Vyšná Myšľa - viacgeneračný rodinný dom s veľkým pozemkom. VIDEO.

  • Vyšná Myšľa - rodinný dom_zara reality
  • Vyšná Myšľa - rodinný dom_zara reality
  • Kuchyňa na 1. NP
  • Obývacia izba na 2. NP
  • spálňa na 2. NP
  • Spálňa na 2. NP
  • Pohľad z bočnej strany domu na stavbu-sklad a pozemok k stavbe
  • Prízemie domu, vstavaná skriňa
  • spoločné spojovacie schodisko
  • Kúpeľňa 1.NP
  • pohľad z balkóna podkrovia
  • Vyšná Myšľa - rodinný dom_zara reality
  • kuchyňa na 2.NP
  • izba na 2.NP
  • izba na 1.NP
  • 1.NP obývačka
  • Vyšná Myšľa - rodinný dom_zara reality
  • Vyšná Myšľa - rodinný dom_zara reality
  • Vyšná Myšľa - rodinný dom_zara reality
  • Vyšná Myšľa - rodinný dom_zara reality
  • Vyšná Myšľa - rodinný dom_zara reality
  • Vyšná Myšľa - rodinný dom_zara reality
  • Vyšná Myšľa - rodinný dom_zara reality
  • Vyšná Myšľa - rodinný dom_zara reality
  • Vyšná Myšľa - rodinný dom_zara reality
  • Vyšná Myšľa - rodinný dom_zara reality
  • Vyšná Myšľa - rodinný dom_zara reality
  • Vyšná Myšľa - rodinný dom_zara reality
  • Vyšná Myšľa - rodinný dom_zara reality
  • Vyšná Myšľa - rodinný dom_zara reality
  • Vyšná Myšľa - rodinný dom_zara reality
  • Vyšná Myšľa - rodinný dom_zara reality
  • Vyšná Myšľa - rodinný dom_zara reality_bočný pozemok
  • Vyšná Myšľa - rodinný dom_zara reality_zadný pohľad
  • Vyšná Myšľa - rodinný dom_zara reality_terasa za domom

Rodinný dom na predaj v lokalite Vyšná Myšľa v Košiciach - okolie

VIACGENERAČNÝ rodinný dom s veľkým pozemkom + samostatná stavba.
Dom s pozemkom a stavbu s pozemkom, je možné zakúpiť aj samostatne.
Podlahovo nadštandardná nehnuteľnosť, ktorú si majiteľ zrealizoval pre vlastné bývanie, pričom bral dôraz na kvalitu použitého materiálu.

3 podlažný rodinný dom, 9 izbový . Zastavaná plocha domu: 173 m2.
Veľký pozemok: 1248 m2. , rovinatý, oplotený s 3 vstupmi.
Stavba – sklad náradia - Dielňa (zateplená stavba s vlastným prístupom, pozemkom). Zastavaná plocha: 63 m2

Všetky inžinierske siete, 2 x vlastná studňa.
BAZÉN, neosadený, na pozemku za domom. Vonkajšia murovaná TERASA.

RODINNÝ DOM: 3 podlažný s 3 bytmi so samostatnými vchodmi. Prístavba a nadstavba kolaudovaná r. 2022
Na prvé nadzemné podlažie je možný z vonku aj bezbariérový prístup - ostáva bezbariérové zariadenie na presun imobilných osôb.
Výstup na terasu za domom. 2 hlavné vstupy do domu.

DISPOZÍCIA domu: podlažia sú prepojené spoločným vnútorným schodiskom.
1. NP: veľká kuchyňa, obývacia izba, spálňa s výstupom na balkón, špajza s oknom, kúpeľňa s oknom, samostatná toaleta s oknom (kuchynská linka v kuchyni je podlahové kúrenie, kúpeľňa s rohovou vaňou, miestom pre práčku, sušičku, miesto pre sprchovací kút, radiátor. V izbách sú radiátory).
Na prízemí sú vchodové dvere, vstavaná skriňa. Výstup z prízemia domu na 1.NP po 14 schodoch. Z vonkajšej časti je bezbariérový.
2. NP : obývacia izba s oknom do záhrady, spálňa so vstavanou skriňou, izba s výstupom na balkón, kuchyňa, kúpeľňa spojená s toaletou (murovaný sprchovací kút, okno v kúpeľni, umývadlo)
Podkrovie: zatiaľ kompletne nedokončené. Dispozične: 2 veľké izby, obývačka, predpríprava pre kúpeľňu so sprchou a toaletou, výstup na balkón z izby a obývačky. Okná z prednej aj zadnej strany pekne presvetľujú celú miestnosť, bez nutnosti strešných okien.
Vnútorné schodisko, presvetlené oknom. Umiestnený plynový liatinový kotol PROTHERM Medveď KLZ so zásobníkom vody na 120 l.
Prízemné podlažie – suterén: veľká garáž, technická miestnosť. Kotol Atak na tuhé palivo na ohrev teplej vody a kúrenia. Akumulačná nádrž 1000 l so 150 l zásobníkom vody na ohrev ( vykurovanie vody a kúrenia).
Z akumulačnej nádoby so špirálou a vývodmi na prípojku pre solárne panely na ohrev vody. Polovica domu je podpivničená.
Stavebný materiál: pôvodný skelet: plná tehla, prístavba tvárnice YTONG. Vytvorené nové vnútorné sadrokartónové priečky.
Dom zateplený 100 mm polystyrénom, vonkajšia silikónová fasádna omietka.

REKONŠTRUKCIA: Napojený na všetky inžinierske siete. Možnosť využitia obecnej vody, alebo vody z vlastnej studne. Odpad riešený septikom.
Kompletne menené plynové kúrenie, voda, elektrina. Každé podlažie má samostatne regulovateľné vykurovanie. 1. NP a 2.NP má samostatný rozvod vody, aj elektriny.
Drevené Euro okná, sieťky na oknách. Drevené Euro dvere vchodové 2 x, drevené Euro dvere garážové. V dome v izbách je plávajúca podlaha. Sadrokartónové vnútorné priečky. Sadrokartónové stropy, sádrové omietky na stenách. Jednotlivé podlažia sú prepojené kvalitnými drevenými bukovými schodmi, na železnej konštrukcii, natreté špeciálnym – Osmo voskovým olejom. Predpríprava pre kamerový systém a poplašné zariadenie v celom dome. Prípojka do domu na optický kábel.
Medené okapy. Kvalitné balkónové zábradlie. Kované, pozinkované, vo farbe a patine.
Všetky 3 balkóny, boli celé „ obalené“, izoláciou, fasádnym aj tvrdeným polystyrénom, zospodu, aj z vrchu, kvôli tepelným mostom. Liata izolácia, na ktorej je dlažba.
Satelit s kompletným rozvodom na každé poschodie.
Strešná krytina domu: betónová strešná krytina Bramac. Kvalitné drevo na krov (220 x 120 mm). Komín: vonkajší nerezový zn. Schiedel.
Parkovanie: priamo pred domom pre 3 autá. Zámková dlažba. Možnosť vytvorenia viacerých parkovacích miest na priľahlom pozemku.
STAVBA - Sklad náradia - Dielňa: má vlastný prístup a vlastný pozemok. Stavba bola predpripravená tak, že ju bude možné využiť po zmene užívaní stavby, využiť ako menší rodinný dom s dispozíciou 2 spálni, kuchyne spojenej s obývačkou. Celoliata podlaha. Stavba sklad náradia, kolaudované v r. 2022
Vlastný prívod obecnej vody. Vlastná studňa – betónové skruže. Možné pripojenie na vlastnú plynovú prípojku. Zavedená elektrina 230/400 V. Zavedené plynové kúrenie liatinovými radiátormi. Napojený na odpad. Plastové okná, balkónové dvere.
Strecha plechová zn. Ranila, šikmý strop. Zateplená 350 mm izoláciou minerálna vlna.
Výsuvná elektrická, rolovacia garážová brána. V zadnej časti je sklad dreva.

***
Nehnuteľnosť je situovaná v zástavbe rodinných domov. Slušní susedia.
Obec Vyšná Myšľa: vzdialená od Košíc cca 6 km, v obklopení krásnou okolitou prírodou Slanských hôr, autobusová zastávka SAD, vlaková zastávka , potraviny, materská škola, kostol, rozhľadňa. Rýchle napojenie na diaľnicu.

V prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií kontaktujte realitného makléra.

ZARA REALITY: spolupracujeme s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti a ušetria Vám čas, aj peniaze.
ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami...

Podrobné informácie

3
9
236 m²
1248 m²
osobné
úplne prerobený
aktívne
studňa a vodovod
230/400V
Ytong
plastové
rovina
asfaltová cesta

Video

Poloha nehnuteľnosti na mape

Vyšná Myšľa, Košice-okolie, Slovensko

  • Štát Slovensko
  • Kraj Košický
  • Okres Košice-okolie
  • Mesto Vyšná Myšľa
  • Druh Rodinný dom
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt 0907 134 687

Pre viac informácií kontaktujte

referencie

Nemala som doposiaľ skúsenosti s realitnými kanceláriami, ale bola som prekvapená vysoko profesionálnym prístupom pani maklérky Zuzany Vindtovej, ako aj pani Horváthovej. Ochotne odpovedali na množstvo otázok a usmernili nás pri predaji. Kľudne a môžete na nich obrátiť v ktorúkoľvek hodinu. Túto realitnú kanceláriu doporučujem každému. Judita K.

Zdena Horváthová

Dobrý deň prajem,všetci kupujúci a predavajúci. Rozhodla som sa predať a kúpiť byt. To nie je záležitosť, ktorú vykonávame bežne a predaj nehnuteľnosti podlieha určitej postupnosti a pravidlám. Pri obtelefonovaní ponúk som náhodou (náhody prichádzajú v ten okamžik, keď to najviac potrebujeme ) telefonovala p. Zdenke Horváthovej. Som potešená za túto náhodu, pretože som nemala žiadne vedomosti, čo všetko je potrebné vedieť pri predaji. Môj predaj a kúpa bytu závisela od ďalších 4 naväzujúcich kupcov a predajcov. Bola to náročná práca, všetko a všetkých zladiť tak, aby každý zo zainteresovaných splnil všetky náležitosti spojených s predajom. Doporučila som p.Zdenku kamarátkam a tam bol predaj ešte zložitejší, ale p.Horváthová našla riešenie aj v tejto komplikovanej situácii. Vie klientom poradiť a pomôcť na profesionálnej aj ľudskej úrovni. Človek vníma, že táto práca je pre p.Zdenku poslaním. Ďakujem, že aj v tejto sfére som stretla makléra – človeka. Milica B.

Zdenka Horvathova

Profesionálne a vysoko odborné realitné služby p. Horváthovej môžem len odporúčať Matej T.

Zdenka Horvathova

Po niekoľkomesačnej spolupráci pri dosť komplikovanej kúpe bytu chcem sa poďakovať p. konateľke Zdenke Horváthovej za jej výnimočný a nadštandartný prístup . Bola mi k dispozícii so svojimi vedomosťami, skúsenosťami a radami pri každom probléme a v každom čase. Je najlepším príkladom, že profesionalita nie je iba slovo na papieri, ale že takí profesionáli pracujú aj na Slovensku. Patrí jej moja vďaka a úcta. Zaru reality môžem vďačne odporúčiť a prajem, aby sa jej naďalej darilo. Alžbeta B.

Zdenka Horvathova

Pani maklérke Zdenke Horváthovej chcem vyjadriť veľkú vďaku za jej veľmi profesionálny, empatický a ľudský prístup. S prácou pani Zdenky som 100% spokojná a môžem ju vrelo odporúčať. Klienti sa môžu spoľahnúť, že budú v tých najlepších rukách Henrieta V.

Zdenka Horvathova

Byt môjho brata bol zaťažený hypotékou, exekúciou, aj dlhom voči nebankovej spoločnosti. Avšak celá kúpa p. Zdenka prebehla vďaka vašej profesionalite absolútne bez komplikácií. Veľké ĎAKUJEM za perfektne vykonanú prácu, za vašu trpezlivosť a pomoc. Monika

Zdenka Horvathova

Dobrý deň. Veľké ĎAKUJEM patrí Vám Zdenka Horvathova za sprostredkonie kúpou mojej nehnutelnosti. Vaša profesionalita, empatia, poradenstvo na realitnom trhu je na veľmi vysokej úrovni. Moja osobná skúsenosť s realitnou kanceláriou ZARA REALITY je jednoducho povedané jedným slovom "PERFIŠ" Václav N.

Zdenka Horvathova

Chceme sa poďakovať Zdenke Horváthovej za jej vysokú profesionalitu a ľudský prístup, jej čestnosť, ústretovosť a najmä trpezlivosť. Vďaka nej sa nám podarilo zrealizovať našu vysnívanú kúpu. Sme jej veľmi vďační a budeme služby ZARA REALITY odporúčať aj ostatným. Manželia K.

Zdenka Horvathova

Dobrý deň, chcela by som z celého srdca poďakovať realitnej kancelárii konkrétne pani konateľke Zdenke Horváthovej za veľmi profesionálny prístup pri predaji bytu. Bola veľmi milá, ochotná, ústretová poradiť a pomôcť. Najlepšia realitná kancelária, s ktorou som kedy spolupracovala. Vždy konala seriózne, ochotne a pohotovo. Z mojej strany je to maximálna spokojnosť. Určite odporúčam ďalším klientom. A za to jej patrí veľké ĎAKUJEM ! Zuzana N.

Zdenka Horvathova

Všetky referencie