Moderný 3-izbový byt ul. Havanská. 3D VIDEO. 76 m² + LOGGIA

  • 3-izb.byt_ ul. Havanská_ 76 m² + loggia_ Sídlisko Ťahanovce_ ZARA REALITY
  • 3-izb.byt_ ul. Havanská_ 76 m² + loggia_ Sídlisko Ťahanovce_ ZARA REALITY
  • 3-izb.byt_ ul. Havanská_ 76 m² + loggia_ Sídlisko Ťahanovce_ ZARA REALITY
  • 3-izb.byt_ ul. Havanská_ 76 m² + loggia_ Sídlisko Ťahanovce_ ZARA REALITY
  • 3-izb.byt_ ul. Havanská_ 76 m² + loggia_ Sídlisko Ťahanovce_ ZARA REALITY
  • 3-izb.byt_ ul. Havanská_ 76 m² + loggia_ Sídlisko Ťahanovce_ ZARA REALITY
  • 3-izb.byt_ ul. Havanská_ 76 m² + loggia_ Sídlisko Ťahanovce_ ZARA REALITY
  • 3-izb.byt_ ul. Havanská_ 76 m² + loggia_ Sídlisko Ťahanovce_ ZARA REALITY
  • 3-izb.byt_ ul. Havanská_ 76 m² + loggia_ Sídlisko Ťahanovce_ ZARA REALITY
  • 3-izb.byt_ ul. Havanská_ 76 m² + loggia_ Sídlisko Ťahanovce_ ZARA REALITY
  • 3-izb.byt_ ul. Havanská_ 76 m² + loggia_ Sídlisko Ťahanovce_ ZARA REALITY
  • 3-izb.byt_ ul. Havanská_ 76 m² + loggia_ Sídlisko Ťahanovce_ ZARA REALITY
  • 3-izb.byt_ ul. Havanská_ 76 m² + loggia_ Sídlisko Ťahanovce_ ZARA REALITY

3-izbový byt na predaj v lokalite Košice - mestská časť Sídlisko Ťahanovce na Sídlisku Ťahanovce, Košice

NOVINKA: Veľmi pekný 3-izbový byt s nadštandardnou výmerou ul. Havanská, sídlisko Ťahanovce.

***** 3 D VIDEO prehliadka ***** na stránke ZARA REALITY.

□ nová, práve ukončená KOMPLETNÁ rekonštrukcia.
□ podlahová plocha 76 m² + LOGGIA z kuchyne (3 m²)

vyhradené PARKOVACIE MIESTO
□ nachádza sa na 7/8 posch.

□ zväčšené murované jadro s vaňou + sprchovacím kútom
□ k dispozícií extra miestnosť určená len pre 4 byty

□ osobné vlastníctvo
□ BEZ TIARCH
□ pivnica
□ osobný výťah
□ kočikáreň
□ kúpou voľný
□ energetický certifikát B

REKONŠTRUKCIA: nové interiérové dvere, oblôžkové zárubne, plávajúce laminátové podlahy.
Bezpečnostné, viacbodové vchodové dvere zn. HI-SEC.
Pekné omietky, nové radiátory, menené elektrické rozvody (svetelný aj zásuvkový obvod), menená ističová skrinka, menené rozvody vody, odpadu.
V celom byte sú znížené sadrokartónové podhľady s bodovým LED podsvietením, ktoré sú cenené pre ich úsporu, praktickosť a tvorbu lepšej atmosféry.
Nové plastové okná s žalúziami, kuchynská linka vyrobená na mieru, zabudované spotrebiče....
Plynomer je demontovaný.

PARKOVACIE MIESTO: majitelia áut iste ocenia ***vyhradené miesto, situované priamo pred bytovým domom s výborným prístupom umožňujúcim ľahké zaparkovanie.
Nový vlastník bytu, má tak možnosť si prednostne prenajať konkrétne parkovacie miesto, aj na daľšie obdobie (právo, nie povinnosť). Cena prenájmu je 543,-€/rok.
Prenájom parkovacieho miesta je vyplatené do apríla 2022

PREDSIEŇ: (1,90x4) s miestom hneď pri dverách pre väčšiu vstavanú skriňu (2,40x0,70), prípadne umiestnenie komody, americkej chladničky, vešiakovej steny, botníkov a pod.

Zväčšené MUROVANÉ bytové jadro: (1,70x2,40)
Príjemne pôsobiaca kúpeľňa s vkusným keramickým obkladom a dlažbou na podlahe.
K dispozícií je laminátová VAŇA (1,60), aj SPRCHOVACÍ KÚT (0,90x0,90), umývadlo so skrinkou, prípojka a miesto vyhradené pre práčku (0,60).
Toaleta je oddelená, so samostatným vstupom. Funkčné odsávanie, menené stupačky. Keramický obklad a dlažba totožný s kúpeľňou.

KUCHYŇA: (3,70x2,80)
Situovaná na J/V.
Moderná, rozumne rozvrhnutá z hľadiska funkčnosti.
Pekná kuchynská linka vyrobená na mieru.
Šuflíky a skrinky s dojazdom a praktickým usporiadaním. Dostatok zásuviek.
Zabudované vstavané spotrebiče : • sklo keramická varná doska • teplovzdušná rúra zn. WHIRLPOOL • mikrovlnná rúra zn. Gorenje.
Predpríprava pre väčšiu umývačku riadu. Zabudovaný digestor, granitové umývadlo.

Výhodou je LOGGIA z výstupom z kuchyne.
Okrem funkčnosti je aj vynikajúcou príležitosťou "výrazne optimalizovať a dekoratívne upraviť priestor ", tepelná izolácia kuchyne v zimných mesiacoch, ...
Kuchyňa je dostatočne priestranná na pohyb, varenie, stolovanie.

OBÝVACIA IZBA: (5,90x4) naozaj veľká nadštandardne priestranná obývacia miestnosť. Situovaná na J/V.
Pekne presvetlená miestnosť s výbornými možnosťami usporiadania nábytku.

1. IZBA (3,90x4) priestranná, so samostatným vstupom. Situovaná na S/Z.
2. IZBA: (3,40x2,80) so samostatným vstupom. Situovaná na S/Z. Obe izby sú s nádherným výhľadom na lesy.


VYHRADENÁ MIESTNOSŤ: každý úložný priestor v byte sa zíde, takže je veľkou výhodou, že k dispozícií k tomuto bytu je využívanie miestnosti na prízemí bytového domu o výmere asi 10 m².
Miestnosť môžu využívať len 4 konkrétne byty.

PIVNICA: k bytu prislúcha pivnica na prízemí BD.

BYTOVÝ DOM: Na poschodí sa nachádzajú len 2 bytové jednotky.
Spoločné priestory sú presvetlené novými plastovými oknami, nový videovrátnik. Plánovené zateplenie bytového domu.
Vstupná brána je z obidvoch strán bytového domu. Osobný výťah.
Energetický certifikát C.

Lokalita sídliska ŤAHANOVCE: má vynikajúcu občiansku vybavenosť.
V okolí sa nachádzajú zastávky MHD, obchodné centrá, supermarkety, poliklinika, zdravotné strediská, pošta, kostoly, základné školy, škôlky.
Multifunkčné ihriská, reštaurácie, veterinárne ambulancie, uzavreté venčoviská pre vašich psích miláčikov...
V neďalekom lesíku si môžete užiť rodinnú grilovačku s priateľmi, zájsť na huby...alebo len tak na prechádzku po čerstvom vzduchu.

Kúpa bytu, alebo domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra:
ZDENKA HORVÁTHOVÁ na ☎ : 0907 134 687, smskou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk

ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze...
ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...







Podrobné informácie

7
8
3
76 m²
osobné
úplne prerobený
aktívne
panel
nezariadený
C
plastové

Poloha nehnuteľnosti na mape

Havanská, Košice - mestská časť Sídlisko Ťahanovce, Košice - Sídlisko Ťahanovce, Slovensko


3D virtuálna prehliadka Matterport


  • Štát Slovensko
  • Kraj Košický
  • Okres Košice - Sídlisko Ťahanovce
  • Mesto Košice - mestská časť Sídlisko Ťahanovce
  • Ulica Havanská
  • Druh 3-izbový byt
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt 0907 134 687

Pre viac informácií kontaktujte

referencie

Chceme sa poďakovať Zdenke Horváthovej za jej vysokú profesionalitu a ľudský prístup, jej čestnosť, ústretovosť a najmä trpezlivosť. Vďaka nej sa nám podarilo zrealizovať našu vysnívanú kúpu. Sme jej veľmi vďační a budeme služby ZARA REALITY odporúčať aj ostatným.

Zdenka Horvathova

Dobrý deň prajem,všetci kupujúci a predavajúci. Rozhodla som sa predať a kúpiť byt. To nie je záležitosť, ktorú vykonávame bežne a predaj nehnuteľnosti podlieha určitej postupnosti a pravidlám. Pri obtelefonovaní ponúk som náhodou (náhody prichádzajú v ten okamžik, keď to najviac potrebujeme ) telefonovala p. Zdenke Horváthovej. Som potešená za túto náhodu, pretože som nemala žiadne vedomosti, čo všetko je potrebné vedieť pri predaji. Môj predaj a kúpa bytu závisela od ďalších 4 naväzujúcich kupcov a predajcov. Bola to náročná práca, všetko a všetkých zladiť tak, aby každý zo zainteresovaných splnil všetky náležitosti spojených s predajom. Doporučila som p.Zdenku kamarátkam a tam bol predaj ešte zložitejší, ale p.Horváthová našla riešenie aj v tejto komplikovanej situácii. Vie klientom poradiť a pomôcť na profesionálnej aj ľudskej úrovni. Človek vníma, že táto práca je pre p.Zdenku poslaním. Ďakujem, že aj v tejto sfére som stretla makléra – človeka.

Zdenka Horvathova

Dobrý deň, chcela by som z celého srdca poďakovať realitnej kancelárii konkrétne pani konateľke Zdenke Horváthovej za veľmi profesionálny prístup pri predaji bytu. Bola veľmi milá, ochotná, ústretová poradiť a pomôcť. Najlepšia realitná kancelária, s ktorou som kedy spolupracovala. Vždy konala seriózne, ochotne a pohotovo. Z mojej strany je to maximálna spokojnosť. Určite odporúčam ďalším klientom. A za to jej patrí veľké ĎAKUJEM !

Zdenka Horvathova

Pani maklérke Zdenke Horváthovej chcem vyjadriť veľkú vďaku za jej veľmi profesionálny, empatický a ľudský prístup. S prácou pani Zdenky som 100% spokojná a môžem ju vrelo odporúčať. Klienti sa môžu spoľahnúť, že budú v tých najlepších rukách

Zdenka Horvathova

Máklér pani Zuzana Vindtová Nemala som doposiaľ skúsenosti s realitnými kanceláriami, ale bola som prekvapená vysoko profesionálnym prístupom pani maklérky ako aj pani Horváthovej. Ochotne odpovedali na množstvo otázok a usmernili nás pri predaji. Kľudne a môžete na nich obrátiť v ktorúkoľvek hodinu. Túto realitnú kanceláriu doporučujem každému.

Zuzana Vindtová

Profesionálne a vysoko odborné realitné služby p. Horváthovej môžem len odporúčať

Zdenka Horvathova

Dobrý deň. Veľké ĎAKUJEM patrí Vám Zdenka Horvathova za sprostredkonie kúpou mojej nehnutelnosti. Vaša profesionalita, empatia, poradenstvo na realitnom trhu je na veľmi vysokej úrovni. Moja osobná skúsenosť s realitnou kanceláriou ZARA REALITY je jednoducho povedané jedným slovom "PERFIŠ"

Zdenka Horvathova

Skvelá realitka, starostlivé dámy, top servis. Môžem len doporučiť

Zdenka Horvathova

Byt môjho brata bol zaťažený hypotékou, exekúciou, aj dlhom voči nebankovej spoločnosti. Avšak celá kúpa p. Zdenka prebehla vďaka vašej profesionalite absolútne bez komplikácií. Veľké ĎAKUJEM za perfektne vykonanú prácu, za vašu trpezlivosť a pomoc.

Zdenka Horvathova

Všetky referencie