Priestranný 3-izbový byt ul. Levočská, 73 m². LOGGIA. VIDEO.

  • _MG_7849.jpg
  • _MG_7824.jpg
  • _MG_7827.jpg
  • _MG_7831.jpg
  • _MG_7836.jpg
  • _MG_7841.jpg
  • _MG_7839.jpg
  • _MG_7843.jpg
  • _MG_7845.jpg
  • _MG_7828.jpg
  • _MG_7848.jpg
  • _MG_7851.jpg
  • _MG_7853.jpg
  • _MG_7855.jpg
  • _MG_7838.jpg

3-izbový byt na predaj v lokalite Košice - mestská časť Nad jazerom v časti Nad Jazerom, Košice

ZREKONŠTRUOVANÝ 3-izbový byt na ulici LEVOČSKÁ - sídlisko Nad Jazerom.
***EXKLUZÍVNA ponuka ***

Podlahová plocha bytu 66 m².
+ 7 m² naviac úžitkovej plochy byt získal realizáciou vstupnej predsiene pred bytom (3 m²)) a zrušením pôvodnej loggie z kuchyne(4 m²)

Pekný výhľad na zeleň do parku.
Dokonalé SÚKROMIE, vzhľadom na umiestnenie bytu.
Ako stvorený pre nového majiteľa, ktorý si hľadá väčší, slnečný, svetlý a teplý byt.

***Video na stránke ZARA realty***
□ Rekonštrukcia bytu
□ LOGGIA z obývacej izby
□ Osobné vlastníctvo
□ Nachádza sa na 9./13 poschodí
□ Nákladný a osobný výťah

BEZBARIÉROVÝ prístup
□ Pivnica na prízemí
□ Kočikáreň
□ Bočné únikové schodisko vo vežiaku

REKONŠTRUKCIA:
Omietky na stenách, plastové okná, menené elektrické rozvody, rozvody vody.
Protipožiarne vchodové dvere, kuchynská linka, podlahové kúrenie v kuchyni, plávajúce podlahy v izbách, vstavaná skriňa, murované bytové jadro.
Až na menšie úpravy, ako výmena, alebo vymaľovanie interiérových zárubní a osadenie interiérových dverí, by sa mohol byt považovať za kompletne zrekonštruovaný.

PREDSIEŇ: z priestoru spoločnej chodby pred bytom bola domurovaná predsieň cca (3 m²) využívaná len touto bytovou jednotkou.
Osadené sú vstupné bezpečnostné vchodové dvere, umiestnená vstavaná skriňa, ostáva tu sektorový nábytok.
Šikovne, účelne s dostatkom miesta využitá chodba na odkladanie vecí, detského kočíku, bicykla a pod.

OBÝVACIA IZBA: priestranná a slnečná izba. Ostáva vstavaná skriňa vyrobená na mieru s bohatým úložným priestorom.
Omietky na stenách. Výstup na loggiu s nádherným výhľadom na okolie, zeleň a protiľahlé lesy.

LOGGIA zateplená. Menené zábradlie, dlažba.

KUCHYŇA: Nadštandardne veľká miestnosť, ktorá vznikla zväčšením o plochu cca (4 m²) zrušením jednej z pôvodných loggií.
Zateplené, odizolované.
Rohová kuchynská linka na mieru, sklokeramická varná doska, zabudovaná teplovzdušná rúra. Priestor pre chladničku, mikrovlnú rúru, umývačku riadu. Pre tepelný komfort je v kuchyni aj podlahové kúrenie.

SPÁLŇA: samostatná oddelená izba s miestom pre vstavanú sektorovú skriňu, veľkú manželskú posteľ.
Menený radiátor, prípojka pre TV.

IZBA: využívaná ako detská izba. Po rekonštrukcii.

KÚPEĽŇOVÉ BYTOVÉ JADRO: murované bytové jadro, keramický obklad, dlažba.
Rohová plastová vaňa, toaleta, umývadlo so skrinkou, priestor pre automatickú práčku, menené stupačky.

PIVNICA sa nachádza na prízemí bytového domu.

BYTOVÝ DOM: Modernizované spoločné priestory. K dispozícií sú dva výťahy a to nákladný a osobný. Plánovaná výmena.
Vstup do brány je možný z 2 strán. Čistý a udržiavaný vchod, bezproblémoví susedia.
Energetický certifikát: C
PARKOVANIE: parkovacie možnosti priamo pred bytovým domom, alebo v jeho bezprostrednej blízkosti.

LOKALITA:
Vraj ide o NAJKRAJŠIE sídlisko v Košiciach.
Vzdialenosť od centra do 6 km neprekáža, pretože mnohí ho považujú medzi TOP sídlisko a oázu pokoja.
Lokalita, výrazne rozdielna od akejkoľvek inej, alebo tej rušnej v centre mesta.
Na svoje si tu prídu všetci. Milovníci prírody, pokoja, aktivity, behu, bicyklisti, rybári, športovci,...
Rovinatý terén sídliska Nad jazerom, ideálny a ocenia ho všetci, rodinky s detskými kočiarmi, deťmi na kolieskových korčuliach, ľuďmi so sťaženým pohybom, na invalidných vozíčkoch...
Celoročné prechádzky si tu užijú zamilovaní, starší, aj tí mladší s deťmi.
Letné opaľovanie pri vode, a ak sa rok vydarí, aj kúpanie. V lete korčuľovanie na zamrznutej ploche.
Raritou na tomto sídlisku je aj Klub vodného lyžovania TRIXEN.

Podnikajú sa tu rôzne kultúrno - spoločenské a zábavné aktivity, ideálne podmienky pre športovanie, obchodné centrá, vynikajúce napojenie na mestký dopravný systém, výborné MŠ, škôlky, ZŠ, SŠ, poliklinika, pošta, kostoly,detské, volejbalové a multifunkčné ihriská,športový klub Galaktik. Kompletná občianska vybavenosť.
Sídlisko Nad jazerom ponúka super športové aj kultúrne vyžitie. Multifunkčné ihriská, cyklotrasy, prechádzky, korčuľovanie, člnkovanie, rybolov ...,

ZARA REALITY spolupracuje s finančnými špecialistami.
Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze...

Kúpa bytu, alebo domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra:
ZDENKA HORVÁTHOVÁ na t.č: 0907 134 687, smskou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk

ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...

Podrobné informácie

9
13
3
73 m²
osobné
úplne prerobený
aktívne
lokálny poskytovateľ
spoločné
vonkajšie
panel
nezariadený
C
plastové

Video

Poloha nehnuteľnosti na mape

Levočská, Košice - mestská časť Nad jazerom, Košice - Nad Jazerom, Slovensko

  • Štát Slovensko
  • Kraj Košický
  • Okres Košice - Nad Jazerom
  • Mesto Košice - mestská časť Nad jazerom
  • Ulica Levočská
  • Druh 3-izbový byt
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt 0907 134 687

Pre viac informácií kontaktujte

referencie

Pri p. Michaele Borguľovej môžem, vyjadriť svoju plnú spokojnosť. 100% prístup a profesionalita, spolu s veľmi prívetivým prístupom.

Ing. Michaela Borguľová

Dobrý deň, chcela by som z celého srdca poďakovať realitnej kancelárii konkrétne pani konateľke Zdenke Horváthovej za veľmi profesionálny prístup pri predaji bytu. Bola veľmi milá, ochotná, ústretová poradiť a pomôcť. Najlepšia realitná kancelária, s ktorou som kedy spolupracovala. Vždy konala seriózne, ochotne a pohotovo. Z mojej strany je to maximálna spokojnosť. Určite odporúčam ďalším klientom. A za to jej patrí veľké ĎAKUJEM !

Zdenka Horvathova

Máklér pani Zuzana Vindtová Nemala som doposiaľ skúsenosti s realitnými kanceláriami, ale bola som prekvapená vysoko profesionálnym prístupom pani maklérky ako aj pani Horváthovej. Ochotne odpovedali na množstvo otázok a usmernili nás pri predaji. Kľudne a môžete na nich obrátiť v ktorúkoľvek hodinu. Túto realitnú kanceláriu doporučujem každému.

Zuzana Vindtová

Dobrý deň prajem,všetci kupujúci a predavajúci. Rozhodla som sa predať a kúpiť byt. To nie je záležitosť, ktorú vykonávame bežne a predaj nehnuteľnosti podlieha určitej postupnosti a pravidlám. Pri obtelefonovaní ponúk som náhodou (náhody prichádzajú v ten okamžik, keď to najviac potrebujeme ) telefonovala p. Zdenke Horváthovej. Som potešená za túto náhodu, pretože som nemala žiadne vedomosti, čo všetko je potrebné vedieť pri predaji. Môj predaj a kúpa bytu závisela od ďalších 4 naväzujúcich kupcov a predajcov. Bola to náročná práca, všetko a všetkých zladiť tak, aby každý zo zainteresovaných splnil všetky náležitosti spojených s predajom. Doporučila som p.Zdenku kamarátkam a tam bol predaj ešte zložitejší, ale p.Horváthová našla riešenie aj v tejto komplikovanej situácii. Vie klientom poradiť a pomôcť na profesionálnej aj ľudskej úrovni. Človek vníma, že táto práca je pre p.Zdenku poslaním. Ďakujem, že aj v tejto sfére som stretla makléra – človeka.

Zdenka Horvathova

Odporúčam! Seriózne, rýchle jednanie, p. Darina Borgulova je nápomocná a bola vždy ochotná. Nebol s ničím problém, všetko prebehlo v poriadku, profesionálne a rýchlo. Ďakujem za spoluprácu a za pomoc.

Darina Borgulová

Dobrý deň, ďakujem za zrealizovanie predaja nehnuteľnosti bez problémov, promptne a profesionálne za pomoci pani Borguľovej, ktorá bola vždy ochotná a seriózna. Dobre som si vybrala a odporúčam spoluprácu.

Darina Borgulová

100% profesionalita,pristup a serioznost....odporucame

Darina Borgulová

Profesionálne a vysoko odborné realitné služby p. Horváthovej môžem len odporúčať

Zdenka Horvathova

Skvelá realitka, starostlivé dámy, top servis. Môžem len doporučiť

Darina Borgulová

Touto cestou by sme sa radi poďakovali p.Miške Borgulovej za jej skvelú prácu,profesionálny prístup ,ochotu pomôcť a poradiť. Agentúru odporúčame na 100% Skvelá práca, ďakujeme

Ing. Michaela Borguľová

Všetky referencie