2-izbový byt na predaj v lokalite Košice - mestská časť Nad jazerom v časti Nad Jazerom, Košice

Pokojná, vyhľadávaná lokalita s nádherným výhľadom na zeleň, lesy a dokonalým súkromím.
Plná zelene, rôznych ihrísk, aktivít, nákupných a kultúrnych možností, veľký park, uzavreté venčoviská pre psíkov, reštaurácie, zastávky MHD, výborné napojenie na obchvat Košíc, výborné školy, škôlky....

Krásny, esteticky farebne zladený 1,5 izbový byt ul. AMURSKÁ, Košice - Sídlisko nad Jazerom

□ nová, vkusná, moderná KOMPLETNÁ rekonštrukcia

□ podlahová plocha 41 m² /b]
□ murované kúpeľňové jadro

□ nachádza sa na 7/./9. posch.
□ osobné vlastníctvo
□ slnečný, teplý byt

□ KÚPOU VOĽNÝ
□ BEZ TIARCH

□ KOMORA pred bytom
□ byt nemá LOGGIU

□ kočikáreň
□ energetický certifikát B

REKONŠTRUKCIA:
Interiérové dvere, oblôžkové zárubne a plávajúce laminátové podlahy vo vzájomne ladiacom farebnom drevenom dekore. Vyrovnaná podlaha nivelizačným poterom.
Bezpečnostné, viacbodové vchodové dvere zn. HI - SEC.
Zväčšené bytové kúpeľňové jadro.
Nové plastové okná, vnútorné žalúzie, pekné sádrové omietky, radiátory.
Kompletne menené elektrické rozvody - svetelný, zásuvkový obvod vrátane revíznej správy, ističovej skrinky. Menené rozvody vody, odpadu.
Znížené sadrokartónové podhľady s bodovým LED podsvietením, ktoré sú cenené pre ich úsporu a praktickosť.

PREDSIEŇ: s miestom pre veľkú vstavanú skriňu.

Zväčšené MUROVANÉ bytové kúpeľňové jadro: pekný keramický obklad, dlažba, uzatvárateľný sprchovací kút (90x90), dizajnové zrkadlo, svietidlo nad zrkadlom, umývadlo (0,80) so skrinkou, prípojka a miesto vyhradené pre väčšiu práčku a sušičku.
TOALETA je oddelená priečkou, funkčné odsávanie, menené stupačky.

KUCHYNSKÝ KÚT: vkusná kuchynská linka vyrobená na mieru, v tvare L s úložným a pracovným priestorom, rozumne rozvrhnutá z hľadiska funkčnosti.
Zabudované vstavané spotrebiče: vstavaná chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, zabudovaná mikrovlnná rúra, zabudovaná elektrická rúra, umývačka riadu digestor, granitové umývadlo,
Šuflíky a skrinky sú s dojazdom a praktickým usporiadaním. Led podsvietenie, dostatok zásuviek.

OBÝVACIA IZBA: je spojená s kuchynskou časťou a tvorí peknú presvetlenú otvorenú miestnosť.
Okrem bodových stropných led svetiel, ostávajú aj dizajnové svietidlá.

SPÁLŇA: izba so samostatným vstupom s miestom pre veľkú manželskú posteľ, vstavanú skriňu, alebo komodu.

KOMORA: ideálny odkladací priestor priamo na spoločnej chodbe pred bytom.
BYTOVÝ DOM: výhodou je už ZATEPLENÝ BYTOVÝ DOM, zmodernizované spoločné priestory. Plánovaná výmena výťahu.

Spoločné priestory sú presvetlené veľkými plastovými oknami. Udržiavané v čistote.
Energetický certifikát B.
Vstupná brána je z obidvoch strán bytového domu.

PARKOVANIE: priamo pred bytovým domom, ako aj v jeho okolí sa nachádzajú rozsiahle parkoviská.
***
LOKALITA:
Rovinatý terén sídliska Nad Jazerom, ocenia všetci. Rodinky s detskými kočíkmi, deťmi na kolieskových korčuliach, aj ľuďmi so sťaženým pohybom.
Celoročné prechádzky, exkluzívna vodná plocha, akú v Košiciach a ani na inom slovenskom sídlisku nenájdete.

Unikátny šport-vodné lyže, zeleň, relax, kultúrne, športové aktivity, cyklotrasy, prechádzky, korčuľovanie, člnkovanie, rybolov ...,
Letné opaľovanie pri vode a ak sa rok vydarí, aj kúpanie.
Natrafíte tu na labute, bociany, čajky, aj korytnačky.

Podnikajú sa tu rôzne kultúrno - spoločenské a zábavné aktivity, ideálne podmienky pre športovanie, obchodné centrá, vynikajúce napojenie na mestký dopravný systém, výborné MŠ, škôlky, ZŠ, SŠ, poliklinika, pošta, kostoly, detské, volejbalové a multifunkčné ihriská, športový klub..
****
Kúpa bytu, alebo domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra.

ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze...
ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...