3-izbový byt na predaj v lokalite Košice - mestská časť Západ v časti Západ, Košice

Všetko potrebné máte na dosah a zároveň bývate v prostredí s množstvom zelene.
Ak hľadáte byt, v ktorom sa spája kompletná rekonštrukcia, výborná lokalita a interiér vytvorený s citom pre detail, tento byt si zaslúži Vašu pozornosť.
Príďte sa presvedčiť osobne.
Výsledkom je vzdušný, funkčný a svetlý byt v ktorom sa budete cítiť príjemne od prvého momentu.

ZARA Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj:
zaujímavý 3-izbový byt na ulici GUDERNOVA v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc - na sídlisku Terasa.

✅ Bonus, ktorý poteší....Byt ostáva takmer kompletne ZARIADENÝ
✅ KLIMATIZÁCIA inštalovaná v roku 2025 značky Midea
✅ pozrite si 3D PREHLIADKU *** a prejdite sa po byte pred obhliadkou
✅ pôdorys
✅ celková úžitková výmera bytu: 57 m²

✅ KOMPLETNÁ rekonštrukcia bytu
✅ osobné vlastníctvo
✅ spoluvlastníctvo k pozemku pod stavbou

✔ nachádza sa na ideálnom 5/10 poschodí
✔ orientácia celého bytu na východ
✔ komora na chodbe
✔ pivnica
✔ kočikáreň

Rekonštrukcia: menené plastové okná, plávajúce laminátové podlahy
omietky na stenách, medené rozvody elektroinštalácie, murované bytové jadro
kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, kvalitné interiérové dvere zn. PORTA, oblôžkové zárubne
bezpečnostné vstupné dvere, vstavané skrine
Byt pozostáva z: troch obytných izieb, kuchyne, chodby, kúpeľne, samostatného WC, komory, pivnice.

PREDSIEŇ: bezpečnostné vchodové dvere, vstavaný nábytok na mieru, botník, vešiaková stena. Dlažba na chodbe.
KUCHYŇA: vybavená rohovou kuchynskou linkou, granitové umývadlo, zabudovaná plynová varná doska, elektrická rúra. Ostáva chladnička s mrazničkou, nástenné poličky.
OBÝVACIA IZBA: veľmi pekný presvetlený priestor v byte, prepojený otvorom s kuchyňou. znížený sadrokartónový strop, miesto vyhradené pre jedálenský stôl.

SPÁLŇA: ostáva veľká vstavaná skriňa vyrovená na mieru s posuvnými dverami, veľká manželská posteľ, nočné stolíky. Výstup na loggiu.
LOGGIA: pozdĺž spálne a kuchyne poskytuje dostatočný priestor pre balkónový nábytok a ponúka priestor aj na oddych.
DETSKÁ IZBA/ PRACOVŇA: ostáva vstavaná skriňa vyrobená na mieru, 2 biele sektorové skrinky vhodné nielen na odkladanie vecí, ale aj na umiestnenie kníh a dekorácií.
KÚPEĽŇA: zväčšená, keramický obklad, dlažba, sprchovací kút, kúpeľňová skrinka, umývadlo so skrinkou zrkadlová skrinka, odsávanie. Ostáva automatická práčka,
Toaleta: samostatná, oddelená
Komora na spoločnej chodbe pred bytom.
Pivnica : s veľkorysou výmerou 3,38 m²
BYTOVÝ dom: nie je monentálne zateplený - plánované zateplenie. Menený výťah. Slušní susedia.
PARKOVANIE: pred bytovým domom a v jeho okolí.
SÍDLISKO TERASA - obľúbená lokalita ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť.
Patrí medzi najlepšie MHD napojené časti Košíc, električková trať i viaceré autobusové línie vedú priamo cez Terasu, čím ponúkajú pohodlný prístup do centra a okolí bez nutnosti vlastnenia auta. Bolo navrhnuté s dôrazom na zeleň.
Priestranné obchodné centrum Galéria, Lidl, Optima, pošta, banky, reštaurácie a ďalšie služby sa nachádzajú v bezprostrednom okolí
Prítomnosť Novej nemocnice, polikliniky Terasa, Magistrátu KE‑Západ (tzv. Biely dom) a
Nachádzajú sa tu výborné ZŠ so zameraním na výučbu cudzích jazykov, informatiky a rozšíreného vyučovania matematiky a prírodovedných predmetov, škôlky, špeciálne materské škôlky, športové gymnázium, centrum voľného času pre deti, detské ihriská, zastávky MHD.
Parky, v ktorých vaše ratolesti môžu využiť napr.: Zuzkin park, Aničkin park, Katkin park

V prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra ZDENKA HORVÁTHOVÁ 0907 134 687.
ZARA REALITY spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti.
Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze...
ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami.