ŠEMŠA - moderný 4 izbový rodinný dom. Novostavba. ODPORÚČAM.

  •  novostavba Šemša_ Košice - okolie_zara reality
  • Šemša_4 izbový rodinný dom_zara reality_prednýpohľad
  • Šemša_4 izbový rodinný dom_zara reality_ bočný  pohľad
  •  novostavba Šemša_ Košice - okolie_zara reality
  •  novostavba Šemša_ Košice - okolie_zara reality
  •  novostavba Šemša_ Košice - okolie_zara reality
  •  novostavba Šemša_ Košice - okolie_zara reality
  •  novostavba Šemša_ Košice - okolie_zara reality
  •  novostavba Šemša_ Košice - okolie_zara realityDB3F55CB-8386-4FF6-B107-0AB28E537DFD.jpeg
  •  novostavba Šemša_ Košice - okolie_zara reality
  •  novostavba Šemša_ Košice - okolie_zara reality
  •  novostavba Šemša_ Košice - okolie_zara reality
  •  novostavba Šemša_ Košice - okolie_zara reality
  •  novostavba Šemša_ Košice - okolie_zara reality
  •  novostavba Šemša_ Košice - okolie_zara reality
  •  novostavba Šemša_ Košice - okolie_zara reality
  •  novostavba Šemša_ Košice - okolie_zara reality
  •  novostavba Šemša_ Košice - okolie_zara reality
  •  novostavba Šemša_ Košice - okolie_zara reality
  •  novostavba Šemša_ Košice - okolie_zara reality
  •  novostavba Šemša_ Košice - okolie_zara reality
  •  novostavba Šemša_ Košice - okolie_zara reality
  •  novostavba Šemša_ Košice - okolie_zara reality
  •  novostavba Šemša_ Košice - okolie_zara reality
  •  novostavba Šemša_ Košice - okolie_zara reality
  • Šemša_4 izbový rodinný dom_zara reality_ predný pohľad
  • Šemša_4 izbový rodinný dom_zara reality_ predný pohľad na krytú verandu
  • Šemša_4 izbový rodinný dom_zara reality_ predný  pohľad
  • Šemša_4 izbový rodinný dom_zara reality_ zadný pohľad
  • Šemša_4 izbový rodinný dom_zara reality_ zadný pohľad pozemok
  • Šemša_4 izbový rodinný dom_zara reality_ zadný pohľad na pozemky
  • Šemša_4 izbový rodinný dom_zara reality_ bočný pohľad
  •  novostavba Šemša_ Košice - okolie_zara reality
  •  novostavba Šemša_ Košice - okolie_zara reality
  •  novostavba Šemša_ Košice - okolie_zara reality
  •  novostavba Šemša_ Košice - okolie_zara reality
  •  novostavba Šemša_ Košice - okolie_zara reality
  •  novostavba Šemša_ Košice - okolie_zara reality
  •  novostavba Šemša_ Košice - okolie_zara reality
  •  novostavba Šemša_ Košice - okolie_zara reality

Rodinný dom na predaj v lokalite Šemša v Košiciach - okolie

NOVOSTAVBA - MODERNÝ 4 izbový rodinný dom - typ bungalov situovaný v novej lokalite, v uličnej výstavbe samostatne stojacich nových rodinných domov obec ŠEMŠA - Košice okolie. Vzdialená len 13 km od Košíc.
Vkusná rekonštrukcia s dôrazom na kvalitu, ako aj farebne ladiace dizajnové prevedenie a zosúladenie celého interiéru.
Udržiavaný v perfektnej čistote.

NÍZKOENERGETICKÝ dom
REKUPERÁCIA zn. STIEBEL ELTRON
ALARM

Zastavaná plocha: 179 m²
Podlahová plocha: 116 m²
pozemok: 558 m²
pôdorys domu: viď príloha na stiahnutie

Vhodný aj ako dvojgeneračný
Kolaudovaný: r. 2021
Napojený na INŽINIERSKE SIETE: obecnú vodu, elektrinu, obecnú kanalizáciu. Dom je plne elektrifikovaný.
Vykurovanie domu podlahové.
TEPELNÉ ČERPADLO zn. STIEBEL ELTRON zabezpečuje vykurovanie, prípravu teplej vody za minimálne náklady
DISPOZÍCIA: zádverie, chodba, kuchyňa, 4 obytné miestnosti, 2 kúpeľne, toaleta, technická miestnosť, šatník, veranda, terasa.

REKONŠTRUKCIA domu: vonkajšie elektrické žalúzie, plastové bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná Slovaktual, 6 komorové, 3-sklo.
Vysokokvalitné vodeodolné, ekologické, kompozitné podlahy, odolné voči oderu.
Interiérové dvere a zárubne, keramická dlažba, sadrové vnútorné omietky, sadrokartónové stropy, domový videovrátnik.
Elektricky posuvná brána, kamerový systém.
VERANDA: prekrytá strešnou krytinou, zámková dlažba,
PREDSIEŇ: vstavaná skriňa na mieru s posuvnými dverami, miesto pre komodu, botník.
SPÁLŇA : s bezbariérovým prístupom. Priestranná izba, ktorá disponuje vlastnou KÚPEĽŇOU s toaletou, umývadlom, sprchovacím kútom, odsávaním.
ŠATNÍK: priestranný, s oknom, šatníková zostava na mieru, so závesným a policovým systémom.
Ďalšia časť domu je prepojená betónovým schodiskom 9 schodmi.
KUCHYŇA : pekný spoločenská rodinná miestnosť, prepojená s OBÝVACOU IZBOU. Presvetlená veľkým francúzskym oknom s výstupom priamo na TERASU za domom.
Umiestnená je tu rohová kuchynská linka vyrobená na mieru s vysokými skrinkami s bohatým úložným priestorom.
Zabudované kvalitné spotrebiče ELEKTROLUX: chladnička s mrazničkou, širšia umývačka riadu, indukčná varná doska, teplovzdušná elektrická rúra.
Klarstein ostrovčekový digestor s podsvietením, ktorý rýchlo odstraňuje výpary a pachy pri varení.

Teplovzdušný KOZUB dotvára príjemnú atmosféru domu.
TECHNICKÁ MIESTNOSŤ: odvetrávaná aj oknom. Miesto pre práčku sušičku. Umiestnená je tu rekuperácia, tepelné čerpadlo., hlavná ističová elektrická skrinka.
TOALETA s umývadlom: samostatná, s oknom, odsávanie vzduchu.
KÚPEĽŇA: s oknom. Vaňa, nik s podsvietením, umývadlo so skrinkou, zrkadlo, nástenný radiátor.
2 IZBY: v zadnej časti domu sú takmer výmerovo identické. Orientované do záhrady za domom. Dostatočne veľké, využiteľné aj ako spálňa.

OBVODOVÝ PLÁŠŤ: porobetónové murivo YTONG, hr. 300 mm, zateplené polystyrémom o hr. 150 mm, silikónová fasádna omietka.
Vnútorné priečky: tvárnice YTONG hr. 125 mm.
Podlaha izolovaná, betónový poter.
Sedlová STRECHA, drevený trámový strop, izolácia stropu minerálnou vlnou, betónová strešná krytina Teran. Komín - TUMA.
Oplotenie: s betónovou podmurovkou.
Parkovanie: 1 parkovacie miesto pred vstupom do domu prekryté strešnou krytinou. Možnosť parkovať ďaľšie autá na pozemku, ako aj pred pozemkom.

ZÁHRADA: pozemok je terasovito rozdelený na 3 časti.
Umiestnenie pozemku umožňuje pohodlné posedenie s priateľmi a rodinou na vlastnej terase s možnosťou grilovania, vonkajšieho stolovania.
Je tu dostatok miesta pre altánok, detské ihrisko, bazén, alebo osadenie záhonov a pestovanie .
Ak už máte deti, alebo domácich miláčikov, každopádne Vám záhrada zjednoduší starostlivosť o nich.
Prístup k pozemku: po novej asfaltovej ceste.
***
ŠEMŠA: obec má veľmi dobrú občiansku vybavenosť. Nachádza sa tu materská škôlka, materské centrum, pohostinstvo, potraviny Fresh, potraviny Pod kaštieľom, kostol, kultúrny dom, pošta.
Nájdete tu veľa kultúrnych a športových aktivít, organizujú sa tu detské letné tábory pre deti.

***
ZARA REALITY: spolupracujeme s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti a ušetria Vám čas, aj peniaze.
ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami..

Podrobné informácie

4
179 m²
558 m²
116 m²
osobné
aktívne
verejný vodovod
230/400V
A
plastové
asfaltová cesta

Poloha nehnuteľnosti na mape

Šemša, Košice-okolie, Slovensko

  • Štát Slovensko
  • Kraj Košický
  • Okres Košice-okolie
  • Mesto Šemša
  • Druh Rodinný dom - novostavba
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt 0944 360 930

Pre viac informácií kontaktujte

referencie

Po niekoľkomesačnej spolupráci pri dosť komplikovanej kúpe bytu chcem sa poďakovať p. konateľke Zdenke Horváthovej za jej výnimočný a nadštandartný prístup . Bola mi k dispozícii so svojimi vedomosťami, skúsenosťami a radami pri každom probléme a v každom čase. Je najlepším príkladom, že profesionalita nie je iba slovo na papieri, ale že takí profesionáli pracujú aj na Slovensku. Patrí jej moja vďaka a úcta. Zaru reality môžem vďačne odporúčiť a prajem, aby sa jej naďalej darilo. Alžbeta B.

Zdenka Horvathova

Profesionálne a vysoko odborné realitné služby p. Horváthovej môžem len odporúčať Matej T.

Zdenka Horvathova

Dobrý deň, chcela by som z celého srdca poďakovať realitnej kancelárii konkrétne pani konateľke Zdenke Horváthovej za veľmi profesionálny prístup pri predaji bytu. Bola veľmi milá, ochotná, ústretová poradiť a pomôcť. Najlepšia realitná kancelária, s ktorou som kedy spolupracovala. Vždy konala seriózne, ochotne a pohotovo. Z mojej strany je to maximálna spokojnosť. Určite odporúčam ďalším klientom. A za to jej patrí veľké ĎAKUJEM ! Zuzana N.

Zdenka Horvathova

Nemala som doposiaľ skúsenosti s realitnými kanceláriami, ale bola som prekvapená vysoko profesionálnym prístupom pani maklérky Zuzany Vindtovej, ako aj pani Horváthovej. Ochotne odpovedali na množstvo otázok a usmernili nás pri predaji. Kľudne a môžete na nich obrátiť v ktorúkoľvek hodinu. Túto realitnú kanceláriu doporučujem každému. Judita K.

Zdena Horváthová

Chceme sa poďakovať Zdenke Horváthovej za jej vysokú profesionalitu a ľudský prístup, jej čestnosť, ústretovosť a najmä trpezlivosť. Vďaka nej sa nám podarilo zrealizovať našu vysnívanú kúpu. Sme jej veľmi vďační a budeme služby ZARA REALITY odporúčať aj ostatným. Manželia K.

Zdenka Horvathova

Byt môjho brata bol zaťažený hypotékou, exekúciou, aj dlhom voči nebankovej spoločnosti. Avšak celá kúpa p. Zdenka prebehla vďaka vašej profesionalite absolútne bez komplikácií. Veľké ĎAKUJEM za perfektne vykonanú prácu, za vašu trpezlivosť a pomoc. Monika

Zdenka Horvathova

Dobrý deň. Veľké ĎAKUJEM patrí Vám Zdenka Horvathova za sprostredkonie kúpou mojej nehnutelnosti. Vaša profesionalita, empatia, poradenstvo na realitnom trhu je na veľmi vysokej úrovni. Moja osobná skúsenosť s realitnou kanceláriou ZARA REALITY je jednoducho povedané jedným slovom "PERFIŠ" Václav N.

Zdenka Horvathova

Dobrý deň prajem,všetci kupujúci a predavajúci. Rozhodla som sa predať a kúpiť byt. To nie je záležitosť, ktorú vykonávame bežne a predaj nehnuteľnosti podlieha určitej postupnosti a pravidlám. Pri obtelefonovaní ponúk som náhodou (náhody prichádzajú v ten okamžik, keď to najviac potrebujeme ) telefonovala p. Zdenke Horváthovej. Som potešená za túto náhodu, pretože som nemala žiadne vedomosti, čo všetko je potrebné vedieť pri predaji. Môj predaj a kúpa bytu závisela od ďalších 4 naväzujúcich kupcov a predajcov. Bola to náročná práca, všetko a všetkých zladiť tak, aby každý zo zainteresovaných splnil všetky náležitosti spojených s predajom. Doporučila som p.Zdenku kamarátkam a tam bol predaj ešte zložitejší, ale p.Horváthová našla riešenie aj v tejto komplikovanej situácii. Vie klientom poradiť a pomôcť na profesionálnej aj ľudskej úrovni. Človek vníma, že táto práca je pre p.Zdenku poslaním. Ďakujem, že aj v tejto sfére som stretla makléra – človeka. Milica B.

Zdenka Horvathova

Pani maklérke Zdenke Horváthovej chcem vyjadriť veľkú vďaku za jej veľmi profesionálny, empatický a ľudský prístup. S prácou pani Zdenky som 100% spokojná a môžem ju vrelo odporúčať. Klienti sa môžu spoľahnúť, že budú v tých najlepších rukách Henrieta V.

Zdenka Horvathova

Všetky referencie