Obchodné priestory na Hlavnej ulici v meste Gelnica

  • GL RD Hlavná 5 (58).jpg
  • GL RD Hlavná 5 (49) upravene.JPG
  • GL RD Hlavná 5 (5).JPEG
  • GL RD Hlavná 5 (69).jpg
  • GL RD Hlavná 5 (9).jpg
  • GL RD Hlavná 5 (22).jpg
  • GL RD Hlavná 5 (12).jpg
  • GL RD Hlavná 5 (20).jpg
  • GL RD Hlavná 5 (67).jpg
  • GL RD Hlavná 5 (23).jpg
  • GL RD Hlavná 5 (26).jpg
  • GL RD Hlavná 5 (40).jpg
  • GL RD Hlavná 5 (41).jpg
  • GL RD Hlavná 5 (42).jpg
  • GL RD Hlavná 5 (34).jpg
  • GL RD Hlavná 5 (43).jpg
  • GL RD Hlavná 5 (44).jpg
  • GL RD Hlavná 5 (51).jpg
  • GL RD Hlavná 5 (52).jpg
  • GL RD Hlavná 5 (1).JPEG

Obchodné priestory na predaj v Gelnici

Obchodné priestory na predaj v Gelnici
ZARA REALITY v zastúpení Ing. Rastislav Leško, ponúka EXKLUZÍVNE na predaj:

Obchodné priestory - rodinný dom s multifunkčným využitím priamo centre mesta Gelnica
Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť s možnosťou kombinácie: podnikania a bývania, alebo prestavby na penzión, či apartmánový dom.
Nachádza v obchodnej zóne centra mesta, s dobrou dostupnosťou a infraštruktúrou.
Rodinný dom sa nachádza v historickej časti mesta Gelnica, v pamiatkovej zóne, ktorá dodáva lokalite jedinečný charakter. V blízkosti rekreačná lokalita Turzov.
Zároveň však nie je zapísaná ako kultúrna pamiatka, čo umožňuje budúcemu majiteľovi realizovať úpravy a rekonštrukciu s výrazne menšími obmedzeniami.
HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
výborná poloha priamo v centre mesta - potenciál pre Gastro prevádzku, sídlo firmy, podnikateľské priestory
na prvý pohľad " nenápadný dom z ulice " prekvapí mimoriadne veľkorysým vnútorným priestorom.
kompletne menené inžinierske siete, strecha - zateplenie Nobasil, suchá stavba
široké možnosti využitia (reštaurácia, kaviareň, penzión, bývanie)
existujúca dispozícia je vhodná na podnikanie
záhrada s oddychovou zónou, altánkom a záhradným dreveným domčekom - letná terasa
potenciál výnosu z prenájmu
✅ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
zastavaná plocha: 175 m²
úžitková plocha: cca 300 m²
výmera pozemku: 459 m²
rok výstavby: 1949
stavebný materiál: prevažne TEHLA v kombinácií s kameňom
✅DISPOZÍCIA:
Suterén (bývalá vináreň) skladové priestory ►technické zázemie ►pivnica
čiastočne podpivničený (viď pôdorys)
Prízemie: technická miestnosť ►chodby ►miestnosti ►toalety ►skladové priestory ►schodište
1. poschodie (bývalá reštaurácia): priestranná miestnosť s KRBOM (vykuruje aj podkrovie) ►sociálne zariadenia ►chodby ►miestnosť s výstupom do záhrady
Podkrovie: 2 obytné miestnosti ►chodba ►kúpeľňa ►apartmán ►toaleta
Podlažia sú prepojené spoločným schodiskom. Možnosť prístavby vonkajšieho schodiska, výťahu pre samostatný vstup.
✅EXTERIÉR: menšia záhrada s možnosťou oddychu: ✅drevený domček ✅ altánok s betónovým podkladom, natiahnutá voda, elektrina
✅INŽINIERSKE SIETE: obecná kanalizácia, voda, elektrina, plyn
✅REKONŠTRUKCIA: menená strešná krytina - kanadský šindeľ, zateplenie strechy Nobasil, menený krov, plastové okná (dvoj-sklo), menené rozvody elektriny, plynu, vody, kúrenia, odkvapové rýny, novšia zadná časť domu s výstupom na terasu - záhradu zateplená polystyrénom.
Kúrenie je ústredné, radiátormi, zabezpečené 2 kotlami: plynom - kondenzačným kotlom, alebo liatinový plynový kotol z ohrevom vody, tzv. Medveď so zásobníkom vody
Zavedený internet, po celom dome sú rozvody pre kamerový systém. 2 komíny (jeden z nich je plynový)
Každé podlažie má samostatné meranie elektriny a vody.
Dom je v radovej zástavbe so spoločnými bočnými stenami napojený na susedné domy. Má vlastný vstup.
Nehnuteľnosť je vhodná pre modernizáciu. Podkrovie so strešnými oknami si vyžaduje dokončenie.
PARKOVANIE: možnosť verejného bezplatného parkovania v blízkosti RD.
GELNICA: v ktorom nájdete okrem nádhernej prírody aj kompletnú občiansku vybavenosť, všetko na dosah ruky:
okresný úrad, lekárne, lekárov, poštu, obchody, nákupné centrá ,služby, školy, kultúrne podujatia, železničnú a autobusovú dopravu...
Dobré napojenie na okolité mestá (Košice, Spišská Nová Ves)
Mesto je obklopené krásnou prírodou Slovenského rudohoria, ideálne podmienky na turistiku, cyklistiku či oddych
***
Kúpa domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku,
alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra:
Ing. Rastislav Leško na ☎ : 0903 105 232, sms-kou, alebo emailom na rastislav.lesko@zara-reality.sk
ZARA REALITY spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti.
Spolu Vám ušetríme Váš čas, aj peniaze...
ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami..

Podrobné informácie

prízemie
2
175 m²
459 m²
300 m²
osobné
čiastočne prerobený
aktívne
230/400V
iné
vaňa a sprchovací kút
vlastné - plyn
verejné
Zmiešané
nezariadený
plastové

Video

Poloha nehnuteľnosti na mape

Hlavná, Gelnica, Slovensko

  • Štát Slovensko
  • Kraj Košický
  • Okres Gelnica
  • Mesto Gelnica
  • Ulica Hlavná
  • Druh Obchodné priestory
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt 0903105232

Pre viac informácií kontaktujte

Ing. Rastislav Leško

Ing. Rastislav Leško

Certifikovaný realitný maklér

I speak englishmluvim česky

0903105232

rastislav.lesko@zara-reality.sk

Maklér má 13 ponúk
referencie

Férový a profesionálny prístup. Všetko riešené expresne! Odporúčam.

Ing. Rastislav Leško

Dobrý deň prajem,všetci kupujúci a predavajúci. Rozhodla som sa predať a kúpiť byt. To nie je záležitosť, ktorú vykonávame bežne a predaj nehnuteľnosti podlieha určitej postupnosti a pravidlám. Pri obtelefonovaní ponúk som náhodou (náhody prichádzajú v ten okamžik, keď to najviac potrebujeme ) telefonovala p. Zdenke Horváthovej. Som potešená za túto náhodu, pretože som nemala žiadne vedomosti, čo všetko je potrebné vedieť pri predaji. Môj predaj a kúpa bytu závisela od ďalších 4 naväzujúcich kupcov a predajcov. Bola to náročná práca, všetko a všetkých zladiť tak, aby každý zo zainteresovaných splnil všetky náležitosti spojených s predajom. Doporučila som p.Zdenku kamarátkam a tam bol predaj ešte zložitejší, ale p.Horváthová našla riešenie aj v tejto komplikovanej situácii. Vie klientom poradiť a pomôcť na profesionálnej aj ľudskej úrovni. Človek vníma, že táto práca je pre p.Zdenku poslaním. Ďakujem, že aj v tejto sfére som stretla makléra – človeka. Milica B.

Zdenka Horvathova

Nedá mi neokomentovať prístup pána Leška, nakoľko fakt neviem, či som sa už stretol s úprimnejšim, ochotnejším a profesionálnejšim prístupom a to už vôbec nie vo veci, ako je predaj nehnutelnosti... Jeho hodne aktívny, ba dokonca niekedy až "otravný" prístup, nakoľko som stále vedel, kto a kedy má záujem a aj navštívi moju nehnutelnoť, hoc mimo štandardný pracovný čas, resp. po víkendoch, len potvrdzuje jeho odhodlanie.... nemožeme povedať jediné krivé slovo na realitku Zara a p. Leška, jedine, že ďakujeme!!! Vojtech S.

Ing. Rastislav Leško

Chcem sa poďakovať pánovi Ing. Leškovi za vynikajúcu, profesionálnu prácu pri predaji mojej nehnuteľnosti. Je ochotný, milý, precízny. Odporúčam jeho služby i Zara Reality.

Ing. Rastislav Leško

Pani maklérke Zdenke Horváthovej chcem vyjadriť veľkú vďaku za jej veľmi profesionálny, empatický a ľudský prístup. S prácou pani Zdenky som 100% spokojná a môžem ju vrelo odporúčať. Klienti sa môžu spoľahnúť, že budú v tých najlepších rukách Henrieta V.

Zdenka Horvathova

Po niekoľkomesačnej spolupráci pri dosť komplikovanej kúpe bytu chcem sa poďakovať p. konateľke Zdenke Horváthovej za jej výnimočný a nadštandartný prístup . Bola mi k dispozícii so svojimi vedomosťami, skúsenosťami a radami pri každom probléme a v každom čase. Je najlepším príkladom, že profesionalita nie je iba slovo na papieri, ale že takí profesionáli pracujú aj na Slovensku. Patrí jej moja vďaka a úcta. Zaru reality môžem vďačne odporúčiť a prajem, aby sa jej naďalej darilo. Alžbeta B.

Zdenka Horvathova

Dobrý deň, chcem sa poďakovať vašej realitnej kancelárii Zara a pánovi Ing.Leškovi za profesionálny prístup, poradenstvo a ochotou pomôcť a poradiť pri kúpe nehnuteľnosti. Z prácou vašej kancelárie a pána Ing.Leška som veľmi spokojný. Budem vašu realitnú kanceláriu odporúčať a ak budem potrebovať služby realitnej kancelárie, tak určite využijem vaše. Ďakujem. Jozef M.

Ing. Rastislav Leško

Dobrý deň, chcela by som z celého srdca poďakovať realitnej kancelárii konkrétne pani konateľke Zdenke Horváthovej za veľmi profesionálny prístup pri predaji bytu. Bola veľmi milá, ochotná, ústretová poradiť a pomôcť. Najlepšia realitná kancelária, s ktorou som kedy spolupracovala. Vždy konala seriózne, ochotne a pohotovo. Z mojej strany je to maximálna spokojnosť. Určite odporúčam ďalším klientom. A za to jej patrí veľké ĎAKUJEM ! Zuzana N.

Zdenka Horvathova

Chcem sa poďakovať maklérke Zdenke Horváthovej za jej profesionálny,empatický a ľudský prístup od prvej do poslednej chvíle pri predaji nášho bytu.Po celý čas som mala pocit,že robí pre mňa ako predávajúceho všetko tak ako ja chcem. Je to neskutočne láskava,milá žena . Veľke ďakujem celému tímu za mňa najlepšia realitná kancelária v Ķošiciach. Spokojná klientka Lucia D.

Zdenka Horvathova

S pánom Leškom som mal výbornú skúsenosť. Je profesionálny, spoľahlivý a ochotný vždy poradiť. Celý proces predaja prebehol hladko a cítil som sa v dobrých rukách. Určite odporúčam.

Ing. Rastislav Leško

Všetky referencie