Vyšné Opátske - VÝNIMOČNÝ rod.dom 3 podlažný,10 izieb, pozemok 802 m2

  • Veľký 3 podlažný, 10 izbový rodinný dom Vyšné Opátske, zadný pohľad
  • urdžiavaná záhrada, tichá lokalita, zadný pohľad  RD Vyšné Opátske
  • altánok, veľmi pekne urdžiavaná záhrada, prenosný bazén
  • Vyšné Opátske - VÝNIMOČNÝ rod.dom 3 podlažný,10 izieb, pozemok 802 m2
  • pohľad z ulice na dom Vyšné Opátske, predzáhradka, parkovanie vo dvore
  • predný a bočný pohľad rodinný dom Vyšné Opátske
  • 10 izbový rodinný dom, 3 podlažia so samostatným vstupom zo spoločného schodiska
  • Vyšné Opátske - VÝNIMOČNÝ rod.dom 3 podlažný,10 izieb, pozemok 802 m2
  • Vyšné Opátske - VÝNIMOČNÝ rod.dom 3 podlažný,10 izieb, pozemok 802 m2
  • pohľad na záhradu za domom
  • hranica pozemku rodinný dom Vyšné Opátske
  • Vyšné Opátske - VÝNIMOČNÝ rod.dom 3 podlažný,10 izieb, pozemok 802 m2
  • zadný a bodný pohľad na dom, 2 GARÁŽE + parkovanie na dvore
  • 1. podlažie
  • 2. podlažie
  • 3.podlažie
  • priestranná, presvetlená, rekonštruovaná obývacia izba s výstupom na loggiu
  • (3.podlažie)
  • Vyšné Opátske - VÝNIMOČNÝ rod.dom 3 podlažný,10 izieb, pozemok 802 m2
  • kuchyňa s výstupom na loggiu. Komora
  • Vyšné Opátske - VÝNIMOČNÝ rod.dom 3 podlažný,10 izieb, pozemok 802 m2
  • Vyšné Opátske - VÝNIMOČNÝ rod.dom 3 podlažný,10 izieb, pozemok 802 m2
  • spoločné schodisko
  • obývacia izba 1. podlažie. KRB
  • Vyšné Opátske - VÝNIMOČNÝ rod.dom 3 podlažný,10 izieb, pozemok 802 m2
  • Vyšné Opátske - VÝNIMOČNÝ rod.dom 3 podlažný,10 izieb, pozemok 802 m2
  • Vyšné Opátske - VÝNIMOČNÝ rod.dom 3 podlažný,10 izieb, pozemok 802 m2
  • externý bazén
  • Vyšné Opátske - VÝNIMOČNÝ rod.dom 3 podlažný,10 izieb, pozemok 802 m2
  • Vyšné Opátske - VÝNIMOČNÝ rod.dom 3 podlažný,10 izieb, pozemok 802 m2
  • obývacia izba (2. podlažie)
  • kúpeľna s oknom
  • 1.podlažie
  • 2. podlažie
  • Kotolňa
  • Vyšné Opátske - VÝNIMOČNÝ rod.dom 3 podlažný,10 izieb, pozemok 802 m2
  • Vyšné Opátske - VÝNIMOČNÝ rod.dom 3 podlažný,10 izieb, pozemok 802 m2
  • Vyšné Opátske - VÝNIMOČNÝ rod.dom 3 podlažný,10 izieb, pozemok 802 m2
  • Vyšné Opátske - VÝNIMOČNÝ rod.dom 3 podlažný,10 izieb, pozemok 802 m2

Rodinný dom na predaj v lokalite Košice - mestská časť Vyšné Opátske v časti, Vyšné Opátske, Košice

VÝNIMOČNÝ 3 - podlažný rodinný dom vo Vyšnom Opátskom – ideálny na bývanie, podnikanie, aj investíciu

Tento priestranný tehlový rodinný dom s úžitkovou plochou takmer 360 m² (3 podlažia po cca 120 m²) ponúka neobyčajný komfort, flexibilitu a možnosti využitia, vrátene parkovania, ktoré len tak nenájdete.
Ak hľadáte dom, ktorý ponúka viac než len bývanie, ale aj slobodu, možnosť príjmu a dlhodobú hodnotu, toto je výnimočná príležitosť.
Nehnuteľnosť, ktorá sa dokáže prispôsobiť meniacim sa potrebám majiteľa
Vhodný aj ako:
Kombinácia bývania a podnikania (napr. kancelária, ambulancia) s potenciálom prenájmu časti domu, alebo vytvorenia 3 samostatných bytových jednotiek
Ideálne riešenie pre:viacgeneračné bývanie (každé podlažie ako vlastný byt)
Tu nájdete zeleň, súkromie a pokoj, ideálne pre život.

✪✪✪ POZRITE SI 3D VIDEOPREHLIADKU všetkých 3 podlaží na stránke ZARA REALITY ✪✪✪

• postavený materiál: pálená TEHLA v r. 1974, kolaudovaný v r. 1977. Bez zateplenia
• pozemok: 802 m2
• zastavaná plocha domu: 142 m2
• podlahová plocha domu: 360 m2
viď pôdorysy jednotlivých podlaží

DISPOZÍCIA:
Spoločné vnútorné presvetlené betónové schodisko prepája všetky 3 podlažia a umožňuje flexibilitu využitia
1. podlažie: čiastočne zapustené v suteréne, ponúka súkromie aj samostatný vstup.
sklad pod schodiskom, chodba, kuchyňa s komorou, obývacia izba, izba, toaleta, kotolňa, kúpeľňa. Pivnca v suteréne.
2. podlažie: chodba, kuchyňa s komorou a loggia, obývacia izba s loggiou, izba s loggiou, 2 x izba, kúpeľňa, toaleta.
3. podlažie: chodba, kuchyňa s komorou a loggia, obývacia izba s loggiou, izba s loggiou, 2 x izba, kúpeľňa, toaleta.
SPOLU: k dispozícií je 10 izieb (priestranné obývacie izby, každá s loggiou, 3 samostatné kuchyne každá s komorou a loggiou, 3 priestranné kúpeľne, 3 toalety a umývadlom, spolu 6 balkónov.

INŽINIERSKE SIETE - všetky
• mestká voda, plyn, elektrina, kanalizácia + vlastná studňa
• Ústredné plynové kúrenie radiátormi v celom dome. Elektrický bojler na ohrev vody zvlásť pre kuchyne aj práčovňu.
• postavený z pálená TEHLA v r. 1974, kolaudovaný v r. 1977
• štýlový, funkčný KRB v obývacej izbe
• viď pôdorysy jednotlivých podlaží

POZEMOK:
• veľmi pekný, udržiavaný, rovinatý s výmerou 802 m2 ( šírka pozemku 20 m, dĺžka pozemku: 43 m)
• predzáhradka, okrasné dreviny, tuje, ihličnany, prenosný bazén, altánok
• vlastné parkovanie: 2 GARÁŽE (zavedená elektrina, voda) + parkovannie pre viacero áut na pozemku, aj pred domom.

Vonkajšia fasádna omietka brizolit. Pravidelne udržiavaná plechová strecha, 2 x komín.
Drevené okná, omietky na stenách. Na podlahe v obývacej izbe drevené parkety, v izbách plávajúce podlahy, PVC.
Medené elektrické rozvody. Mesačné náklady cca 250,-€

VÝHODY :
- blízko centra mesta, ale s pocitom vidieckeho pokoja (cca 5–10 minút autom do centra Košíc).
- dobrá dopravná dostupnosť – cez Sečovskú cestu alebo cez Opátske.
- vhodné pre ľudí, ktorí chcú bývať mimo ruchu hlavnej cesty alebo centra mesta
- tichá a zelená a pokojná štvrť s možnosť prechádzok, turistiky či relaxu v prírode.
- možnosť pestovania v záhrade, väčšia sebestačnosť.
- Ideálne pre rodiny s deťmi alebo domácimi miláčikmi.
- rýchla dostupnosť do centra Košíc – autom aj MHD

V prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra ZDENKA HORVÁTHOVÁ 0907 134 687.

ZARA REALITY spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti.
Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze...
ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami...


Podrobné informácie

prízemie
3
10
142 m²
802 m²
360 m²
osobné
čiastočne prerobený
aktívne
studňa a vodovod
230/400V
vlastné - plyn
tehla
exteriérový
drevené
rovina
asfaltová cesta

Poloha nehnuteľnosti na mape

Košice - mestská časť Vyšné Opátske, Košice - Vyšné Opátske, Slovensko


3D virtuálna prehliadka Matterport


  • Štát Slovensko
  • Kraj Košický
  • Okres Košice - Vyšné Opátske
  • Mesto Košice - mestská časť Vyšné Opátske
  • Druh Rodinný dom
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt 0907 134 687

Pre viac informácií kontaktujte

referencie

Dobrý deň. Veľké ĎAKUJEM patrí Vám Zdenka Horvathova za sprostredkonie kúpou mojej nehnutelnosti. Vaša profesionalita, empatia, poradenstvo na realitnom trhu je na veľmi vysokej úrovni. Moja osobná skúsenosť s realitnou kanceláriou ZARA REALITY je jednoducho povedané jedným slovom "PERFIŠ" Václav N.

Zdenka Horvathova

Ďakujem pani Zdenke Horváthovej,konateľke firmy Zara reality za príjemnú skúsenosť pri predaji bytu. Nielen vysoko profesionálny ,ale hlavne ľudský prístup ku klientom ma oslovil a pôsobil veľmi upokojujúco. Veď takéto rozhodnutia nerobíme často za života. Pani Zdenka Horváthová bola veľmi milá, ústretová, ochotná poradiť a pomôcť. Vrelo odporúčam klientom kanceláriu Zara reality, s.r.o. Kararína P.

Zdenka Horvathova

Po niekoľkomesačnej spolupráci pri dosť komplikovanej kúpe bytu chcem sa poďakovať p. konateľke Zdenke Horváthovej za jej výnimočný a nadštandartný prístup . Bola mi k dispozícii so svojimi vedomosťami, skúsenosťami a radami pri každom probléme a v každom čase. Je najlepším príkladom, že profesionalita nie je iba slovo na papieri, ale že takí profesionáli pracujú aj na Slovensku. Patrí jej moja vďaka a úcta. Zaru reality môžem vďačne odporúčiť a prajem, aby sa jej naďalej darilo. Alžbeta B.

Zdenka Horvathova

Byt môjho brata bol zaťažený hypotékou, exekúciou, aj dlhom voči nebankovej spoločnosti. Avšak celá kúpa p. Zdenka prebehla vďaka vašej profesionalite absolútne bez komplikácií. Veľké ĎAKUJEM za perfektne vykonanú prácu, za vašu trpezlivosť a pomoc. Monika

Zdenka Horvathova

Nemala som doposiaľ skúsenosti s realitnými kanceláriami, ale bola som prekvapená vysoko profesionálnym prístupom pani maklérky Zuzany Vindtovej, ako aj pani Horváthovej. Ochotne odpovedali na množstvo otázok a usmernili nás pri predaji. Kľudne a môžete na nich obrátiť v ktorúkoľvek hodinu. Túto realitnú kanceláriu doporučujem každému. Judita K.

Zdena Horváthová

Dobrý deň prajem,všetci kupujúci a predavajúci. Rozhodla som sa predať a kúpiť byt. To nie je záležitosť, ktorú vykonávame bežne a predaj nehnuteľnosti podlieha určitej postupnosti a pravidlám. Pri obtelefonovaní ponúk som náhodou (náhody prichádzajú v ten okamžik, keď to najviac potrebujeme ) telefonovala p. Zdenke Horváthovej. Som potešená za túto náhodu, pretože som nemala žiadne vedomosti, čo všetko je potrebné vedieť pri predaji. Môj predaj a kúpa bytu závisela od ďalších 4 naväzujúcich kupcov a predajcov. Bola to náročná práca, všetko a všetkých zladiť tak, aby každý zo zainteresovaných splnil všetky náležitosti spojených s predajom. Doporučila som p.Zdenku kamarátkam a tam bol predaj ešte zložitejší, ale p.Horváthová našla riešenie aj v tejto komplikovanej situácii. Vie klientom poradiť a pomôcť na profesionálnej aj ľudskej úrovni. Človek vníma, že táto práca je pre p.Zdenku poslaním. Ďakujem, že aj v tejto sfére som stretla makléra – človeka. Milica B.

Zdenka Horvathova

Dobrý deň, chcela by som z celého srdca poďakovať realitnej kancelárii konkrétne pani konateľke Zdenke Horváthovej za veľmi profesionálny prístup pri predaji bytu. Bola veľmi milá, ochotná, ústretová poradiť a pomôcť. Najlepšia realitná kancelária, s ktorou som kedy spolupracovala. Vždy konala seriózne, ochotne a pohotovo. Z mojej strany je to maximálna spokojnosť. Určite odporúčam ďalším klientom. A za to jej patrí veľké ĎAKUJEM ! Zuzana N.

Zdenka Horvathova

Profesionálne a vysoko odborné realitné služby p. Horváthovej môžem len odporúčať Matej T.

Zdenka Horvathova

Chceme sa poďakovať Zdenke Horváthovej za jej vysokú profesionalitu a ľudský prístup, jej čestnosť, ústretovosť a najmä trpezlivosť. Vďaka nej sa nám podarilo zrealizovať našu vysnívanú kúpu. Sme jej veľmi vďační a budeme služby ZARA REALITY odporúčať aj ostatným. Manželia K.

Zdenka Horvathova

Pani maklérke Zdenke Horváthovej chcem vyjadriť veľkú vďaku za jej veľmi profesionálny, empatický a ľudský prístup. S prácou pani Zdenky som 100% spokojná a môžem ju vrelo odporúčať. Klienti sa môžu spoľahnúť, že budú v tých najlepších rukách Henrieta V.

Zdenka Horvathova

Všetky referencie