3-izbový byt na predaj v lokalite Košice - mestská časť Sídlisko KVP na sídlisku KVP, Košice

ZARA REALITY v zastúpení Zdenka Horváthová ponúka na predaj:
✨dizajnový 3 izbový byt ul. BAUEROVA, Košice - KVP
✨úžitková plocha bytu: 50 m², LOGGIA o výmere 2,5 m²
✨3D VIDEOPREZENTÁCIA - pozrite si byt ešte pred obhliadkou.
✔ kombinácia materiálov vytvára v tomto byte príjemné prostredie pre komfortné bývanie
✔ osobné vlastníctvo + odkúpený podiel na pozemku pod BD
✔ ideálne 3./ 8 posch.
✔ pivnica 2 m²
✔ kúpou voľný
✔ bez tiarch
✔ Takmer KOMPETNE ZARIADENÝ
✔ Prepracované detaily - jemné farby, čisté línie
✔ Vstavaný nábytok a riešenia na mieru
✔ Záruka na rekonštrukciu aj spotrebiče
✔ Revízna správa od elektriny
✔ Mesačný zálohový predpis :
✔ Správca BD: SBD 2
✔ Bezbariérový prístup
✔ pôvodne 2-izbový byt dispozične upravený na 3-izbový
✔ je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú praktické bývanie s tromi obytnými miestnosťami, no zároveň oceňujú výhody a náklady typické pre 2-izbový byt.

Byt je ideálny pre klienta, ktorý:
✨ či už je to jednotlivec, pár, alebo mladá rodinka
✨ chce bývať hneď a bez ďalších investícií
✨ ocení moderný dizajn a kvalitu spracovania

REKONŠTRUKCIA: veľmi pekné interiérové dvere, zladené oblôžkové zárubne a kvalitné plávajúce laminátové podlahy
Nivelizačný poter podlahy v celom byte. Nové bezpečnostné, viacbodové vchodové dvere, cylindrická vložka.
Nové sádrové omietky s hladkým povrchom, nové radiátory, menené elektrické rozvody, svetelný aj zásuvkový obvod, rozvody vody, odpadu, optiky.
Znížené sadrokartónové podhľady s bodovým LED podsvietením.
Nové plastové okná so žalúziami, rohová kuchynská linka vyrobená na mieru, zabudované spotrebiče, dostatok zásuviek, dekoratívne predmety, závesy, záclony (viď foto).
PREDSIEŇ: VSTAVANÁ SKRIŇA vyrobená na mieru.
OBÝVACIA IZBA je spojená s kuchynskou časťou. Osadená klimatizácia s chladením a ohrevom vzduchu.
Vybavená MODERNÝM ZARIADENÍM: rozťahovací gauč, konferenčný stolík, koberec, jedálenský stôl, čalúnené stoličky.
Na stene je dekoratívna stena s lamelami s peknou skrinkou určenou pre TV.
KUCHYŇA: vo veľmi peknom farebnom prevedení. Rohová, vyrobená na mieru.
Zabudované vstavané spotrebiče: zabudovaná chladnička s mrazničkou • mikrovlnná rúra • užšia umývačka riadu • indukčná varná doska • teplovzdušná rúra • zabudovaný digestor • granitové umývadlo.
KÚPEĽŇA: moderná kúpeľňa s pekným keramickým obkladom a dlažbou na podlahe. Miesto vyhradené pre automatickú práčku.
K dispozícií je veľký sprchovací uzatvárateľný kút a tzv. "Nika" priamo v sprchovacom kúte - priestor na ukladanie kúpeľňovej kozmetiky.
Umývadlo so skrinkou, pekné dizajnové svietidlo a zrkadlo s led podsvietením, odsávanie.
Oddelená toaleta závesná, so samostatným vstupom. Keramický obklad a dlažba farebne zladená s kúpeľňou.
SPÁLŇA: veľká izba s miestom pre vstavanú skriňu. Zariadená manželkou posteľou, nošnými stolíkmi a doplnkami.
DETSKÁ IZBA : izba vhodná aj ako pracovňa. Pekne presvetlená s výstupom na širokú loggiu.
PIVNICA: nachádza sa na prízemí bytového domu.
BYTOVÝ DOM:
Výhodou tejto ponuky je plánovaná komplexná obnova bytového domu, ktorá zahŕňa zateplenie fasády, rekonštrukciu strechy, výmenu výťahu a modernizáciu spoločných priestorov. Nový vlastník tak získa bývanie v zhodnotenom bytovom dome s vyšším komfortom a perspektívou rastu hodnoty nehnuteľnosti.

LOKALITA KVP sídlisko s výbornou občianskou nehnuteľnosťou. Len zopár krokov od bytového domu sú detské ihriská, parkoviská, zastávka MHD, LIDL..
Vzdialenosť do centra mesta je len 6 km. Na tomto sídlisku nájdete viaceré relaxačné zóny a ihriská, medzi ktoré patrí aj Mobilná ľadová plocha, tenisový kurt v Drocárovom parku. Nájdete tu všetko: napr. zdravotné stredisko Pro Care, krízové centrum Dorka, obchodné centrá Prima a Grunt, obchodné centrum Lidl, kláštor, veterinárnu kliniku, Tenis komplex a mnohé iné, materské školy, ZŠ, gymnázium, centrá voľného času....
Sídlisko KVP patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality mesta Košice.
Kúpa bytu, alebo domu je dôležitým krokom v živote každého človeka.
Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra:
ZDENKA HORVÁTHOVÁ na ☎ : 0907 134 687, smskou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk
ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze...
ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...