2-izbový byt na predaj v lokalite Košice - mestská časť Sídlisko KVP na sídlisku KVP, Košice

ZARA REALITY v zastúpení Zdenka Horváthová, ponúka na predaj:

TEHLOVÝ 2 - izbový byt - NOVOSTAVBA v Polyfunkčnom objekte KVP - "VEŽA EUPHORIA"

možnosť dokúpenia vlastného ***vonkajšieho PARKOVACIEHO STÁTIA pre 1 auto
ul. Wuppertálska - sídlisko KVP, ( oproti obchodu Lidl, Polikliniky ProCare)
priestranný BALKÓN

byt sa predáva v stave štandardu HOLOBYT
pôdorys - viď fotu

celková výmera: 48,24 m²
výmera bytu: 43,33 m²
výmera balkónu: 4,91 m²

nachádza sa na 6/11. NP
orientovaný na západ
teplý, slnečný byt

KUMBÁL v byte
nízke mesačné náklady
BEZBARIÉROVÝ PRÍSTUP až do bytu
byt je bez pivnice

Dispozícia:
PREDSIEŇ: v ktorej je umiestnená KOMORA, využiteľná aj ako šatník.
BYTOVÉ JADRO: samostatná, oddelená kúpeľňa s toaletou.
Kúpeľňa: priestranná. Miesto pre sušičku, práčku, umývadlo, sprchovací kút, alebo vaňu.
Toaleta: predpríprava pre umývadlo, predpríprava pre závesný systém Geberit,

KUCHYNSKÁ ČASŤ: s miestom pre väčšiu kuchynskú linku, jedálenský kút.
OBÝVACIA IZBA s praktickým výstupom na BALKÓN. Pekne presvetlená miestnosť dispozične prepojená s kuchynskou časťou.
SPÁLŇA: priestranná izba s dostatkom miesta pre umiestnenie nábytku a vstavanú skriňu.

REKONŠTRUKCIA:
- Bezpečnostné vchodové dvere s požadovanou požiarnou odolnosťou do bezpečnostnej oceľovej zárubne
- Elektrické podlahové kúrenie
- Sádrové omietky na stenách a strope
- Plastové okná s izolačným trojsklom (z vonku antracid, z vnútra biele).
- Podlaha: samonivelizačný anhydridový poter, v spoločných priestoroch: keramická dlažba.
- Elektrina: elektromer je umiestnený na prízemí bytového domu.
- V byte sú vývody pre svietidlá, vypínače, zásuvky, vývod pre digestor, elektrický sporák - indukciu (380 V).
- Príprava elektriny, rozvody vody, odpadu.
- Príprava pre TV, internet, telefón, domový vrátnik, optický rozvod
- Vykurovanie bytu – elektrické, podlahové
- Vnútorné tehlové priečky

BALKÓN: väčší, zábradlie oceľové so sklenenou výplňou, betónová dlažba.

BYTOVÝ DOM: NOVOSTAVBA
výstavba zahájená: v. r. 2018
kolaudovaný: v r. 2021
ZATEPLENÝ, kamerový systém, vchody sú kryté markízou, otváranie vchodu na magnetický čip.
2 x výťah
Na prízemí bytového domu je OC Fresh
Vykurovanie bytového domu je zabezpečené centrálne cez výmenníkové stanice s napojením na horúcovod spoločnosti TEKO, a.s.

PARKOVANIE: k bytu je možné dokúpiť vyhradené vlastné parkovacie otvorené státie v osobnom vlastníctve.
Výhľad na parkovacie státie je priamo z bytu.
Pre ďaľšie autá poslúžia parkoviská v okolí .
***
LOKALITA KVP jedná sa o mladé košické sídlisko s vynikajúcou občianskou vybavenosťou.
Vzdialenosť od priameho centra mesta je len 6 km. Na tomto sídlisku sú viaceré relaxačné zóny a ihriská, medzi ktoré patrí aj Mobilná ľadová plocha, tenisový kurt v Drocárovom parku.
Nájdete tu zdravotné stredisko Pro Care, obchodné centrá Prima a Grunt, obchody: Lidl, Billa, veterinárnu kliniku, Tenis komplex a mnohé iné, materské školy, ZŠ, gymnázium, centrá voľného času....jednoducho kompletná občianska vybavenosť s výbornou dostupnosťou na obchvat mesta ako aj do centra mesta.
***
V prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií kontaktujte realitného makléra:
ZDENKA HORVÁTHOVÁ, smskou na tel. č.: 0907 134 687, alebo emailom: horvathova@zara-reality.sk
Dohodnite si obhliadku tejto nehnuteľnosti ešte dnes. Budeme sa tešiť na stretnutie s Vami.

ZARA REALITY: spolupracujeme s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti a ušetria Vám čas, aj peniaze.
ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami...