SUPER CENA: 3-izbový rodinný dom Košice - Ťahanovce.

  • ed16e93ccf63167089aeb052f4d95893.jpg
  • ac6510e447fe2acbda78ba6ba917b1bb.jpg
  • afab5b47e78fc54d2b741616eef51228.jpg
  • f3bc754d8304a5b8403ecca3ea7d8e92.jpg
  • c0f1a4943813d8e973f42f852a07a6a2.jpg
  • 41859dde5f49fe90ac9b293706e60fef.jpg
  • 18d21ca3089ebd4862e6152d586274fa.jpg
  • bb63b31b421eb3ac93db6265fb3001ce.jpg
  • 2fe6e8636b380a710cd0047e8645c738.jpg
  • 7b318b35a2abda0334923bba0e759fe8.jpg
  • 045bf1f46143eac5043f80190e3b90f8.jpg
  • 4314a3fefc24d8b820096df41bd9b797.jpg
  • c405a09a78b62de3ae6b5af7f7bef985.jpg
  • d7bef2e1b7f1f301f97ab2fd0a9a89e4.jpg

Rodinný dom na predaj v lokalite Košice - mestská časť Ťahanovce v Ťahanovciach, Košice

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Ťahanovce - Košice.
Dom s predzáhradkou a záhradou za domom. *****Zaujímavá cenová ponuka. *****

rozloha pozemku: 401 m²
zastavaná plocha: 64 m²
podlahová plocha: 95 m²
osobné vlastníctvo
dvojpodlažný

3 izby + kuchyňa
✓ možnosť napojenia na krb
✓Terasa + balkón
✓ internet SWAN + SKY link TV
✓ kúrenie radiátormi. Lokálne plynové.
✓ satelitná TV možná prostredníctvom Sky link
✓ všetky izby v dome sú situované na západ
✓ využitie nočného prúdu
✓ tehlová stavba (sklad) pred domom
✓ všetky izby sú svetlé, orientované na západ
SPOLOČNÝ dvor so susedom

DISPOZÍCIA:
prízemné podlažie (tehla) : predsieň, kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa s toaletou, špajza.
------------------------------------------
PREDSIEŇ: prístup do domu po betónových schodoch obložených dlažbou. Schodište a terasa pred domom je obložená talianskou mrazuvzdornou dlažbou. Zádverie domu disponuje oknom a miestom pre predsieňový nábytok. Prepojené s kuchynskou časťou.
b]KUCHYŇA: väčšia kuchyňa s kuchynskou linkou vyrobenou na mieru s kombinovaným nerezovým plynový sporákom s elektrickou rúrou, komínový digestor, nová chladnička s mrazničkou, nová automatická práčka, umývačka riadu. Nová plávajúca podlaha.
Pri kuchyni je väčšia KOMORA, ideálna pre uskladnenie potravín a iných vecí.
KÚPEĽŇOVÉ JADRO: murované s oknom. Osadená je tu vaňa a umiestnená toaleta.
OBÝVACIA IZBA: orientovaná na západ. V dolnej obývacej izbe je možnosť zapojenia krbu. V minulosti v obývačke bola kachľová pec, ktorá je rozobratá a je k dispozícií novému majiteľovi, ktorý vie krb dať nanovo postaviť a vykurovať aj vrchné podlažie.
Na podlahe je plávajúca podlaha.
Priestranná, presvetlená izba, ktorá je sčasti prepojená s kuchyňou.
Z obývacej izby sú drevené schody vyvedené na prvé nadzemné podlažie.
Obe podlažia sú prepojené kvalitnými drevenými dubovými schodmi.

Prvé nadzemné podlažie (kváder): 1 x spálňa, 1 x izba s výstupom na priestranným balkónom s dreveným zábradlím
------------------------------------------------------
Izby na poschodí sú priechodzie. Orientované na západnú stranu.

Rekonštrukcia interiéru domu: nemecké biele plastové okná zn. Vidok, vonkajšie a vnútorné plastové parapety, vonkajšie rolety.
Plávajúca laminátová podlaha, omietky na stenách, menené elektrické rozvody, menená sanita, plynový taliansky kotol Beretta, rozvodná elektrická skriňa.

Dom je postavený v kombinácií: prízemie z tehál a poschodie z kvádrov a má 2 komíny.
Jednou BOČNOU STENOU je dom spojený so susedným domom.
Upravená zateplená fasáda domu, menená strecha, nová strešná krytina Rannila so zárukou na 20 rokov, nový krov, bleskozvod s revíznou správou.

Inžinierske siete: dom napojený na mestkú vodu, plyn, kanalizáciu. Plynové ústredné kúrenie radiátormi.
Zavedený internet, pevná linka, satelit.
Energetický certifikát: C

Pozemok za domom - ZÁHRADA je o výmere 270 m². Je svahovitý, upravený v kaskádach, vhodný aj na pestovanie a vytvorenie zeleninových záhonov. Posadené sú tu 2 orechy.
Na pozemku pred domom sú zasadené bylinky, jahody, maliny, jabloň, slivka.

Pred domom je TERASA a tehlová STAVBA s novou strešnou krytinou, omietkou, novými dverami. Využiteľná je ako letná kuchyňa, komora, sklad, pivnica, náraďovňa a pod.

K dispozícií je PROJEKT na prístavbu garsoniéry a 1 izby a vypracovaný predbežný rozpočet firmy na stavbu s nákladmi cca 15000 €.
Celá dokumentácia bude odovzdaná novému majiteľovi.
PARKOVANIE: pred pozemkom je možné zaparkovať 1 auto, alebo viacero áut v na vonkajšej ulici.

Kúpa domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra:
ZDENKA HORVÁTHOVÁ na t. č: 0907 134 687, smskou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk

ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze...
ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...

Podrobné informácie

2
3
65 m²
401 m²
95 m²
osobné
čiastočne prerobený
aktívne
verejný vodovod
230/400V
vonkajšie
Zmiešané
zariadený
po rekonštrukcii
predpríprava
C
plastové
mierny svah

Poloha nehnuteľnosti na mape

Na hájiku, Košice - mestská časť Ťahanovce, Košice - Ťahanovce, Slovensko

  • Štát Slovensko
  • Kraj Košický
  • Okres Košice - Ťahanovce
  • Mesto Košice - mestská časť Ťahanovce
  • Ulica Na hájiku
  • Druh Rodinný dom
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt 0907 134 687

Pre viac informácií kontaktujte

referencie

Dobrý deň prajem,všetci kupujúci a predavajúci. Rozhodla som sa predať a kúpiť byt. To nie je záležitosť, ktorú vykonávame bežne a predaj nehnuteľnosti podlieha určitej postupnosti a pravidlám. Pri obtelefonovaní ponúk som náhodou (náhody prichádzajú v ten okamžik, keď to najviac potrebujeme ) telefonovala p. Zdenke Horváthovej. Som potešená za túto náhodu, pretože som nemala žiadne vedomosti, čo všetko je potrebné vedieť pri predaji. Môj predaj a kúpa bytu závisela od ďalších 4 naväzujúcich kupcov a predajcov. Bola to náročná práca, všetko a všetkých zladiť tak, aby každý zo zainteresovaných splnil všetky náležitosti spojených s predajom. Doporučila som p.Zdenku kamarátkam a tam bol predaj ešte zložitejší, ale p.Horváthová našla riešenie aj v tejto komplikovanej situácii. Vie klientom poradiť a pomôcť na profesionálnej aj ľudskej úrovni. Človek vníma, že táto práca je pre p.Zdenku poslaním. Ďakujem, že aj v tejto sfére som stretla makléra – človeka.

Zdenka Horvathova

100% profesionalita,pristup a serioznost....odporucame

Darina Borgulová

Touto cestou by sme sa radi poďakovali p.Miške Borgulovej za jej skvelú prácu,profesionálny prístup ,ochotu pomôcť a poradiť. Agentúru odporúčame na 100% Skvelá práca, ďakujeme

Ing. Michaela Borguľová

Dobrý deň, ďakujem za zrealizovanie predaja nehnuteľnosti bez problémov, promptne a profesionálne za pomoci pani Borguľovej, ktorá bola vždy ochotná a seriózna. Dobre som si vybrala a odporúčam spoluprácu.

Darina Borgulová

Agentúru odporúčam na 100%, skvelá spolupráca a rychle vybavenie všetkých dokumentov a pod. Chcela by som sa poďakovať hlavne Michaele Borgulovej - skvelá maklerka! Ešte raz veľmi pekne ďakujeme za všetko !

Ing. Michaela Borguľová

Máklér pani Zuzana Vindtová Nemala som doposiaľ skúsenosti s realitnými kanceláriami, ale bola som prekvapená vysoko profesionálnym prístupom pani maklérky ako aj pani Horváthovej. Ochotne odpovedali na množstvo otázok a usmernili nás pri predaji. Kľudne a môžete na nich obrátiť v ktorúkoľvek hodinu. Túto realitnú kanceláriu doporučujem každému.

Zuzana Vindtová

Chceme sa poďakovať Zdenke Horváthovej za jej vysokú profesionalitu a ľudský prístup, jej čestnosť, ústretovosť a najmä trpezlivosť. Vďaka nej sa nám podarilo zrealizovať našu vysnívanú kúpu. Sme jej veľmi vďační a budeme služby ZARA REALITY odporúčať aj ostatným.

Zdenka Horvathova

Profesionálne a vysoko odborné realitné služby p. Horváthovej môžem len odporúčať

Zdenka Horvathova

Skvelá realitka, starostlivé dámy, top servis. Môžem len doporučiť

Darina Borgulová

Odporúčam! Seriózne, rýchle jednanie, p. Darina Borgulova je nápomocná a bola vždy ochotná. Nebol s ničím problém, všetko prebehlo v poriadku, profesionálne a rýchlo. Ďakujem za spoluprácu a za pomoc.

Darina Borgulová

Všetky referencie