2-izbový byt na predaj v lokalite Košice - mestská časť Nad jazerom v časti Nad Jazerom, Košice

ZARA REALITY v exkluzívnom zastúpení Zdenka Horváthová ponúka na predaj:

priestranný a veľmi dobre dispozične riešený 2-izbový byt na Bukoveckej ulici v Košiciach, v mestskej časti Nad jazerom.

■ 50 m² ■ 6./10. poschodie ■ kompletná rekonštrukcia ■ 2-zónová klimatizácia ■ veľký úložný priestor ■ pivnica

Byt ponúka 50 m² prakticky využitého priestoru, dve priestranné izby, samostatnú kuchyňu prepojenú širokým otvorom s obývacou izbou a najmä dostatok úložného priestoru, ktorý pri 2-izbových bytoch nebýva samozrejmosťou.

Nachádza sa na 6. poschodí z 10 v zateplenom a modernizovanom bytovom dome s osobným a nákladným výťahom. Byt je v osobnom vlastníctve, je prevažne orientovaný na východ a je bez balkóna. K bytu prislúcha plechová pivnica na prízemí bytového domu.

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a nachádza sa v udržiavanom stave. Interiér bol riešený s dôrazom na praktické využitie priestoru a komfort každodenného bývania.
Veľkou výhodou je 2-zónová klimatizácia Midea, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu v byte počas letných, aj chladnejších mesiacov.
Súčasťou rekonštrukcie sú plastové okná, murované bytové jadro, znížené stropy s bodovým osvetlením, interiérové dvere a zárubne, pričom vstup do bytu chránia bezpečnostné dvere ADLO. V byte zostali liatinové radiátory.

DISPOZÍCIA
predsieň, obývacia izba, samostatná kuchyňa, spálňa, kúpeľňa, samostatná toaleta a úložný priestor.
Kuchyňa je so susediacou obývacou izbou prepojená širokým otvorom, vďaka čomu oba priestory pôsobia vzdušnejšie a prirodzene na seba nadväzujú, pričom kuchyňa zostáva samostatnou miestnosťou.
Obývacia izba s výmerou približne 16,4 m² poskytuje dostatok priestoru pre komfortnú oddychovú aj pracovnú zónu. Samostatná spálňa má približne 10,1 m².

Praktickým prvkom bytu je pôvodný kumbál priamo v byte, ktorý bol prepojený s veľkou vstavanou skriňou vyrobenou na mieru. Vznikol tak nadštandardne veľký a ucelený úložný priestor, ktorý výrazne zvyšuje praktickosť celého bytu.
KUCHYŇA
Samostatná kuchyňa s výmerou približne 8,9 m² je vybavená kuchynskou linkou vyrobenou na mieru s dostatkom pracovnej aj úložnej plochy.
Súčasťou vybavenia je plynová varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu Gorenje, chladnička s mrazničkou a komínový digestor.
Praktickým doplnkom je predĺžená pracovná plocha pri okne využiteľná aj ako jedálenský pult.

KÚPEĽŇA A TOALETA
Byt má murované bytové jadro. Kúpeľňa je vybavená rohovou vaňou, umývadlom s kúpeľňovou skrinkou a priestorom pre práčku.
Toaleta je riešená samostatne a má vlastné malé umývadlo. Stúpacie rozvody boli menené.

BYTOVÝ DOM: prešiel modernizáciou. Je zateplený, upravené boli spoločné priestory a vymenený bol osobný aj nákladný výťah.
Byt je situovaný prevažne na východnú stranu s výhľadom na zeleň do parku.

LOKALITA- KOŠICE, NAD JAZEROM
Bukovecká ulica patrí do etablovanej obytnej časti sídliska Nad jazerom s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do ostatných častí Košíc.
Lokalita ponúka všetko potrebné pre každodenný život a zároveň jednu z najväčších výhod tejto mestskej časti – blízkosť rekreačnej oblasti Jazero, ktorá poskytuje možnosti na prechádzky, beh, cyklistiku, šport aj oddych pri vode.

■ osobné vlastníctvo
■ výmera 50 m²
■ 6./10. poschodie
■ prevažne východná orientácia
■ 2-zónová klimatizácia Midea
■ murované bytové jadro
■ samostatná kúpeľňa a WC
■ veľký vstavaný úložný priestor + kumbál v byte
■ bezpečnostné dvere ADLO
■ plastové okná
■ znížené stropy a bodové osvetlenie
■ kuchynská linka na mieru so spotrebičmi
■ pivnica na prízemí
■ byt bez balkóna
■ zateplený a modernizovaný bytový dom
■ osobný a nákladný výťah
Kúpa nehnuteľnosti je dôležitým rozhodnutím. V prípade záujmu o osobnú obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať:
ZDENKA HORVÁTHOVÁ
☎ 0907 134 687
✉ horvathova@zara-reality.sk
ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...