ČAŇA: veľký 5 izb. tehlový rodinný dom. Dvojgeneračný. Pozemok 771 m2.

  • ČAŇA: veľký 5 izb. tehlový rodinný dom. Dvojgeneračný. Pozemok 771 m2.
  • ČAŇA: veľký 5 izb. tehlový rodinný dom. Dvojgeneračný. Pozemok 771 m2.
  • ČAŇA: veľký 5 izb. tehlový rodinný dom. Dvojgeneračný. Pozemok 771 m2.
  • ČAŇA: veľký 5 izb. tehlový rodinný dom. Dvojgeneračný. Pozemok 771 m2.
  • ČAŇA: veľký 5 izb. tehlový rodinný dom. Dvojgeneračný. Pozemok 771 m2.
  • ČAŇA: veľký 5 izb. tehlový rodinný dom. Dvojgeneračný. Pozemok 771 m2.
  • ČAŇA: veľký 5 izb. tehlový rodinný dom. Dvojgeneračný. Pozemok 771 m2.
  • ČAŇA: veľký 5 izb. tehlový rodinný dom. Dvojgeneračný. Pozemok 771 m2.
  • Zdenka-Horvathova-Ticha-Cana-08192025_173522.jpg
  • ČAŇA: veľký 5 izb. tehlový rodinný dom. Dvojgeneračný. Pozemok 771 m2.
  • ČAŇA: veľký 5 izb. tehlový rodinný dom. Dvojgeneračný. Pozemok 771 m2.
  • ČAŇA: veľký 5 izb. tehlový rodinný dom. Dvojgeneračný. Pozemok 771 m2.
  • ČAŇA: veľký 5 izb. tehlový rodinný dom. Dvojgeneračný. Pozemok 771 m2.
  • ČAŇA: veľký 5 izb. tehlový rodinný dom. Dvojgeneračný. Pozemok 771 m2.
  • ČAŇA: veľký 5 izb. tehlový rodinný dom. Dvojgeneračný. Pozemok 771 m2.
  • ČAŇA: veľký 5 izb. tehlový rodinný dom. Dvojgeneračný. Pozemok 771 m2.
  • ČAŇA: veľký 5 izb. tehlový rodinný dom. Dvojgeneračný. Pozemok 771 m2.
  • ČAŇA: veľký 5 izb. tehlový rodinný dom. Dvojgeneračný. Pozemok 771 m2.
  • ČAŇA: veľký 5 izb. tehlový rodinný dom. Dvojgeneračný. Pozemok 771 m2.
  • ČAŇA: veľký 5 izb. tehlový rodinný dom. Dvojgeneračný. Pozemok 771 m2.
  • ČAŇA: veľký 5 izb. tehlový rodinný dom. Dvojgeneračný. Pozemok 771 m2.
  • ČAŇA: veľký 5 izb. tehlový rodinný dom. Dvojgeneračný. Pozemok 771 m2.
  • ČAŇA: veľký 5 izb. tehlový rodinný dom. Dvojgeneračný. Pozemok 771 m2.
  • ČAŇA: veľký 5 izb. tehlový rodinný dom. Dvojgeneračný. Pozemok 771 m2.
  • ČAŇA: veľký 5 izb. tehlový rodinný dom. Dvojgeneračný. Pozemok 771 m2.
  • ČAŇA: veľký 5 izb. tehlový rodinný dom. Dvojgeneračný. Pozemok 771 m2.
  • ČAŇA: veľký 5 izb. tehlový rodinný dom. Dvojgeneračný. Pozemok 771 m2.
  • ČAŇA: veľký 5 izb. tehlový rodinný dom. Dvojgeneračný. Pozemok 771 m2.
  • ČAŇA: veľký 5 izb. tehlový rodinný dom. Dvojgeneračný. Pozemok 771 m2.
  • ČAŇA: veľký 5 izb. tehlový rodinný dom. Dvojgeneračný. Pozemok 771 m2.
  • ČAŇA: veľký 5 izb. tehlový rodinný dom. Dvojgeneračný. Pozemok 771 m2.

Rodinný dom na predaj v lokalite Čaňa v Košiciach - okolie

ZARA REALITY v zastúpení Zdenka Horváthová Vám ponúka:

*** pozrite si ►►► 3D VIDEO na stránke ZARA REALITY*** . a neváhajte si dohodnúť obhliadku.
V obci Čaňa získa nový majiteľ nehnuteľnosti kombináciu výhod dediny aj mesta – blízkosť Košíc, kompletnú vybavenosť a k tomu pokojné a bezpečné bývanie s množstvom príležitostí na relax.

► rodinný dom v obci ČAŇA
► Dispozícia: spolu 5-izbový, 2x kuchyňa, 2 kúpeľňa, 2 x komora
GARÁŽ ktorá je súčasťou domu, veľkorysými parkovacími možnosťami
► priestranný, dvojpodlažný, ideálny aj pre dvojgeneračné bývanie
Kúpou voľný - Bez tiarch.
► Obyvateľný stav, kde sa môže nový majiteľ nasťahovať a modernizáciu realizovať postupne.

Kúpou voľný. Bez tiarch
► tichá lokalita, mimo hlavnej cesty

► výmera pozemku 771 m²
zastavaná plocha domu 110 m²
► podlahová plocha domu oboch podlaží 184 m²
► šírka pozemku: 18 m, dĺžka: 43 m.

Všetky izby v dome sú pekne presvetlené veľkými oknami a denným svetlom. Sú dostatočne priestranné s dostatkom miesta pre pohodlné usporiadanie nábytku.
Každé podlažie môže mať samostatný vstup a dom sa dá využiť pre viacčlennú rodinu, prípadne na bývanie spojené s podnikaním
►DISPOZÍCIA:
prízemné podlažie (PP)
:(viď video) 91 m2
vstupné dvere, zádverie, predsieň, chodba, úložný priestor pod schodami, kúpeľňa s toaletou, kuchyňa s komorou -kotolňou, spálňa, obývacia izba.
Všetky miestnosti domu na prízemí majú bezbariérový vstup, na podlahe PVC v izbách.
Obe podlažia domu sú prepojené pevným, betónovým schodiskom, obloženým drevom. 11 schodov.
Vstup do domu cez 2 nezávislé vstupy.
b] Nadzemné podlažie (NP) :(viď video). 93 m2
vstupné dvere, schodisko, 2x izba, obývacia izba, chodba, kuchyňa s komorou, toaleta, kúpeľňa.
REKONŠTRUKCIA:
V celom dome sú menené plastpvé okná. Na podlahách sú plávajúce podlahy, dverené parkety. ( viď foto).
Priečka v dome sú murované tehlové. Na stenách sú cemenno vápenaté omietky. Elektrické rozvody sú menené čiastočne.
Radiátory sú panelové aj článkové liatinové.
INŽINIERSKE SIETE :
dom napojený na: vodu z vlastnej kopanej studne, obecnú kanalizáciu, plyn, elektrinu 230/400 V.
Vykurovanie plynom, v celom dome sú liatinové viacčlánkové radiátory. Plynový kotol.
********
►Dom postavený v roku 1975
►Stavebný materiál KVÁDER Vonkajšia fasádna omietka: škrabaný brizolit. Nezateplený
►STRECHA: rovná, plechová, pravidelne udržiavaná, nezateplená, bez izolácie. Stropy betónová deka.
► 2 x KOMÍN.
GARÁŽ:je súčasťou domu. Zavedená elektrina. Plechová dvojkrídlová brána.

ZÁHRADA: pred aj za domom je pekný rovinatý pozemok, celý oplotený, na ktorom sú aj ovocné stromy: orech, jabloň.
Lokalita:
Výhody bývania v obci Čaňa
Poloha a dostupnosť
• Blízkosť Košíc – obec je vzdialená len cca 12 km od centra mesta (10–15 minút autom).
• Dobrá dopravná dostupnosť – autobusové a vlakové spojenie priamo do Košíc.
• Ideálne pre ľudí, ktorí pracujú alebo študujú v Košiciach, ale chcú bývať mimo ruchu veľkého mesta.
Občianska vybavenosť
• Škola a škôlka – základná škola a materská škola priamo v obci.
• Zdravotná starostlivosť – ambulancie, lekáreň.
• Obec má poštu, bankomat, obchody, reštaurácie, kaviarne, služby.
• Športoviská a kultúra – športový areál, futbalové ihrisko, kultúrne podujatia počas roka.
Príroda a voľný čas
• Vodná nádrž Čaňa – obľúbené miesto na rybolov, rekreáciu, vodné športy.
• Okolie vhodné na cyklistiku, prechádzky a relax v prírode.
• Blízkosť rekreačných oblastí a možností turistiky (napr. Slanské vrchy, Zemplínska šírava do 1 hodiny).
Charakter obce
• Veľká obec (vyše 5 000 obyvateľov) – patrí medzi najväčšie obce v okrese, takže poskytuje vyšší komfort služieb, no stále má pokojný vidiecky charakter.
• Bezpečná lokalita s komunitným životom a priateľskou atmosférou.
• Mnoho novostavieb a mladých rodín – obec sa dynamicky rozvíja.
Bývanie a investícia
• Rodinné domy so záhradou – viac priestoru, súkromie, pokojné prostredie.
• Nižšie ceny nehnuteľností oproti priamo Košiciam.
• Výborná investičná príležitosť – obec sa neustále rozrastá a atraktivita bude rásť.

Kúpa domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra:
ZDENKA HORVÁTHOVÁ na t. č: 0907 134 687, sms-kou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk
ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze...
ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...
[b

Podrobné informácie

prízemie
110 m²
771 m²
184 m²
osobné
čiastočne prerobený
aktívne
studňa
230/400V
vlastné - plyn
Zmiešané
nezariadený
plastové
rovina
asfaltová cesta

Poloha nehnuteľnosti na mape

Čaňa, Košice-okolie, Slovensko


3D virtuálna prehliadka Matterport


  • Štát Slovensko
  • Kraj Košický
  • Okres Košice-okolie
  • Mesto Čaňa
  • Druh Rodinný dom
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt 0907 134 687

Pre viac informácií kontaktujte

referencie

Ďakujem pani Zdenke Horváthovej,konateľke firmy Zara reality za príjemnú skúsenosť pri predaji bytu. Nielen vysoko profesionálny ,ale hlavne ľudský prístup ku klientom ma oslovil a pôsobil veľmi upokojujúco. Veď takéto rozhodnutia nerobíme často za života. Pani Zdenka Horváthová bola veľmi milá, ústretová, ochotná poradiť a pomôcť. Vrelo odporúčam klientom kanceláriu Zara reality, s.r.o. Kararína P.

Zdenka Horvathova

Nedá mi neokomentovať prístup pána Leška, nakoľko fakt neviem, či som sa už stretol s úprimnejšim, ochotnejším a profesionálnejšim prístupom a to už vôbec nie vo veci, ako je predaj nehnutelnosti... Jeho hodne aktívny, ba dokonca niekedy až "otravný" prístup, nakoľko som stále vedel, kto a kedy má záujem a aj navštívi moju nehnutelnoť, hoc mimo štandardný pracovný čas, resp. po víkendoch, len potvrdzuje jeho odhodlanie.... nemožeme povedať jediné krivé slovo na realitku Zara a p. Leška, jedine, že ďakujeme!!! Vojtech S.

Ing. Rastislav Leško

Dobrý deň. Veľké ĎAKUJEM patrí Vám Zdenka Horvathova za sprostredkonie kúpou mojej nehnutelnosti. Vaša profesionalita, empatia, poradenstvo na realitnom trhu je na veľmi vysokej úrovni. Moja osobná skúsenosť s realitnou kanceláriou ZARA REALITY je jednoducho povedané jedným slovom "PERFIŠ" Václav N.

Zdenka Horvathova

Dobrý deň prajem,všetci kupujúci a predavajúci. Rozhodla som sa predať a kúpiť byt. To nie je záležitosť, ktorú vykonávame bežne a predaj nehnuteľnosti podlieha určitej postupnosti a pravidlám. Pri obtelefonovaní ponúk som náhodou (náhody prichádzajú v ten okamžik, keď to najviac potrebujeme ) telefonovala p. Zdenke Horváthovej. Som potešená za túto náhodu, pretože som nemala žiadne vedomosti, čo všetko je potrebné vedieť pri predaji. Môj predaj a kúpa bytu závisela od ďalších 4 naväzujúcich kupcov a predajcov. Bola to náročná práca, všetko a všetkých zladiť tak, aby každý zo zainteresovaných splnil všetky náležitosti spojených s predajom. Doporučila som p.Zdenku kamarátkam a tam bol predaj ešte zložitejší, ale p.Horváthová našla riešenie aj v tejto komplikovanej situácii. Vie klientom poradiť a pomôcť na profesionálnej aj ľudskej úrovni. Človek vníma, že táto práca je pre p.Zdenku poslaním. Ďakujem, že aj v tejto sfére som stretla makléra – človeka. Milica B.

Zdenka Horvathova

Chceme sa poďakovať Zdenke Horváthovej za jej vysokú profesionalitu a ľudský prístup, jej čestnosť, ústretovosť a najmä trpezlivosť. Vďaka nej sa nám podarilo zrealizovať našu vysnívanú kúpu. Sme jej veľmi vďační a budeme služby ZARA REALITY odporúčať aj ostatným. Manželia K.

Zdenka Horvathova

Pána Leška poznám dlhé roky ako seriózneho priateľa. Z tohto dôvodu som neváhal a zveril som mu predaj zdedených nehnuteľností aj napriek tomu, že v realitách pracuje relatívne krátko. Jeho prístup k práci je veľmi aktívny, ľudský a vysko profesionálny. S jeho výsledkami som maximálne spokojný a verím aj v ďalšiu spoluprácu. Odporúčam 10/10.. Dušan B.

Ing. Rastislav Leško

Dobrý deň, chcem sa poďakovať vašej realitnej kancelárii Zara a pánovi Ing.Leškovi za profesionálny prístup, poradenstvo a ochotou pomôcť a poradiť pri kúpe nehnuteľnosti. Z prácou vašej kancelárie a pána Ing.Leška som veľmi spokojný. Budem vašu realitnú kanceláriu odporúčať a ak budem potrebovať služby realitnej kancelárie, tak určite využijem vaše. Ďakujem. Jozef M.

Ing. Rastislav Leško

Po niekoľkomesačnej spolupráci pri dosť komplikovanej kúpe bytu chcem sa poďakovať p. konateľke Zdenke Horváthovej za jej výnimočný a nadštandartný prístup . Bola mi k dispozícii so svojimi vedomosťami, skúsenosťami a radami pri každom probléme a v každom čase. Je najlepším príkladom, že profesionalita nie je iba slovo na papieri, ale že takí profesionáli pracujú aj na Slovensku. Patrí jej moja vďaka a úcta. Zaru reality môžem vďačne odporúčiť a prajem, aby sa jej naďalej darilo. Alžbeta B.

Zdenka Horvathova

Byt môjho brata bol zaťažený hypotékou, exekúciou, aj dlhom voči nebankovej spoločnosti. Avšak celá kúpa p. Zdenka prebehla vďaka vašej profesionalite absolútne bez komplikácií. Veľké ĎAKUJEM za perfektne vykonanú prácu, za vašu trpezlivosť a pomoc. Monika

Zdenka Horvathova

Dobrý deň, chcela by som z celého srdca poďakovať realitnej kancelárii konkrétne pani konateľke Zdenke Horváthovej za veľmi profesionálny prístup pri predaji bytu. Bola veľmi milá, ochotná, ústretová poradiť a pomôcť. Najlepšia realitná kancelária, s ktorou som kedy spolupracovala. Vždy konala seriózne, ochotne a pohotovo. Z mojej strany je to maximálna spokojnosť. Určite odporúčam ďalším klientom. A za to jej patrí veľké ĎAKUJEM ! Zuzana N.

Zdenka Horvathova

Všetky referencie