SEVER - Národná trieda, 3 izb.TEHLOVÝ byt 64 m2 + balkón REKONŠTRUKCIA

3-izbový byt na predaj v lokalite Košice - mestská časť Sever v časti Sever, Košice

NOVINKA V PONUKE:
EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj:

PLNOHODNOTNÝ 3-izbový TEHLOVÝ byt Košice - Sever, ul. Národná trieda.

Bývanie v širšom centre mesta s výbornou občianskou vybavenosťou. Nájdete tu obchodné centrum, poštu, potraviny a obchody s rôznym sortimentom.
Táto lokalita je vyhľadávaná pre svoju malú vzdialenosť od centra mesta a zároveň dobrú dostupnosť k dopravnému obchvatu mesta.
Lokalita ktorá stále viac naberá na atraktívnosti, kde sa bývanie spája s relaxom, prírodou, možnosťou prechádzok, športovania.
Prídu si tu na to svoje starší, mladší, rodičia, aj psíčkari.
Neďaleká Alpinka-rekreačné, výletné stredisko v Čermeľskom údolí, unikátna detská železnica, oddychová zóna stredisko Anička, Štadión Lokomotívy, Crow Arena, Bankov...

□ vkusná KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA
□ nový NÁBYTOK + VSTAVANÉ SKRINE vyrobebé na mieru
□ osobné vlastníctvo
□ úžitková plocha 64 m²
□ BALKÓN
□ nachádza sa na ideálnom 5/6 poschodí

□ PIVNICA na prízemí bytového domu
□ zateplený bytový dom
□ zväčšený VÝŤAH v bytovom dome
□ energetický certifikát B
□ KAMEROVÝ SYSTÉM

STAV BYTU:
Byt je po rekonštrukcii: menené elektrické rozvody, kvalitné plastové okná, znížené sadrokartónové stropy s bodovým podsvietením, štukové omietky na stenách, sieťky pod omietkou, plávajúce podlahy, oblôžkové dvere a zárubne,. Liatinové radiátory s výbornou výhrevnosťou.
Byt je teplý, stredový, svetlý. V 2 izbách z východnej strany sú namontované sunrolly, ktoré zamedzujú prehrievaniu bytu,

PREDSIEŇ: 2 vstavané skrine s úložným priestorom. Bezpečnostné vchodové dvere, dlažba na podlahe
TOALETA: so samostatným vstupom, závesný systém, menené stupačky.
KÚPEĽŇA: výhodou sú zvislé stupačky tepla, ktoré vyhrejú vo vykurovacom období celý priestor.
K dispozícií je vaňa so zástenou (nahradí sprchovací kút), umývadlo so skrinkou, zrkadlo, priestor pre automatickú práčku. Keramický obklad, dlažba.

OBÝVACIA IZBA: pekná zväčšená miestnosť s nábytkom vyrobeným na mieru, vytvoreným pracovným aj jedálenským kútom.
Otvorom je prepojená s KUCHYŇOU, kde je umiestnená rohová kuchynská linka, potravinová skriňa, miesto pre chladničku, takmer nová umývačka riadu, granitové umývadlo. K dispozícií je plynová varná doska, elektrická rúra, kuchynský stolík.

SPÁLŇA S VYSTUPOM na BALKÓN: ostáva tu na mieru vyrobená vstavaná skriňa, knihovnička a aj stojan na stene pre zavesenie TV.

DETSKÁ IZBA: tak ako zvyšok bytu, vybavená vkusným, moderným nábytkom na mieru s pracovným priestorom.
Ostať môže aj dvojposchodová posteľ s úložnými skrinkami na mieru.

Byt sa nachádza v lokalite, ktorá je ideálna nielen na bývanie, ale je vyhľadávaná na prenájom študentmi VŠ.
Prístup až do bytu je BEZBARIÉROVÝ, čo ocenia mamičky s deťmi, staršie osoby, ktokoľvek kto tento prístup potrebuje v každodennom živote.
VÝŤAH v tehlových bytových domoch je jednou z obrovských výhod a v poslednej dobe, aj ako požiadavka záujemcov o bývanie v meste.

BYTOVÝ DOM: menená vstupná brána, zateplený bytový dom, modernizované spoločné priestory, nový zväčšený výťah, nové schránky.
Menené rozvody SV, TV a odpadu. Energetický certifikát B.
Výhľad z oboch strán bytu je na zeleň aj detské ihrisko pred bytovým domom
Slušní, bezproblémoví susedia, čistá brána.

LOKALITA: zopár metrov od bytového domu sú autobusové spojenia s vynikajúcim napojením na dostupnosť akýmkoľvek smerom.
Nehovoriac o vynikajúcich ZŠ, škôlkách, VŠ, TUKE, Univerzita veterinárskeho lekárstva....
V blízkosti domu sú ohradené ihriská pre deti, výborná zmrzlina, venčoviská, Outdoor fitness, základné školy, reštaurácie, obchody...
***
ZAUJÍMAVOSTI v blízkom okolí:
Park Anička: Čisté, udržiavané, perfektné miesto pre Vás, aj deti. Množstvo preliezok, badmintonové ihrisko, ping pongový stôl, bludisko, minigolf, reštaurácia.
Čermeľské údolie: nájdete tu miesta pre piknik, detskú železnicu, detské ihriská, reštauráciu, lanový park TARZÁNIA, westernovú šou, golfové ihrisko.
Bankov: nádherné lesné prostredie. Je rekreačným strediskom už takmer 3 storočia. Dostanete sa tu napešo, bicyklom, aj MHD. V súčastnosti obľúbené turistické a športové stredisko. Nájdete tu množstvo ohnísk na opekanie, náučný chodník, oddychové miesta so stolmi a altánkami, cyklotrasy, minigolf,..
***
V prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra:
Zdenka Horváthová na t.č: 0907134687, smskou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk

ZARA REALITY: ...keď sa sny stávajú realitami...