REZERVOVANÝ Nádherný 2-izbový TEHLOVÝ byt ul.Obrancov Mieru, KR, 56 m²

  • 20190815_163952.jpg
  • 20190815_164030.jpg
  • 20190815_163838.jpg
  • 20190815_164137.jpg
  • 20190815_164247.jpg
  • 20190815_165635.jpg
  • 20190815_165430.jpg
  • 20190815_164520.jpg
  • 20190815_164919.jpg
  • 20190815_163620.jpg
  • 20190815_165553.jpg
  • 20190815_165457.jpg
  • 20190815_163730.jpg
  • 20190815_164026.jpg
  • 20190815_170202.jpg
  • 20190815_163812.jpg
  • 20190815_165340.jpg
  • 20190815_164333.jpg
  • 20190815_165402.jpg
  • 20190815_165116.jpg

2-izbový byt na predaj v lokalite Košice - mestská časť Sever v časti Sever, Košice

ZARA Reality: Keď sa sny stávajú realitami. Rezervované do 30.9.2019

Ponúka EXKLUZÍVNE na predaj NÁDHERNÝ 2-izbový, TEHLOVÝ byt po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII.

Byt vhodný pre každú generáciu, či sa jedná o jednotlivca, mladý pár, starších, introverta, alebo extroverta.
K dispozícií je výťah, ktorým disponujú len máloktoré tehlové bytové domy v centre mesta.
Najvyššie poschodie vyhľadávajú klienti milujúci hlavne pokoj a kľud. Tu Vás nebude vyrušovať hluk, priamo nad hlavou.
Výhľad na zeleň do parku, na vysoké koruny stromov, poskytuje absolútne súkromie a relax.
Slušní, bezproblémoví susedia, čistá brána, priestranné schodište.
Byt orientovaný na sever/západ, ideálny, ak si v byte chcete naozaj oddýchnuť a nemusíte do prehriateho bytu umiestňovať klimatizačnú jednotku, kvôli príjemnej teplote vzduchu.
Za rohom, len niekoľko metrov od bytového domu, sa dostanete k električkovej, alebo autobusovej zastávke.
Nehovoriac o vynikajúcich školách, škôlkach, VŠ, TUKE, Univerzita veterinárskeho lekárstva....
Ideálny na komfortné bývanie, prípadne ako investícia do nehnuteľnosti s možnosťou ľahkého a rýchleho prenájmu.
Aj keď len v papučkách..., budete si vedieť zbehnúť do neďalekých obchodíkov, cukrárne, kaviarne, reštauračných zariadení... či už potrebujete potraviny, kvety, lekáreň, obuv, textil....
V blízkosti domu sú ohradené ihriská pre deti, venčoviská , Outdoor fitness.
Byt, ktorý sa nachádza v meste, avšak s pokojom vidieka.

VYHĽADÁVANÁ LOKALITA, byt Košice - SEVER, ulica Obrancov Mieru.

2-izbový byt
□ kompletná rekonštrukcia
ZMENENÁ DISPOZÍCIA
□ úžitková plocha 56
KÚPOU VOĽNÝ
výťah v bytovom dome
□ bez tiarch
□ bez balkóna
□ nachádza sa na 4/4 poschodí
□ mesačné nájomné správcovi cca 135-€/1 osobu
□ odkúpený pozemok, spoluvlastnícky podiel na pozemku
□ osobné vlastníctvo
□ veľká SUŠIAREŇ na prádlo, na prízemí bytového domu, využívaná len 5 bytmi
□ kočikáreň k dispozícií
□ orientácia S/Z
□ komora v byte

REKONŠTRUKCIA:
□ nedávna kompletná rekonštrukcia bytu, veľmi málo užívaná
□ nové rozvody elektriny, vody, plynu, odpadu
□ moderná kuchynská linka vyrobená na mieru
□ kúpeľňa s dvoma vstupmi (spálne, aj predsieni)
□ NÁKLADNÁ rekonštrukcia, ktorá sa realizovala podľa požiadaviek majiteľa
□ obývacia izba spojená s kuchyňou
□ omietky s veľmi pekným efektom (pôvodné boli obité až do tehly)
□ nová drevená podlaha v miestnosti kuchyne a obývacej izby
□ brúsené a leštené parkety v izbe, využívanej ako spálňa
□ plastové okná v celom byte
□ sieťky na oknách
□ murované bytové zväčšené kúpeľňové jadro
□ menené radiátory zn. Korad
□ praktické, priestor šetriace 2x posuvné interiérové dvere v bytovom jadre a spálni
BONUS: V byte ostávajú svietidlá, väčší kuchynský stôl, vstavaná skriňa v izbe, automatická práčka v kúpeľni, sektorová zostava na chodbe, vstavaná skriňa na chodbe.

BYTOVÉ JADRO:
- zväčšené, po kompletnej dispozičnej zmene. V kúpeľni je praktické otvárateľné okno, ktoré zabezpečí okrem slnečných lúčov aj výmenu čerstvého vzduchu. Murované jadro s keramickým obkladom s unikátnym farebným usporiadaním, dlažbou na podlahe. K dispozícií je moderný sprchovací kút so sklenenou zástenou, nástenný radiátor na ústredné kúrenie, ktorý sa postará o tepelný komfort a vysušenie prádla aj uterákov vo vykurovacom období. Umývadlo je osadené v praktickej doske s dostatkom odkladacieho priestoru, nástenné zrkadlo, svietidlá. Toaleta GEBERIT. Menené stupačky. Interiérové dvere do kúpeľne sú so závesným posuvným systémom. Novému majiteľovi sa ponecháva automatická práčka.

PREDSIEŇ: vstupný priestor bytu v ktorom sa nachádza praktická, uzatvárateľná KOMORA. Ideálna na uskladnenie potravín, prípadne menej často používaných vecí v domácnosti.
Po celej dľžke predsiene je " lankové svietidlo", ktoré sa použilo účelovo aj ako dizajnový prvok v interiéri. Docielilo sa moderné osvetlenie, ktoré v byte ostáva. Pre uloženie vecí, boli na mieru vyhotovené: pekná vstavaná skriňa, farebne ladiaca s vešiakovou stenou a botníkom.

OBÝVACIA IZBA spojená s kuchyňou vznikla vybúraním vnútornej tehlovej priečky, ktorá oddeľovala tieto dve v minulosti oddelené miestnosti. Výsledkom čoho je teraz krásny, otvorený spoločenský priestor, nádherne presvetlený dostatkom denného svetla. Moderná kuchynská linka vyrobená na mieru, šuflíky a skrinky s dojazdmi. Zabudované vstavané spotrebiče: plynová varná doska BOSCH, vstavaná elektrická rúra BEKO. Miesto určené pre chladničku. Ostávajú nástenné svietidlá, veľký kuchynský stôl, farebne ladiaci s kuchynskou linkou.

IZBA: priestranná miestnosť s brúsenými a lakovanými drevenými podlahami. Vstavaná skriňa s veľkým úložným priestorom s policovým a závesným systémom, šuflíkmi. Miestnosť je využívaná ako spálňa, z ktorej je šikovný vstup do kúpeľne, ktorý sa dá " skryť", dverami posuvnej skrine. Rozumné prepojenie miestností, ktoré ráno a večer navštívime, ako prvé.


BYTOVÝ DOM: menená vstupná brána, zateplený bytový dom, renovovaná strecha. Modernizácia výťahu. Menené rozvody SV, TV a odpadu.
Energetický certifikát B

NIEČO NAVYŠE: nablízku tejto lokality je neďaleká Alpinka-rekreačné a výletné stredisko v Čermeľskom údolí, unikátna detská železnica, oddychová zóna stredisko Anička, parky Komenského a Angelinum, Štadión Lokomotívy, Crow Arena, Bankov...

V prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra:
Zdenka Horváthová na t.č: 0907134687, smskou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk

ZARA REALITY s.r.o.spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám ušetríme Váš čas, aj peniaze...

Podrobné informácie

4
4
2
56 m²
osobné
úplne prerobený
rezervované
spoločné
tehla
plastové
severozápadná

Poloha nehnuteľnosti na mape

Obrancov mieru, Košice - mestská časť Sever, Košice - Sever, Slovensko

  • Štát Slovensko
  • Kraj Košický
  • Okres Košice - Sever
  • Mesto Košice - mestská časť Sever
  • Ulica Obrancov mieru
  • Druh 2-izbový byt
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt 0907134687

Pre viac informácií kontaktujte

referencie

Pri p. Michaele Borguľovej môžem, vyjadriť svoju plnú spokojnosť. 100% prístup a profesionalita, spolu s veľmi prívetivým prístupom.

Ing. Michaela Borguľová

100% profesionalita,pristup a serioznost....odporucame

Darina Borgulová

Dobrý deň, ďakujem za zrealizovanie predaja nehnuteľnosti bez problémov, promptne a profesionálne za pomoci pani Borguľovej, ktorá bola vždy ochotná a seriózna. Dobre som si vybrala a odporúčam spoluprácu.

Darina Borgulová

Skvelá realitka, starostlivé dámy, top servis. Môžem len doporučiť

Darina Borgulová

Touto cestou by sme sa radi poďakovali p.Miške Borgulovej za jej skvelú prácu,profesionálny prístup ,ochotu pomôcť a poradiť. Agentúru odporúčame na 100% Skvelá práca, ďakujeme

Ing. Michaela Borguľová

Chceme sa poďakovať Zdenke Horváthovej za jej vysokú profesionalitu a ľudský prístup, jej čestnosť, ústretovosť a najmä trpezlivosť. Vďaka nej sa nám podarilo zrealizovať našu vysnívanú kúpu. Sme jej veľmi vďační a budeme služby ZARA REALITY odporúčať aj ostatným.

Zdenka Horvathova

Agentúru odporúčam na 100%, skvelá spolupráca a rychle vybavenie všetkých dokumentov a pod. Chcela by som sa poďakovať hlavne Michaele Borgulovej - skvelá maklerka! Ešte raz veľmi pekne ďakujeme za všetko !

Ing. Michaela Borguľová

Odporúčam! Seriózne, rýchle jednanie, p. Darina Borgulova je nápomocná a bola vždy ochotná. Nebol s ničím problém, všetko prebehlo v poriadku, profesionálne a rýchlo. Ďakujem za spoluprácu a za pomoc.

Darina Borgulová

Pani maklérke Zdenke Horváthovej chcem vyjadriť veľkú vďaku za jej veľmi profesionálny, empatický a ľudský prístup. S prácou pani Zdenky som 100% spokojná a môžem ju vrelo odporúčať. Klienti sa môžu spoľahnúť, že budú v tých najlepších rukách

Zdenka Horvathova

Dobrý deň prajem,všetci kupujúci a predavajúci. Rozhodla som sa predať a kúpiť byt. To nie je záležitosť, ktorú vykonávame bežne a predaj nehnuteľnosti podlieha určitej postupnosti a pravidlám. Pri obtelefonovaní ponúk som náhodou (náhody prichádzajú v ten okamžik, keď to najviac potrebujeme ) telefonovala p. Zdenke Horváthovej. Som potešená za túto náhodu, pretože som nemala žiadne vedomosti, čo všetko je potrebné vedieť pri predaji. Môj predaj a kúpa bytu závisela od ďalších 4 naväzujúcich kupcov a predajcov. Bola to náročná práca, všetko a všetkých zladiť tak, aby každý zo zainteresovaných splnil všetky náležitosti spojených s predajom. Doporučila som p.Zdenku kamarátkam a tam bol predaj ešte zložitejší, ale p.Horváthová našla riešenie aj v tejto komplikovanej situácii. Vie klientom poradiť a pomôcť na profesionálnej aj ľudskej úrovni. Človek vníma, že táto práca je pre p.Zdenku poslaním. Ďakujem, že aj v tejto sfére som stretla makléra – človeka.

Zdenka Horvathova

Všetky referencie