3-izbový byt na predaj v lokalite Košice - mestská časť Nad jazerom v časti Nad Jazerom, Košice

ZREKONŠTRUOVANÝ 3-izbový byt na ulici Jenisejská - sídlisko Nad jazerom, Košice.

Novinka v našej ponuke: EXKLUZÍVNE
✓ rekonštrukcia bytu
✓ úžitková plocha bytu 67 m² + LOGGIA z izby
✓ nízky nájom správcovi
✓ nachádza sa na 4./9 poschodí
✓ osobné vlastníctvo
✓ k bytu prislúcha spoluvlastnícky podiel na pozemku
✓ košický typ bytu
✓ viď pôdorys s rozmermi bytu

✓ slnečný, priestranný a teplý byt
✓ tiché prostredie
✓ pekný výhľad
✓ byt, ktorý Vám poskytne dokonalé SÚKROMIE
✓ kúpou voľný

✓ nový zväčšený osobný výťah
✓ bezbariérový prístup
✓ pivnica
✓ kočikáreň
✓ zateplený bytový dom
✓ energetický certifikát C

■ REKONŠTRUKCIA:
Byt je po rekonštrukcii, ktorá bola realizovaná priebežne. Nová kuchynská linka, murované bytové jadro, bezpečnostné vchodové dvere Hisec (dosahujú vysokú bezpečnostnú triedu a vzduchovú nepriezvučnosť) so špeciálnou zárubňou z ocele, plastové okná, plávajúce podlahy v izbách, 2 x vstavaná skriňa vyrobená na mieru, menené interiérové dvere a zárubne, menená ističová skrinka, liatinové radiátory ...

■ PREDSIEŇ: (9,10 m²) priestranná s dostatkom miesta na vytvorenie vnútorného šatníka, komory a pod.

■ OBÝVACIA IZBA : (16,50 m²) je srdcom bytu, kde sa budete cítiť určite veľmi príjemne.
Orientovaná na SV s pekným výhľadom na les. Čiastočne prepojená s kuchyňou, otvorom dverí.

■ KUCHYŇA: (6 m²) s výhľadom na zeleň. Orientácia kuchyne na SV je jednoznačnou výhodou.
Menená kuchynská linka, elektrická varná doska, zabudovaná elektrická rúra, digestor, granitové umývadlo.

■SPÁLŇA : (11,70 m²) ostáva tu kvalitná vstavaná skriňa pozdĺž celej steny s bohatým úložným priestorom, závesný a policový systém, zásuvky.
Orientácia na JZ.

■ DETSKÁ IZBA : (16,50 m²) s výstupom na loggiu.
Ostáva tu kvalitná vstavaná skriňa s bohatým úložným priestorom ( závesný a policový systém, zásuvky). Orientácia na JZ.

■LOGGIA (3,50 m²) s pekným výhľadom. Zateplená, menená dlažba, menené zábradlie podľa normy. Orientovaná na JZ.

■ KÚPEĽŇOVÉ bytové jadro: (5 m²) zväčšené murované bytové jadro. Rohová plastová vaňa, toaleta, umývadlo, menené stupačky.

■ PIVNICA (2,70 m²) veľká pivnica s dostatkom miesta. Nachádza sa v suteréne BD.

Výhodou orientácie na 2 svetové strany je možnosť lepšie prevetrať byt, čo sa ocení hlavne v letných horúčavách.

ZATEPLENÝ BYTOVÝ DOM: Modernizované spoločné priestory, kamerový systém. Čistý a udržiavaný vchod, bezproblémoví susedia. Upratovanie zabezpečené.
Nachádza sa tu len 20 bytov. Vstup do brány je možný z 2 strán. Zo zadnej strany BD je bezbariérový prístup až do bytu.

PARKOVANIE: parkovacie možnosti sú priamo pred bytovým domom.
LOKALITA:
Výrazne rozdielna od akejkoľvek inej.
Na svoje si tu prídu všetci. Milovníci prírody, pokoja, aktivity, behu, bicyklisti, rybári, športovci,...
Rovinatý terén sídliska Nad jazerom, ideálny a ocenia ho všetci, rodinky s detskými kočiarmi, deťmi na kolieskových korčuliach, ľuďmi so sťaženým pohybom, na invalidných vozíčkoch...
Celoročné prechádzky si tu užijú zamilovaní, starší, aj tí mladší s deťmi.
Letné opaľovanie pri vode, a ak sa rok vydarí, aj kúpanie. V lete korčuľovanie na zamrznutej ploche.
Raritou na tomto sídlisku je aj Klub vodného lyžovania TRIXEN.

Podnikajú sa tu rôzne kultúrno - spoločenské a zábavné aktivity, ideálne podmienky pre športovanie, obchodné centrá, vynikajúce napojenie na mestký dopravný systém, výborné MŠ, škôlky, ZŠ, SŠ, poliklinika, pošta, kostoly, detské, volejbalové a multifunkčné ihriská, športový klub Galaktik. Kompletná občianska vybavenosť.
Sídlisko Nad jazerom ponúka super športové aj kultúrne vyžitie...multifunkčné ihriská, cyklotrasy, prechádzky, korčuľovanie, člnkovanie, rybolov ...,

ZARA REALITY spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze...