NAD JAZEROM: KRÁSNY 3,5 izbový byt ul.Talinská, 83 m² + loggia. KR

  • NAD JAZEROM: KRÁSNY 3,5 izbový byt ul.Talinská, 83 m² + loggia. KR
  • NAD JAZEROM: KRÁSNY 3,5 izbový byt ul.Talinská, 83 m² + loggia. KR
  • NAD JAZEROM: KRÁSNY 3,5 izbový byt ul.Talinská, 83 m² + loggia. KR
  • NAD JAZEROM: KRÁSNY 3,5 izbový byt ul.Talinská, 83 m² + loggia. KR
  • NAD JAZEROM: KRÁSNY 3,5 izbový byt ul.Talinská, 83 m² + loggia. KR
  • NAD JAZEROM: KRÁSNY 3,5 izbový byt ul.Talinská, 83 m² + loggia. KR
  • NAD JAZEROM: KRÁSNY 3,5 izbový byt ul.Talinská, 83 m² + loggia. KR
  • NAD JAZEROM: KRÁSNY 3,5 izbový byt ul.Talinská, 83 m² + loggia. KR
  • NAD JAZEROM: KRÁSNY 3,5 izbový byt ul.Talinská, 83 m² + loggia. KR
  • NAD JAZEROM: KRÁSNY 3,5 izbový byt ul.Talinská, 83 m² + loggia. KR
  • NAD JAZEROM: KRÁSNY 3,5 izbový byt ul.Talinská, 83 m² + loggia. KR
  • NAD JAZEROM: KRÁSNY 3,5 izbový byt ul.Talinská, 83 m² + loggia. KR
  • NAD JAZEROM: KRÁSNY 3,5 izbový byt ul.Talinská, 83 m² + loggia. KR
  • NAD JAZEROM: KRÁSNY 3,5 izbový byt ul.Talinská, 83 m² + loggia. KR
  • Zdenka-Horvathova-Talinska-04092024_133444.jpg
  • NAD JAZEROM: KRÁSNY 3,5 izbový byt ul.Talinská, 83 m² + loggia. KR
  • NAD JAZEROM: KRÁSNY 3,5 izbový byt ul.Talinská, 83 m² + loggia. KR
  • NAD JAZEROM: KRÁSNY 3,5 izbový byt ul.Talinská, 83 m² + loggia. KR
  • NAD JAZEROM: KRÁSNY 3,5 izbový byt ul.Talinská, 83 m² + loggia. KR
  • NAD JAZEROM: KRÁSNY 3,5 izbový byt ul.Talinská, 83 m² + loggia. KR
  • NAD JAZEROM: KRÁSNY 3,5 izbový byt ul.Talinská, 83 m² + loggia. KR
  • NAD JAZEROM: KRÁSNY 3,5 izbový byt ul.Talinská, 83 m² + loggia. KR
  • NAD JAZEROM: KRÁSNY 3,5 izbový byt ul.Talinská, 83 m² + loggia. KR
  • NAD JAZEROM: KRÁSNY 3,5 izbový byt ul.Talinská, 83 m² + loggia. KR
  • NAD JAZEROM: KRÁSNY 3,5 izbový byt ul.Talinská, 83 m² + loggia. KR
  • NAD JAZEROM: KRÁSNY 3,5 izbový byt ul.Talinská, 83 m² + loggia. KR
  • NAD JAZEROM: KRÁSNY 3,5 izbový byt ul.Talinská, 83 m² + loggia. KR
  • NAD JAZEROM: KRÁSNY 3,5 izbový byt ul.Talinská, 83 m² + loggia. KR
  • pôvodný pôdorys bytu
  • NAD JAZEROM: KRÁSNY 3,5 izbový byt ul.Talinská, 83 m² + loggia. KR

3-izbový byt na predaj v lokalite Košice - mestská časť Nad jazerom v časti Nad Jazerom, Košice

EXLUZÍVNA ponuka:

Krásny 3,5 izbový byt ul. TALINSKÁ, Košice - Sídlisko nad Jazerom

□ vkusná KOMPLETNÁ rekonštrukcia
□ podlahová plocha 83 m² + loggia
□ byt má k dispozícií 2 klimatizačné jednotky s ohrevom aj chladením vzduchu
□ zväčšené murované kúpeľňové jadro
□ na stránke ZARA REALITY si pozrite *** 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU ***
a prejdite sa po byte ešte pred obhliadkou

ŠATNÍK s oknom, (využiteľný aj ako ďaľšia izba, pracovňa)
NADŠTANDARDNÉ ÚLOŽNÉ PRIESTORY
výmera bytu zväčšená o 6 m²
bezbariérový prístup

□ nachádza sa na 8/11. posch.
□ osobné vlastníctvo
□ slnečný, teplý byt

KÚPOU VOĽNÝ
□ BEZ TIARCH

LOGGIA uzatvárateľná, zateplená, zmodernizovaná
□ pivnica (1,60 m²)
□ kočikáreň
□ 2 x výťah. Osobný a nákladný
□ energetický certifikát B

REKONŠTRUKCIA:
Bezpečnostné, viacbodové vchodové dvere zn. ADLO.
V izbách sú drevené interiérové dvere, drevené oblôžkové zárubne, na podlahe nové keramické dlažby.
Murované kúpeľňové jadro, plastové okná, vnútorné žalúzie. Nové tzv. fasádne trvácne omietky na stenách v obývacej izbe, kuchyni a na chodbe.
Kompletne menené elektrické rozvody svetelný, zásuvkový obvod vrátane revíznej správy, ističovej skrinky. Menené rozvody vody, odpadu.
Každá izba má internetové prípojky.
DISPOZÍCIA: vstupná predsieň, predsieň v byte, chodba, 3 x izby, šatník, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou, pivnica.
1. PREDSIEŇ: (6 m²) priestor patril k spoločným priestorom pred bytom.
Byt využíva tento priestor ako súčasť vnútornej časti bytu s úradným povolením a súhlasom susedov.
Získal sa tým veľký úložný priestor priamo v byte. Vzniklo super miesto, predelené posuvnými dverami vstavanej skrine na úschovu bicyklov, lyží a rozmernejších vecí
2. PREDSIEŇ: umiestnená vstavaná skriňa s policovým aj závesným systémom.
MUROVANÉ, zväčšené bytové kúpeľňové jadro, vytiahnuté do priestoru chodby.
Pekný keramický obklad, moderný, na mieru vyrobený kúpeľňový nábytok, skrinka nad aj pod umývadlom, vaňa, umývadlo.
Prípojka a miesto vyhradené pre väčšiu práčku a sušičku nad sebou.
Závesná toaleta, funkčné odsávanie, menené stupačky.

KUCHYŇA: (8,10m²) vkusná rohová kuchynská linka vyrobená na mieru s úložným a pracovným priestorom, rozumne rozvrhnutá z hľadiska funkčnosti.
Zabudované vstavané spotrebiče: plynová varná doska, zabudovaná mikrovlnná rúra, zabudovaná elektrická rúra, umývačka riadu, digestor, granitové rohové umývadlo, Šuflíky a skrinky sú s dojazdom a praktickým usporiadaním, dostatok zásuviek.
Na stolovanie je využívaný barový pult, ale je tu aj s dostatkom miesta pre kuchynský stôl.
V kuchyni je kazetový strop. Priestor vyhradený pre chladničku s mrazničkou.
Ideálna orientácia na sever. Disponuje aj druhou klimatizačnou jednotkou ( pre obývaciu izbu a kuchyňu) umiestnenou na vonkajšej stene BD

OBÝVACIA IZBA: (21,50 m²) priestranná rodinná spoločná miestnosť s dostatkom miesta na oddych aj stolovanie. Orientovaná na západ, rovnako ako ďaľšie 2 izby.
Na podlahe je pekná dlažba, na 2 stenách pekný kameninový obklad.
DETSKÁ IZBA:(12 m²). orientovaná na západ. Svetlá teplá izba.
SPÁLŇA (12 m²) s ŠATNÍKOM (6,80 m²) s vlastným oknom, ktorý je možné využiť aj ako menšiu izbu, pracovňu. Prípadne tieto 2 miestnosti je možné využiť ako 2 detské izby. V šatníku je skriňa na mieru pozdĺž celej steny, ktorá môže ostať novému majiteľovi.
LOGGIA: zateplená, menené zábradlie v r. 2020, Vrchná časť je presklenná, uzatvárateľná. Umiestnená je tu klimatizačná jednotka pre spálňu, šatník,

BYTOVÝ DOM: výhodou je už ZATEPLENÝ BYTOVÝ DOM (r. 2020). Má 2 výťahy, bezbariérový prístup, presvetlené vnútorné schodisko v bytovom dome.
Energetický certifikát B. Vstupná brána je z obidvoch strán bytového domu.

PARKOVANIE: priamo pred bytovým domom, ako aj v jeho okolí sa nachádzajú rozsiahle parkoviská.
***
LOKALITA:
Plná zelene, rôznych ihrísk, aktivít, nákupných a kultúrnych možností, veľký park, uzavreté venčoviská pre psíkov, reštaurácie, zastávky MHD, výborné napojenie na obchvat Košíc, výborné školy, škôlky....
Rovinatý terén sídliska Nad Jazerom, ocenia všetci. Rodinky s detskými kočíkmi, deťmi na kolieskových korčuliach, aj ľuďmi so sťaženým pohybom.
Celoročné prechádzky, exkluzívna vodná plocha, akú v Košiciach a ani na inom slovenskom sídlisku nenájdete.
Unikátny šport-vodné lyže, zeleň, relax, kultúrne, športové aktivity, cyklotrasy, prechádzky, korčuľovanie, člnkovanie, rybolov ...,
Letné opaľovanie pri vode a ak sa rok vydarí, aj kúpanie.
Podnikajú sa tu rôzne kultúrno - spoločenské a zábavné aktivity, ideálne podmienky pre športovanie, obchodné centrá, vynikajúce napojenie na mestký dopravný systém, výborné MŠ, škôlky, ZŠ, SŠ, poliklinika, pošta, kostoly, detské, volejbalové a multifunkčné ihriská, športový klub..
****
***
Kúpa bytu je dôležitým krokom v živote každého človeka.
Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra:
Zdenka Horváthová na ☎: 0907 134 687, sms-kou, alebo emailom: horvathova@zara-reality.sk

ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami.
Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti a ušetria Vám čas, aj peniaze...
ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami.

Podrobné informácie

8
11
3
83 m²
osobné
úplne prerobený
aktívne
optika
panel
B
plastové

Poloha nehnuteľnosti na mape

Talinská, Košice - mestská časť Nad jazerom, Košice - Nad Jazerom, Slovensko


3D virtuálna prehliadka Matterport


  • Štát Slovensko
  • Kraj Košický
  • Okres Košice - Nad Jazerom
  • Mesto Košice - mestská časť Nad jazerom
  • Ulica Talinská
  • Druh 3-izbový byt
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt 0907 134 687

Pre viac informácií kontaktujte

referencie

Byt môjho brata bol zaťažený hypotékou, exekúciou, aj dlhom voči nebankovej spoločnosti. Avšak celá kúpa p. Zdenka prebehla vďaka vašej profesionalite absolútne bez komplikácií. Veľké ĎAKUJEM za perfektne vykonanú prácu, za vašu trpezlivosť a pomoc. Monika

Zdenka Horvathova

Pani maklérke Zdenke Horváthovej chcem vyjadriť veľkú vďaku za jej veľmi profesionálny, empatický a ľudský prístup. S prácou pani Zdenky som 100% spokojná a môžem ju vrelo odporúčať. Klienti sa môžu spoľahnúť, že budú v tých najlepších rukách Henrieta V.

Zdenka Horvathova

Dobrý deň, chcela by som z celého srdca poďakovať realitnej kancelárii konkrétne pani konateľke Zdenke Horváthovej za veľmi profesionálny prístup pri predaji bytu. Bola veľmi milá, ochotná, ústretová poradiť a pomôcť. Najlepšia realitná kancelária, s ktorou som kedy spolupracovala. Vždy konala seriózne, ochotne a pohotovo. Z mojej strany je to maximálna spokojnosť. Určite odporúčam ďalším klientom. A za to jej patrí veľké ĎAKUJEM ! Zuzana N.

Zdenka Horvathova

Profesionálne a vysoko odborné realitné služby p. Horváthovej môžem len odporúčať Matej T.

Zdenka Horvathova

Po niekoľkomesačnej spolupráci pri dosť komplikovanej kúpe bytu chcem sa poďakovať p. konateľke Zdenke Horváthovej za jej výnimočný a nadštandartný prístup . Bola mi k dispozícii so svojimi vedomosťami, skúsenosťami a radami pri každom probléme a v každom čase. Je najlepším príkladom, že profesionalita nie je iba slovo na papieri, ale že takí profesionáli pracujú aj na Slovensku. Patrí jej moja vďaka a úcta. Zaru reality môžem vďačne odporúčiť a prajem, aby sa jej naďalej darilo. Alžbeta B.

Zdenka Horvathova

Nemala som doposiaľ skúsenosti s realitnými kanceláriami, ale bola som prekvapená vysoko profesionálnym prístupom pani maklérky Zuzany Vindtovej, ako aj pani Horváthovej. Ochotne odpovedali na množstvo otázok a usmernili nás pri predaji. Kľudne a môžete na nich obrátiť v ktorúkoľvek hodinu. Túto realitnú kanceláriu doporučujem každému. Judita K.

Zdena Horváthová

Chceme sa poďakovať Zdenke Horváthovej za jej vysokú profesionalitu a ľudský prístup, jej čestnosť, ústretovosť a najmä trpezlivosť. Vďaka nej sa nám podarilo zrealizovať našu vysnívanú kúpu. Sme jej veľmi vďační a budeme služby ZARA REALITY odporúčať aj ostatným. Manželia K.

Zdenka Horvathova

Dobrý deň prajem,všetci kupujúci a predavajúci. Rozhodla som sa predať a kúpiť byt. To nie je záležitosť, ktorú vykonávame bežne a predaj nehnuteľnosti podlieha určitej postupnosti a pravidlám. Pri obtelefonovaní ponúk som náhodou (náhody prichádzajú v ten okamžik, keď to najviac potrebujeme ) telefonovala p. Zdenke Horváthovej. Som potešená za túto náhodu, pretože som nemala žiadne vedomosti, čo všetko je potrebné vedieť pri predaji. Môj predaj a kúpa bytu závisela od ďalších 4 naväzujúcich kupcov a predajcov. Bola to náročná práca, všetko a všetkých zladiť tak, aby každý zo zainteresovaných splnil všetky náležitosti spojených s predajom. Doporučila som p.Zdenku kamarátkam a tam bol predaj ešte zložitejší, ale p.Horváthová našla riešenie aj v tejto komplikovanej situácii. Vie klientom poradiť a pomôcť na profesionálnej aj ľudskej úrovni. Človek vníma, že táto práca je pre p.Zdenku poslaním. Ďakujem, že aj v tejto sfére som stretla makléra – človeka. Milica B.

Zdenka Horvathova

Dobrý deň. Veľké ĎAKUJEM patrí Vám Zdenka Horvathova za sprostredkonie kúpou mojej nehnutelnosti. Vaša profesionalita, empatia, poradenstvo na realitnom trhu je na veľmi vysokej úrovni. Moja osobná skúsenosť s realitnou kanceláriou ZARA REALITY je jednoducho povedané jedným slovom "PERFIŠ" Václav N.

Zdenka Horvathova

Všetky referencie