3-izbový byt na predaj v lokalite Košice - mestská časť Sídlisko KVP na sídlisku KVP, Košice

ZARA REALITY ponúka:
Nadčasovo zmodernizovaný, esteticky farebne zladený 3 izbový byt ul. ČORDÁKOVÁ, Košice - Sídlisko KVP
Kombinácia dizajnu, moderných materiálov vytvára v tomto byte príjemné prostredie pre komfortné bývanie.

✨3D VIDEOPREZENTÁCIA - pozrite si byt ešte pred obhliadkou.
✨KLIMATIZÁCIA
✨NOVÁ, práve dokončená MODERNÁ, KVALITNÁ, KOMPLETNÁ rekonštrukcia
✨ZARIADENÝ (viď foto) novým štýlovým zariadením, doplnkami + vstavané skrine v predsieni na mieru
□ podlahová plocha 70 m² + LOGGIA z kuchyne
□ kúpou voľný
□ bez tiarch
□ murované jadro vaňa +sklenená zástena, oddelená toaleta
□ nachádza sa 8/8 posch.
□ osobné vlastníctvo
□ pivnica
□ úložný priestor, na prízemí ( pre 4 byty )
□ Bezbariérový prístup (ocenia rodiny s deťmi)
□ zateplený bytový dom
□ energetický certifikát B

REKONŠTRUKCIA: veľmi pekné interiérové dvere, zladené oblôžkové zárubne a kvalitné plávajúce laminátové podlahy
Nivelizačný poter podlahy v celom byte
Nové bezpečnostné, viacbodové vchodové dvere zn. SECUM, cylindrická vložka.
Nové sádrové omietky s hladkým povrchom, nové radiátory, menené elektrické rozvody - svetelný aj zásuvkový obvod, rozvody vody, odpadu.
Znížené sadrokartónové podhľady s bodovým LED podsvietením.
Plastové okná so žalúziami, rohová kuchynská linka vyrobená na mieru, zabudované spotrebiče, dostatok zásuviek, dekoratívne predmety, záclony (viď foto).

PREDSIEŇ: VSTAVANÉ SKRINE na mieru so závesným a policovým systémom.
V predsieni je dostatok miesta pre ďaľšiu vstavanú skriňu, prípadne ďaľší vstavaný nábytok, komodu a pod.,
OBÝVACIA IZBA :pekne presvetlená priestranná miestnosť, vybavená MODERNÝM ZARIADENÍM: rozťahovací gauč, konferenčný stolík, koberec.
Na stene je dekoratívna stena s lamelami s peknou skrinkou určenou pre TV.
KUCHYŇA: elegantný vzhľad, efektivita úložného priestoru.
Ostáva jedálenský stôl + 4 jedálenské čalúnené stoličky + automatická práčka
Bohatý úložný priestror, vyrobená na mieru.
Šuflíky a skrinky s dojazdom a praktickým usporiadaním. Vrchná časť skriniek je s led podsvietením.
Dostatočne priestranná na pohyb, varenie, stolovanie.
Zabudované vstavané spotrebiče: zabudovaná chladnička s mrazničkou • mikrovlnná rúra • väčšia umývačka riadu • indukčná varná doska • teplovzdušná rúra • zabudovaný výsuvný digestor • kvalitné granitové umývadlo
Z kuchyne je výstup na murovanú loggiu.
MUROVANÉ bytové jadro: kúpeľňa s moderným keramickým obkladom a dlažbou na podlahe.
K dispozícií je VAŇA, umývadlo so skrinkou, pekné dizajnové zrkadlo s led podsvietením ( studené aj teplé svetlo),
Oddelená toaleta závesná, je so samostatným vstupom. Keramický obklad a dlažba farebne zladená s kúpeľňou.
SPÁLŇA + DETSKÁ IZBA : (priložené sú AJ VIZUALIZAČNÉ FOTOGRAFIE, ako by mohli byť tieto izby zariadené) .
Obe izby sú orientované na východ,
dostatočne veľké, aby spĺňali požiadavky pohodlia. Každá je so samostatným vstupom.
LOGGIA: zateplená, dlažba na podlahe. Vo vrchnej časti uzatvorená posuvným spresklenným systémom
PIVNICA: prislúchajúca k bytu je na prízemí BD.
BYTOVÝ DOM: výhodou je už zateplený bytový dom, čím sa ušetrí na energiách, eliminuje sa prievan, tepelné mosty a kolísanie teploty v byte.
Zmodernizované spoločné priestory, dlažba na podlahe.
PARKOVANIE: priamo pred BD, aj v okolí sú rozsiahle parkoviská.
✅ VÝHODY BÝVANIA NA NAJVYŠŠOM POSCHODÍ:
Žiadny sused nad vami. Lepší výhľad a viac svetla.
Kľud a ticho: Nebudete počuť dupot, ťahanie nábytku ani susedov nad vami.
Menej rušivých zvukov a tým pohodovejšie bývanie, vhodné aj na prácu z domu alebo oddych.
Viac slnka, tieto byty sú často svetlejšie.
Menej tienenia: nie sú tu ďalšie balkóny, ktoré by tienili denné svetlo.
Menej pohľadov do okien zo susedných domov, alebo ulice.


LOKALITA KVP sídlisko s výbornou občianskou nehnuteľnosťou. Len zopár krokov od bytového domu sú detské ihriská, parkoviská, zastávka MHD, LIDL..
Vzdialenosť do centra mesta je len 6 km. Na tomto sídlisku nájdete viaceré relaxačné zóny a ihriská, medzi ktoré patrí aj Mobilná ľadová plocha, tenisový kurt v Drocárovom parku. Nájdete tu všetko: napr. zdravotné stredisko Pro Care, krízové centrum Dorka, obchodné centrá Prima a Grunt, obchodné centrum Lidl, kláštor, veterinárnu kliniku, Tenis komplex a mnohé iné, materské školy, ZŠ, gymnázium, centrá voľného času....
Sídlisko KVP patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality mesta Košice.

Kúpa bytu, alebo domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra:
ZDENKA HORVÁTHOVÁ na ☎ : 0907 134 687, smskou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk

ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze...
ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...