3-izbový byt na predaj v lokalite Košice - mestská časť Juh v časti Juh, Košice

ZARA REALITY v zastúpení Ing. RASTISLAV LEŠKO ponúka: EXKLUZÍVNE na predaj

3 izbový byt ulica Miškovecká, Košice - JUH, Sídlisko Železníky.
□ podlahová plocha 67 m² + LOGGIA. Viď pôdorys a výmeru bytu

□ zánovná rekonštrukcia
*** FOTOGRAFIE BYTU boli VYLEPŠENÉ DIGITÁLNOU ÚPRAVOU.

□ nachádza sa na vyvýšenom prízemí/8 posch
□ KOMORA pred bytom
□ KUMBÁL V BYTE
□ osobné vlastníctvo
□ spoluvlastníctvo k pozemku pod stavbou
□ pražský typ bytu (s 1 nosnou priečku)

REKONŠTRUKCIA: jedná sa o závovnú rekonštrukciu:
kompletne menené elektrické rozvody, revízna správa, rozvody vody, plynu, bezpečnostné vchodové dvere, murované bytové jadro, menené stupačky.
Plastové okná, čiastočne štukové omietky, plávajúce podlahy, sektorová kuchynská linka, plynový sporák.

KOMORA priamo pred bytom na spoločnej chodbe.
PREDSIEŇ: s miestom pre vešiakovú stenu, aj vstavanú skriňu.
KUMBÁL v byte: s policami na mieru. Vynikajúce miesto na uloženie vecí.

KÚPEĽŇA: murované bytové jadro, keramický obklad,vaňa, umývadlo.
Oddelená samostatná toaleta, menené stupačky.

OBÝVACIA izba: priestranná miestnosť s dobrými možnosťami umiestnenia nábytku, prepojená s kuchyňou. Presvetlená oknmi s orientáciou na juh, do parku s výhľadom na zeleň.

KUCHYNSKÁ ČASŤ: osadená je tu sektorová kuchynská linka v tvare L Plynový sporák s elektrickou nerezový digestor.

LOGGIA z výstupom z kuchyne. Vo vrchnej časti je uzavretý preskleným posuvným systémom.
Vsunutá loggia má výhodu, že je " chránená" pred prudkým slnkom, ako aj nepriaznivým počasím.
Ideálna aj na relax, ako úložný priestor, sušenie bielizne, ...

SPÁLŇA + DETSKÁ IZBA : sú situované na východ. Priečka nie sú nosné, možnosť dispozične zväčšiť izby.

BYTOVÝ DOM:menené plastové okná, vchodové dvere, udržiavané spoločné priestory. Bytový deom momentálne nie je zateplený.
Bytový dom nemá pivnice. Kočikáreň na prízemí byt. domu.
PARKOVANIE: priamo pred BD, alebo v okolí.
***
LOKALITA:
Pokojná, tichá a vyhľadávaná lokalita " na skok od centra mesta", plná zelene, rôznych ihrísk, aktivít... Mimo hluku dopravnej tepny.
V blízkosti sú viaceré vyhľadávané veľké obchodné centrá: OC Cassovia, Decathlon, Siko, Jysk, Okay, Decodom, Asko, Nay, Möbelix,...
Priamo na sídlisku: OC Fresh Plus, obchody, bar, jazyková škola, športová stredná škola, ZŠ, futbalové ihrisko, materská škola, detské ihriská, multifunkčné ihriská, venčoviská,..
Na sídlisku je MADAGASKAR park, ktorý ponúka krásny priestor pre deti a zároveň aj miesto, kde si môžu rodičia oddýchnúť pri kávičke, koláčiku,..
Vynikajúca dostupnosť do mesta, ako aj dopravné napojenie na mestskú dopravu električkou aj autobusom a obchvat mesta.
Jedná sa o menšie, ale o to útulnejšie sídlisko, ktoré si určite zamilujete.

V lokalite JUH sa nachádzajú objekty pre šport, rekreáciu, parky, nákupné centrá, Univerzitná nemocnica L. Pasteura, kostoly, stredná zdravotná škola, zimný štadión a neodmysliteľný KULTUR - PARK...Vynikajúca kompletná občianska vybavenosť.
***
Kúpa bytu, alebo domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: Ing. Rastislav Leško na ☎ : 0903 105 232 sms-kou, alebo emailom na rastislav.lesko@zara-reality.sk
ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze...
ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...