REZERVOVANÉ novostavba: 4-izbový rodinný dom Krásna, Košice

  • RD-Krasna-03102020_195948 (1).jpg
  • RD-Krasna-03102020_195914 (1).jpg
  • RD-Krasna-03102020_195928.jpg
  • RD-Krasna-03102020_200207.jpg
  • RD-Krasna-03102020_200240.jpg
  • RD-Krasna-03102020_200056.jpg
  • RD-Krasna-03102020_200116(1).jpg
  • RD-Krasna-03102020_200148.jpg
  • RD-Krasna-03102020_200613.jpg
  • rd-zara-reality67.jpg
  • RD-Krasna-03102020_200556.jpg
  • RD-Krasna-03102020_200131.jpg
  • RD-Krasna-03102020_200207.jpg
  • RD-Krasna-03102020_200256.jpg
  • RD-Krasna-03102020_200625.jpg
  • rd-zara-reality70.jpg
  • rd-zara-reality60.jpg
  • 542213_cf423b861154de9c6f836b440e7f6aa3.jpeg
  • 542213_f170db916cea5ee4c8f73d5aa92b6d50.jpeg
  • IMG-0014.JPG
  • IMG-0881.JPG
  • IMG-0928.JPG
  • 20191104_142241.jpg
  • 20191104_142322.jpg
  • 20191104_142219.jpg
  • IMG-0841.JPG
  • IMG-0848.JPG
  • IMG_5299.jpg
  • IMG_5300.jpg

Rodinný dom na predaj v lokalite Košice - mestská časť Krásna v časti Krásna, Košice

NOVOSTAVBA skolaudovaný, rodinného domu typ BUNGALOV vo vyhľadávanej lokalite Košice - Krásna, Krásna nad Hornádom.

Priestoru domu dominuje čistý štýl a skvelé dispozičné riešenie.
Pri stavbe domu bol kladený dôraz na kvalitu práce a zvolených materiálov.

Vyniká skvelou mierou súkromia s dôrazom na presvetlenie interiéru.
Bývajte v novom dome, za skvelú cenu...

►pozrite si 3 D prehliadku

MODERNÝ, priestranný, praktické dispozičné riešenie
4-izbový TEHLOVÝ tehla Porotherm
ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT A
2 kúpeľne s oknom a toaletou
spĺňa všetky požiadavky komfortného bývania pre náročného klienta
dokončený do vkusného, moderného a nadštandardného bývania
REKUPERÁCIA vzduchu
teplovodné podlahové kúrenie v celom dome
rok kolaudácie 2019

obvodový plášť zateplený
výhľad z domu je situovaný do dvora a na okrasnú zeleň v záhradke
dokonalé SÚKROMIE
jednopodlažný, bez podpivničenia
predpríprava na kamerový a zabezpečovací systém

výmera pozemku: 358 m²
zastavaná plocha RD: 141 m²
celková podlahová plocha: 117 m²


Okenné výplne plastové, 5 - komorové s izolačným trojsklom, francúzske posuvné okná z obývacej izby priamo s výstupom na terasu, vonkajšie hliníkové žalúzie na elektrické ovládanie, interiérové dvere a zárubne, plastové bezpečnostné vchodové dvere zn. REHAU, kvalitné plávajúce podlahy, keramická dlažba, nová sanita..
Štukové omietky na stenách, znížené sadrokartónové stropy s bodovým podsvietením. Ohrev TV zabezpečený plynovým kotlom.

Dispozícia : chodba a zádverie (4,55), obývacia izba (24,40) s možnosťou výstupu na vonkajšiu terasu pred domom.
Obývačka je spojená s kuchyňou (9,96) a miestom pre jedáleň (9,30), komora, spojovacia chodba (6,50)
2 x izba, 2 x kúpeľne s oknom a toaletou, 3. izba so šatníkom ( pracovňou), práčovňa/technická miestnosť (3,20)

SRDCOM DOMU je krásne otvorená presvetlená obývacia izba spojená je s kuchyňou v ktorej ostáva veľmi pekná moderná kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi (plynová varná doska, chladnička, mikrovlná rúra, zabudovaná teplovzdušná rúra, zabudovaná umývačka riadu).
V kuchynskej časti sa nachádza špajza s oknom a úložný priestor.
Nadštandardom v dome sú aj 2 KÚPEĽNE: ktoré zabezpečujú súkromie. Veľké zrkadlá, denné svetlo, velmi pekný keramický obklad a dlažba.
2 izby sú so samostatným vstupom. Okná sú orientované na J/Z. Izby sú dostatočne priestranné a presvetlené.
3 izba: táto izba má výhodu využívania samostatnej kúpeľne, a priestranného šatníka, ktorý môže byť využitý aj ako pracovňa.
Z izby je možný výstup cez balkónové okno priamo na dvor. Táto izba je výbornou alternatívou napr. dvojgeneračného bývania, alebo izba kde budete mať dokonalé súkromie.

TERASA: sa nachádza pred vstupom do domu. slnečná strana, situovaná je na J/Z.
STAVBA: na pozemku sa nachádza betónová stavba, umiestnená v svahu na pozemku, ktorá je ideálna ako úložný, alebo oddychový priestor. Má rôznorodé využitie od altánku, letnej kuchynky kde sa dá ukryť aj počas horúceho leta.
Vrchná časť stavby bola plánovaná s využitím ako krytá, zastrešená terasa s výhľadom na okolie.

INŽINIERSKE SIETE: dom je napojený na obecnú vodu, tlakovú obecnú kanalizáciu, zavedený plyn, elektrina 230/ 400 V.
Teplovodné podlahové kúrenie zabezpečuje tepelný komfort v celom dome + navyše radiátory v kúpeľniach.
Plynový kotol so zásobníkom vody na ohrev teplej vody.
Rekuperácia je moderným riešením pre vetranie bez tepelných strát. Minimalizujú sa tým úniky tepla pri vetraní a zaistí príjemné prostredie v domácnosti aj počas teplých letných dní.

STRECHA: pultová, plechová. Plochá a zošikmená.
ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT: A

POZEMOK :
je slnečný orientovaný na J/Z. Dvor je v súčastnosti vysypaný štrkom, konečná úprava sa necháva na predstavu nového majiteľa.
V prednej časti, na ktorej je umiestnený dom a dvor je pozemok rovinatý.
Časť priľahlého pozemku situovaného je upravená kaskádovito. Využíva sa ako záhrada, ktorá v porovnaní so záhradou na rovine je zaujímavejšia a dynamickejšia.
Svah bol pred rokmi spevnený, nasadené sú tu stromy a skalky boli esteticky vsadené do betónových vegetačných tvárnic.
Pozemok je oplotený. V zadnej časti za domom sú vysadené okrasné dreviny.

Výmera obvodu domu a výmera pozemku: VIĎ FOTO
Technické výkresy a presné zameranie miestnosti - k dispozícií.
VÝHODY: dom má rohové umiestnenie. Nachádza sa v menej frekventovanej mestkej časti Krásna situovaný v tichom prostredí.
O bývanie v tejto lokalite je neustály záujem vzhľadom na blízkosť mesta a občiansku vybavenosť.

PARKOVANIE : pred domom, na ulici, alebo priamo na pozemku.

Kúpa bytu, alebo domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra:
ZDENKA HORVÁTHOVÁ na t.č: 0907 134 687, smskou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk

ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...

ZARA REALITY spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti a ušetria Vám čas, aj peniaze.

Podrobné informácie

1
4
141 m²
358 m²
117 m²
osobné
úplne prerobený
aktívne
verejný vodovod
230/400V
optika
Porotherm
zariadený
A
plastové
asfaltová cesta

Poloha nehnuteľnosti na mape

Košice - mestská časť Krásna, Košice - Krásna, Slovensko


3D virtuálna prehliadka Matterport


  • Štát Slovensko
  • Kraj Košický
  • Okres Košice - Krásna
  • Mesto Košice - mestská časť Krásna
  • Druh Rodinný dom - novostavba
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt 0907 134 687

Pre viac informácií kontaktujte

referencie

Dobrý deň. Veľké ĎAKUJEM patrí Vám Zdenka Horvathova za sprostredkonie kúpou mojej nehnutelnosti. Vaša profesionalita, empatia, poradenstvo na realitnom trhu je na veľmi vysokej úrovni. Moja osobná skúsenosť s realitnou kanceláriou ZARA REALITY je jednoducho povedané jedným slovom "PERFIŠ"

Zdenka Horvathova

Pani maklérke Zdenke Horváthovej chcem vyjadriť veľkú vďaku za jej veľmi profesionálny, empatický a ľudský prístup. S prácou pani Zdenky som 100% spokojná a môžem ju vrelo odporúčať. Klienti sa môžu spoľahnúť, že budú v tých najlepších rukách

Zdenka Horvathova

Dobrý deň, chcela by som z celého srdca poďakovať realitnej kancelárii konkrétne pani konateľke Zdenke Horváthovej za veľmi profesionálny prístup pri predaji bytu. Bola veľmi milá, ochotná, ústretová poradiť a pomôcť. Najlepšia realitná kancelária, s ktorou som kedy spolupracovala. Vždy konala seriózne, ochotne a pohotovo. Z mojej strany je to maximálna spokojnosť. Určite odporúčam ďalším klientom. A za to jej patrí veľké ĎAKUJEM !

Zdenka Horvathova

Skvelá realitka, starostlivé dámy, top servis. Môžem len doporučiť

Zdenka Horvathova

Máklér pani Zuzana Vindtová Nemala som doposiaľ skúsenosti s realitnými kanceláriami, ale bola som prekvapená vysoko profesionálnym prístupom pani maklérky ako aj pani Horváthovej. Ochotne odpovedali na množstvo otázok a usmernili nás pri predaji. Kľudne a môžete na nich obrátiť v ktorúkoľvek hodinu. Túto realitnú kanceláriu doporučujem každému.

Zuzana Vindtová

Chceme sa poďakovať Zdenke Horváthovej za jej vysokú profesionalitu a ľudský prístup, jej čestnosť, ústretovosť a najmä trpezlivosť. Vďaka nej sa nám podarilo zrealizovať našu vysnívanú kúpu. Sme jej veľmi vďační a budeme služby ZARA REALITY odporúčať aj ostatným.

Zdenka Horvathova

Byt môjho brata bol zaťažený hypotékou, exekúciou, aj dlhom voči nebankovej spoločnosti. Avšak celá kúpa p. Zdenka prebehla vďaka vašej profesionalite absolútne bez komplikácií. Veľké ĎAKUJEM za perfektne vykonanú prácu, za vašu trpezlivosť a pomoc.

Zdenka Horvathova

Dobrý deň prajem,všetci kupujúci a predavajúci. Rozhodla som sa predať a kúpiť byt. To nie je záležitosť, ktorú vykonávame bežne a predaj nehnuteľnosti podlieha určitej postupnosti a pravidlám. Pri obtelefonovaní ponúk som náhodou (náhody prichádzajú v ten okamžik, keď to najviac potrebujeme ) telefonovala p. Zdenke Horváthovej. Som potešená za túto náhodu, pretože som nemala žiadne vedomosti, čo všetko je potrebné vedieť pri predaji. Môj predaj a kúpa bytu závisela od ďalších 4 naväzujúcich kupcov a predajcov. Bola to náročná práca, všetko a všetkých zladiť tak, aby každý zo zainteresovaných splnil všetky náležitosti spojených s predajom. Doporučila som p.Zdenku kamarátkam a tam bol predaj ešte zložitejší, ale p.Horváthová našla riešenie aj v tejto komplikovanej situácii. Vie klientom poradiť a pomôcť na profesionálnej aj ľudskej úrovni. Človek vníma, že táto práca je pre p.Zdenku poslaním. Ďakujem, že aj v tejto sfére som stretla makléra – človeka.

Zdenka Horvathova

Profesionálne a vysoko odborné realitné služby p. Horváthovej môžem len odporúčať

Zdenka Horvathova

Všetky referencie