe.
Na stene je dekoratívna stena s lamelami s peknou skrinkou pod TV..
Klimatizácia s chladením aj ohrevom vzduchu.

KUCHYŇA: je prepojená otvorom dverí s obývacou izbou.
Kvalitná kuchynská linka, šuflíky a skrinky s dojazdom a praktickým usporiadaním. Vrchná časť skriniek je s led podsvietením.
Zabudované vstavané spotrebiče: zabudovaná chladnička s mrazničkou • mikrovlnná rúra • väčšia umývačka riadu • indukčná varná doska • teplovzdušná rúra • zabudovaný digestor • kvalitné granitové umývadlo.

MUROVANÉ bytové jadro: kúpeľňa s moderným keramickým obkladom a dlažbou na podlahe. Miesto vyhradené pre automatickú práčku a sušičku.
K dispozícií je veľký sprchovací kút, umývadlo so skrinkou, pekné dizajnové zrkadlo s led podsvietením, odsávanie.
Oddelená toaleta - závesná, je so samostatným vstupom. Keramický obklad a dlažba farebne zladená s kúpeľňou.

LOGGIA: dlažba na podlahe. Dostatočne veľká na umiestnenie aj balkónového nábytku
SPÁLŇA: priestranná, svetlá, teplá miestnosť.
PIVNICA: murovaná,
BYTOVÝ DOM: Plánovaná je kompletná modernizácia bytového domu v r. 2026
Energetický certifikát C.

LOKALITA:
Bývanie ŽELEZNÍKY - JUH:
LOKALITA: pokojná, tichá a vyhľadávaná lokalita " na skok od centra mesta", plná zelene, rôznych ihrísk, aktivít. Mimo hluku dopravnej tepny.
V blízkosti sú viaceré veľké obchodné centrá: OC Cassovia, Decathlon, Siko, Jysk, Okay, Decodom, Asko, Nay, Möbelix,...
Priamo na sídlisku nájdete: OC Fresh Plus, obchody, bar, jazyková škola, športová stredná škola, ZŠ, futbalové ihrisko, materská škola, detské ihriská, multifunkčné ihriská, venčoviská,..
Na sídlisku je MADAGASKAR park , ktorý ponúka krásny priestor pre deti a zároveň aj miesto, kde si môžu rodičia oddýchnúť pri kávičke, koláčiku,..
Vynikajúca dostupnosť do mesta, ako aj dopravné napojenie na mestskú dopravu električkou aj autobusom a obchvat mesta.
V lokalite JUH sa nachádzajú objekty pre šport, rekreáciu, parky, Univerzitná nemocnica L. Pasteura, kostoly, stredná zdravotná škola, zimný štadión a neodmysliteľný KULTUR - PARK...jednoducho vynikajúca kompletná občianska vybavenosť.
***
V prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra ZDENKA HORVÁTHOVÁ 0907 134 687.

ZARA REALITY spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti.
Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze...
ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami...