3-izbový byt na predaj v lokalite Košice - mestská časť Dargovských hrdinov v časti Dargovských hrdinov, Košice

Nadčasovo zmodernizovaný, esteticky farebne zladený 3 izbový byt ul. KROSNIANSKA, Košice - Sídlisko Dargovských hrdinov
Kombinácia dizajnu, osvetlenia, materiálov vytvára v tomto byte príjemné prostredie pre komfortné bývanie.

✅ NOVÁ, práve dokončená MODERNÁ, KVALITNÁ KOMPLETNÁ rekonštrukcia
✅ KLIMATIZÁCIA

✅ Byt bude vybavený aj novou ROHOVOU SEDACIOU UPRAVOU, vo veľmi peknej smaragdovo zelenej farbe.(viď foto)
Ponúka ideálne riešenie pre každého, kto hľadá praktické riešenie pre svoj vlastný priestor. Tento typ sedacej súpravy nielenže šetrí miesto, ale zároveň ponúka množstvo funkcií, ktoré oceníte pri každodennom používaní. Medzi jej hlavné prednosti patrí úložný priestor, možnosť rozkladu na spanie a štýlové prešívanie, ktoré pridáva eleganciu celkového dizajnu. Nožičky sedacej súpravy sú kovové, čo zaručuje dokonalú stabilitu

✅Čiastočne ZARIADENÝ
✅Vybavený doplnkami + 2 x vstavaná skriňa na chodbe, kuchynský stôl, 4 čalúnené stoličky (viď foto)..

✅ POZRITE SI virtuálna 3 D PREHLIADKA*** na stránke ZARA REALITY a prejdite sa po byte ešte pred obhliadkou

□ podlahová plocha 70 m² + LOGGIA pozdĺž obývacej izby a kuchyne
□ viď pôdorys bytu
□ zmenená dispozícia v byte
□ kúpou voľný
□ bez tiarch
□ murované jadro, vaňa + sprchovací kút, oddelená toaleta
□ nachádza sa na 8/8 posch.
□ dokonalé súkromie
□ osobné vlastníctvo
□ KOMORA pred bytom
□ pivnica
□ zateplený bytový dom
□ energetický certifikát B

✅REKONŠTRUKCIA:
Byt je plne klimatizovaný.
Oblôžkové zárubne, interiérové dvere, kvalitné plávajúce laminátové podlahy v imitácií dreva
Nivelizačný poter podlahy v celom byte
Nové bezpečnostné, viacbodové vchodové dvere zn. SECUM, cylindrická vložka.
Nové sádrové omietky s hladkým povrchom, nové radiátory, menené elektrické rozvody - svetelný aj zásuvkový obvod, rozvody vody, odpadu.
Znížené sadrokartónové podhľady s bodovým LED podsvietením.
Plastové okná so žalúziami.
✅DISPOZÍCA:
PREDSIEŇ: disponuje dostatkom úložného priestoru. K dispozícií sú 2 vstavané skrine s policovým a závesným systémom, ktoré ladia s celkovým vzhľadom bytu.
OBÝVACIA IZBA oddelená čiastočne priečkou s kuchyňou: pekne presvetlená priestranná izba, vybavená trendovým MODERNÝM ZARIADENÍM:
rozťahovacia sedacia gaučová súprava, konferenčný stolík, koberec, záclony, jedálenský stôl + 4 jedálenské čalúnené stoličky, dizajnové svietidlo nad stolom, nástenné hodiny, dizajnové svietidlo v obývacej izbe, skrinka pod televízorom
Na strope ostáva dizajnové závesné svietidlo. Na stene je dekoratívna stena s lamelami s peknou skrinkou.
Z obývačky je výstup na priestrannú LOGGIU aj pozdĺž kuchyne .
KUCHYŇA:v ktorej si jednoducho prídete na svoje. Čistý elegantný vzhľad, efektivita priestoru.
Rohová kuchynská linka je yrobená na mieru v NADŠTANDARDNEJ KVALITE a prevedení s bohatým úložným preiestorom.
Rozumne rozvrhnutá z hľadiska funkčnosti s bohatým úložným priestrorom, vyrobená na mieru.
Šuflíky a skrinky s dojazdom a praktickým usporiadaním. Vrchná časť skriniek je s led podsvietením.
Dostatočne priestranná na pohyb, varenie, stolovanie.
Zabudované vstavané spotrebiče: zabudovaná chladnička s mrazničkou • mikrovlnná rúra • väčšia umývačka riadu • indukčná varná doska • teplovzdušná rúra • zabudovaný digestor • kvalitné granitové umývadlo.
✅LOGGIA: zateplená, menené zábradlie, dlažba na podlahe. Ostáva balkónový nábytok.
SPÁLŇA + DETSKÁ IZBA : ich využitie či už ako spálne, alebo detskej izby záleží potrieb budúceho majiteľa.
Obe sú dostatočne veľké, aby spĺňali požiadavky pohodlia. Každá je so samostatným vstupom.

✅MUROVANÉ bytové jadro: štýlová kúpeľňa s moderným keramickým obkladom a dlažbou na podlahe. Miesto vyhradené pre automatickú práčku a sušičku.
K dispozícií je laminátová VAŇA + murovaný sprchovací kút, umývadlo so skrinkou, pekné dizajnové zrkadlo s led podsvietením, odsávanie.
Oddelená toaleta - závesná, je so samostatným vstupom. Keramický obklad a dlažba farebne zladená s kúpeľňou.
KOMORA nachádza sa na spoločnej chodbe pred bytom.
BYTOVÝ DOM: výhodou je už zateplený bytový dom, čím sa ušetrí na energiách, eliminuje sa prievan, tepelné mosty a kolísanie teploty v byte. Zvyšuje sa životnosť bytového domu. Menený nový zväčšený výťah, modernizované a čisté spoločné priestory.
Energetický certifikát B.
***
LOKALITA : v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zastávky MHD, LIDL Lokalita umožňuje rýchly prístup do centra, známa je množstvom zelene, čo prispieva k príjemnému bývaniu.
Plná občianska vybavenosť. Výborné napojenie na obchvat Košíc a dopravné spojenie s prímestkou autobusovou dopravou.

V blízkosti nájdete rôzne obchody aj centrá: Milk Agro, Fresh, Klas, parkoviská, ďaľšie vynikajúce základné školy, škôlky, detské ihriská, nákupné centrá shop box ( Pepko, DM...), predajňu športových potrieb inSPORTline, veľké dopravné ihrisko pre deti, obchodné centrá, zastávka MHD, len zopár minút do lesoparku ( možnosť prechádzok, bicyklovania, opekania), fitness centrum, pošta, polícia, solárium, drogérie, výborné pizzerie, reštaurácie, ....
***

Kúpa bytu, alebo domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra:
ZDENKA HORVÁTHOVÁ na ☎ : 0907 134 687, smskou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk

ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze...
ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...