Rezidencia ALBELLI - posledný 4 izbový byt. 98,38 m². SUPER PONUKA

4-izbový byt na predaj v lokalite Košice - mestská časť Staré Mesto v Starom Meste, Košice

NOVOSTAVBA - REZIDENCIA ALBELLI - nadčasová architektúra - ojedinelá kombinácia štýlového bývania - lukratívna poloha širšie centrum Košice.

4 izbový moderný, priestranný, energeticky úsporný byt dokončený do VYSOKÉHO ŠTANDARDU - „All Inclusive“, teraz vo VYNIKAJÚCEJ CENE.

Výborná dispozícia bytu, nízke režijné náklady, Byt už stačí len vybaviť nábytkom a bývať...

Štýlové mestské bývanie
Možnosť dokúpiť vnútorné GARÁŽOVÉ státie: 16.800,-€:
Výhľad z bytu priamo na vyhradené detské ihrisko.

✮✮✮ Pozrite si reálnu 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU a prejdite sa po byte ✮✮✮
Viď výmeru a pôdorys
Výmeru bytu si viete presne zamerať v 3D prezentácií

Veľký 4 izbový byt č. 5409 v celkovej výmere: 98,38 m²
Výmera bytu 83,83 m²
BALKÓN: 7,15 m²
LODŽIA : 7,40 m²

K bytu prislúcha PIVNICA č.318 o výmere 3,45 m2
Byt sa nachádza sa na 4 nadzemnom podlaží
PIVNICA na 3 NP
KUMBÁL v byte

Orientácia bytu: loggia a obývacia izba s kuchyňou na juh s výhľadom na vyhradené detské ihrisko ako aj na okolie. 2 izby, spálňa a balkón sú situované na sever.

BEZBARIÉROVÝ PRÍSTUP až do bytu.
Bytový dom KOLAUDOVANÝ v r. 2022. Energetická trieda A1

Byt je vo vysokom štandarde - KOMPLETNE DOKONČENÉ: vstupné bezpečnostné dvere s bezpečnostnou vložkou, interiérové dvere vrátane oblôžkových zárubní, plastové okná s tepelne izolačným troj -sklom, vonkajšie parapety pekné sádrové omietky, pekné laminátové podlahy v dekore dreva, dátové rozvody pre internet a telefón v obývacej izbe, domáci audio-telefón, elektrický vrátnik, biele zásuvky a vypínače, radiátorové telesá, sadrokartónové priečky v kombinácií s murovanými konštrukciami. Byt je bez kuchynskej linky a spotrebičov.
Kúpeľňové jadro: keramický obklad, dlažba, vaňa, keramické umývadlom, kúpeľňový rebríkový radiátor, vývod pre napojenie práčky, závesné wc, odsávací ventilátor.
Toaleta: so samostatným vstupom, závesné wc, umývadlo. Byt má 2 toalety.
KUMBÁL: s prípojkou a miestom pre automatickú práčku, sušičku
LOGGIA: s keramickou dlažbou. Výstup z obývacej izby na väčšiu terasu na podlahe s dlažbou.
BALKÓN: s výstupom i jednej z izieb. Situovaný do vnútorného dvora

Bytový dom rezidencia ALBELLI ul. Alvinczyho a Bellová: sekcia 5 v ktorej je umiestnený byt má vstup zo strany Bellová ulica.
Disponuje 2 výťahmi, svetelnými senzormi, pekné spoločné priestory.
Fasáda zateplená systémom ETICS s farebnou vonkajšou omietkou

Garážové státia: nachádzajú sa na nadzemných aj pozemných podlažiach s možnosťou zakúpenia minimálne 1 miesta.

Občianska vybavenosť: priamo v rezidencii supermarket, reštaurácia, komorné pátio so zeleňou, rezidenčné vyhradené detské ihrisko, priestory pre obchod a služby.
V okolí okrem vyhľadávanej pešej zóny mesta je supermarket Čižík, reštaurácie, MŠ, ZŠ, VŠ, univerzity, nemocnica, poliklinika, lekárne, pošta, kino, divadlo, kúpalisko, športový areál, parky, zastávky električky, MHD, železnica, detské ihriská, výbežiská pre psov, benzínová pumpa, skvelá dopravná infraštruktúra ...

Developer stavby má za sebou mnoho dokončených rezidenčných a komerčných projektov. Pri projektovaní kladie na vysokokvalitné materiály, najnovšie technológie, energeticky úsporné budovy. Byty v rezidencii boli kompletne dokončené, čím sa eliminovala hlučnosť pri potrebných stavebných úpravách ktoré sú potrebné pri dokončení.

***
ZAUJÍMAVOSTI v blízkom okolí:
Park Anička: Čisté, udržiavané, perfektné miesto pre Vás, aj deti.
Množstvo detských preliezačiek, badmintonové ihrisko, ping pongový stôl, bludisko, minigolf, reštaurácia.
Čermeľské údolie: nájdete tu miesta pre piknik, detskú železnicu, detské ihriská, reštauráciu, lanový park TARZÁNIA, westernovú šou, golfové ihrisko.
Bankov: nádherné lesné prostredie. Je rekreačným strediskom už takmer 3 storočia.
Dostanete sa tu na pešo, bicyklom, aj MHD. V súčasnosti obľúbené turistické a športové stredisko.
Nájdete tu množstvo ohnísk na opekanie, náučný chodník, oddychové miesta so stolmi a altánkami, cyklotrasy, minigolf,..

***
Kúpa bytu je dôležitým krokom v živote každého človeka.
Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra:
Zdenka Horváthová na ☎: 0907134 687, sms-kou, alebo emailom nahorvathova@zara-reality.sk

ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami.
Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti a ušetria Vám čas, aj peniaze...
ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami.