ODPORÚČAME: 1-izbový byt ul. Rosná, 41 m², LOGGIA. Centrum Košice

  • 20201030_154141.jpg
  • 20201030_154154.jpg
  • 20201030_154216.jpg
  • 20201030_154228.jpg
  • 20201030_155507.jpg
  • 20201030_155404.jpg
  • 20201030_154435.jpg
  • 20201030_154752.jpg
  • 20201030_154116.jpg
  • 20201030_154807.jpg
  • 20201030_155428.jpg
  • 20201030_154724.jpg

1-izbový byt na predaj v lokalite Košice - mestská časť Juh v časti Juh, Košice

Odporúčame do vašej pozornosti: veľmi pekný, väčší 1-izbový byt na ulici Rosná - Košice - JUH.

Lokalita vyhľadávaná a žiadaná klientmi, ktorí preferujú bývanie v centre mesta.
Vzhľadom na strategické umiestnenie je predpoklad investície, ktorá sa v budúcnosti bude zhodnocovať.

Kompletná rekonštrukcia
■ Priestranný, svetlý, teplý
■ Osobné vlastníctvo

■ Úžitková plocha 41 m² + 4 m²( kuchyňa zväčšená výmeru jednej z lóggií) )
■ 1x priestranná LOGGIA z výstupom z obývacej izby
■ Nachádza sa na 2/13 poschodí

■ Nákladný a osobný výťah
BEZBARIÉROVÝ prístup až do bytu
■ Pivnica na prízemí
■ Kočikáreň
■ Nájomné správcovi 100,-€ /1 osobu

REKONŠTRUKCIA: byt je po nedávnej, vkusnej, kompletnej rekonštrukcii. Udržiavaný, čistý.
Menené vchodové dvere s bezpečnostným zámkom, plastové okná, sieťky na balkónových oknách, pekné omietky na stenách, menené interiérové dvere a zárubne, menené elektrické rozvody, zásuvkový aj svetelný obvod, menené radiátory, plávajúce podlahy...

PREDSIEŇ: (1,60 x 3,40) s miestom pre umiestnenie botníka, komody.
Ostáva tu vešiaková stena a sektorová skriňa.
Na stene je umiestnená klimatizačná jednotka zn. Samsung, ktorá v lete ochladzuje a v zime účinne vykuruje, veľmi úsorne.
Vyhreje byt výrazne rýchlejšie, ako bežné vykurovacie systémy. Na podlahe na chodbe a v predsieni je rovnaká dlažba ako v kuchyni.

MUROVANÉ BYTOVÉ JADRO: (1,60 x 2,50)
Vkusný keramický obklad, keramická dlažba. Sprchovací kút, umývadlo so skrinkou a zrkadlom.
Priestor vyhradený pre umiestnenie automatickej práčky, kúpeľňového nábytku a pod. Menené stupačky.
Toaleta je spojená s kúpeľňou.

KUCHYŇA: (3,40 x 3,90) nadštandardne veľká.
Zväčšená o plochu cca (4 m²), zrušením jednej z pôvodných loggií.
Zdola zateplené a odizolované. Priestor, ktorý teraz slúži na stolovanie, uloženie vecí, umiestnenie skrinky, a.pod.
Priestor, ktorý teraz slúži na stolovanie, uloženie vecí, umiestnenie skrinky, a.pod.
Rohová kuchynská linka, vyrobená na mieru s dostatkom úložného a pracovného priestoru.
Plynový sporák, miesto vyhradené pre chladničku a mikrovlnú rúru. Menený radiátor.
Na podlahe je dlažba, identická s dlažbou na chodbe.

OBÝVACIA IZBA: (3,40 x 6,10)
priestranná izba s výbornou dispozíciou a ľahkým usporiadaním nábytku.
Ostáva tu kvalitná, vstavaná skriňa vyrobená na mieru s bohatým úložným priestorom, policovým a závesným systémom..
Omietky na stenách, plávajúca podlaha. Výstup na loggiu, rolovaná dverová ochranná sieť proti hmyzu.

LOGGIA:
je zateplená, uzavretá. Na podlahe je dlažba.
Uzavretím loggie zasklenným systémom v zimných mesiacoch sa získal super izolant, príjemnejší tepelný komfort v byte a zároveň využitie ako "chladná komora" vhodná aj pre uskladnenie potravín.
V letných mesiacoch možnosť pestovať tu kvetiny, odložiť bicykel, a pod...

BYTOVÝ DOM: Zateplený bytový dom je po modernizácií spoločných priestorov. Nová brána, menená strecha, schránky, menené výťahy.
Čistý, veľmi udržiavaný vchod. Energetický certifikát B.
Na každom poschodí je 6 bytových jednotiek. Susedia sú ohľaduplní a bezproblémoví.

Lokalita: byt je situovaný len zopár minút pešej chôdze, priamo do centra mesta, nákupných možností, skvelých reštaurácií.
Blízkosť medzinárodnej železničnej a autobusovej stanice, cca do 5 minút sa dostanete do nákupného centrumu Aupark, Beach Clubu - modernej relax zóny a kúpaliska s imidžovým plážovým klubom s prepojením na plaváreň, detským ihriskom, reštaurácia McDonald´s,
mestká plaváreň, spievajúca fontána, objekty pre šport, rekreáciu, parky, nákupné centrá, Univerzitná nemocnica L. Pasteura, kostoly, stredná zdravotná škola, zimný štadión a neodmysliteľný KULTUR - PARK...
Možnosť prísť si vychutnať tradičné podujatia, kultúrno-spoločenské a zábavné aktivity v centre.
Vynikajúce napojenie na mestký dopravný systém.

V prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra:
Zdenka Horváthová na t.č: 0907134687, smskou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk

ZARA REALITY spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti.
Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze...
ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami...

Podrobné informácie

2
13
1
41 m²
osobné
úplne prerobený
aktívne
panel
B
plastové

Poloha nehnuteľnosti na mape

Rosná, Košice - mestská časť Juh, Košice - Juh, Slovensko

  • Štát Slovensko
  • Kraj Košický
  • Okres Košice - Juh
  • Mesto Košice - mestská časť Juh
  • Ulica Rosná
  • Druh 1-izbový byt
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt 0907 134 687

Pre viac informácií kontaktujte

referencie

Dobrý deň, chcela by som z celého srdca poďakovať realitnej kancelárii konkrétne pani konateľke Zdenke Horváthovej za veľmi profesionálny prístup pri predaji bytu. Bola veľmi milá, ochotná, ústretová poradiť a pomôcť. Najlepšia realitná kancelária, s ktorou som kedy spolupracovala. Vždy konala seriózne, ochotne a pohotovo. Z mojej strany je to maximálna spokojnosť. Určite odporúčam ďalším klientom. A za to jej patrí veľké ĎAKUJEM !

Zdenka Horvathova

Chceme sa poďakovať Zdenke Horváthovej za jej vysokú profesionalitu a ľudský prístup, jej čestnosť, ústretovosť a najmä trpezlivosť. Vďaka nej sa nám podarilo zrealizovať našu vysnívanú kúpu. Sme jej veľmi vďační a budeme služby ZARA REALITY odporúčať aj ostatným.

Zdenka Horvathova

Skvelá realitka, starostlivé dámy, top servis. Môžem len doporučiť

Darina Borgulová

Dobrý deň, ďakujem za zrealizovanie predaja nehnuteľnosti bez problémov, promptne a profesionálne za pomoci pani Borguľovej, ktorá bola vždy ochotná a seriózna. Dobre som si vybrala a odporúčam spoluprácu.

Darina Borgulová

Odporúčam! Seriózne, rýchle jednanie, p. Darina Borgulova je nápomocná a bola vždy ochotná. Nebol s ničím problém, všetko prebehlo v poriadku, profesionálne a rýchlo. Ďakujem za spoluprácu a za pomoc.

Darina Borgulová

100% profesionalita,pristup a serioznost....odporucame

Darina Borgulová

Profesionálne a vysoko odborné realitné služby p. Horváthovej môžem len odporúčať

Zdenka Horvathova

Dobrý deň prajem,všetci kupujúci a predavajúci. Rozhodla som sa predať a kúpiť byt. To nie je záležitosť, ktorú vykonávame bežne a predaj nehnuteľnosti podlieha určitej postupnosti a pravidlám. Pri obtelefonovaní ponúk som náhodou (náhody prichádzajú v ten okamžik, keď to najviac potrebujeme ) telefonovala p. Zdenke Horváthovej. Som potešená za túto náhodu, pretože som nemala žiadne vedomosti, čo všetko je potrebné vedieť pri predaji. Môj predaj a kúpa bytu závisela od ďalších 4 naväzujúcich kupcov a predajcov. Bola to náročná práca, všetko a všetkých zladiť tak, aby každý zo zainteresovaných splnil všetky náležitosti spojených s predajom. Doporučila som p.Zdenku kamarátkam a tam bol predaj ešte zložitejší, ale p.Horváthová našla riešenie aj v tejto komplikovanej situácii. Vie klientom poradiť a pomôcť na profesionálnej aj ľudskej úrovni. Človek vníma, že táto práca je pre p.Zdenku poslaním. Ďakujem, že aj v tejto sfére som stretla makléra – človeka.

Zdenka Horvathova

Pani maklérke Zdenke Horváthovej chcem vyjadriť veľkú vďaku za jej veľmi profesionálny, empatický a ľudský prístup. S prácou pani Zdenky som 100% spokojná a môžem ju vrelo odporúčať. Klienti sa môžu spoľahnúť, že budú v tých najlepších rukách

Zdenka Horvathova

Máklér pani Zuzana Vindtová Nemala som doposiaľ skúsenosti s realitnými kanceláriami, ale bola som prekvapená vysoko profesionálnym prístupom pani maklérky ako aj pani Horváthovej. Ochotne odpovedali na množstvo otázok a usmernili nás pri predaji. Kľudne a môžete na nich obrátiť v ktorúkoľvek hodinu. Túto realitnú kanceláriu doporučujem každému.

Zuzana Vindtová

Všetky referencie