3-izbový byt na predaj v lokalite Košice - mestská časť Západ v časti Západ, Košice

ZARA REALITY v zastúpení Katarína Medvecová ponúka:

3 izbový byt ulica TORYSKÁ - Košice - Západ, sídlisko Terasa
Vynikajúca lokalita s výbornou dostupnosťou do mesta, alebo obchvat Košíc.
V blízkosti je detské ihrisko, park, OC Fresh, MŠ, ZŠ, zastávky MHD aj električiek, obchodné centrum GALÉRIA...
- úžitková plocha bytu 67,87 m² + LOGGIA
- nachádza sa na ideálnom 5/8 poschodí.
- ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv
- výhľad a dokonalé súkromie
- slnečný, stredový, teplý
- košický typ bytu
- zateplený bytový dom
- odkúpený pozemok
- osobné vlastníctvo bytu
- BEZBARIÉROVÝ prístup
Kúpa bytu v pôvodnom stave predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv.
Výhodou je:
✔️ Kompletná sloboda pri rekonštrukcii
Nemusíte sa prispôsobovať vkusu niekoho iného, dispozíciu, materiály aj dizajn si navrhnete presne podľa seba.
✔️ Efektívne využitie priestoru
Možnosť upraviť dispozíciu (napr. prepojenie kuchyne s obývačkou, zväčšenie kúpeľne a pod.).
✔️ Kontrola nad kvalitou
Vy si vyberáte všetky materiály, technológie aj dodávateľov, viete presne, čo máte v byte.
✔️ Finančný potenciál
Byty v pôvodnom stave bývajú cenovo dostupnejšie a správnou rekonštrukciou môžete výrazne zvýšiť ich hodnotu.
✔️ Ideálne ako investícia

REKONŠTRUKCIA: byt je v pôvodnom, ale udržiavanom stave.
Plastové okná, drevené bukové pôvodné PARKETY v izbách, pôvodné omietky, umakartové bytové jadro, sektorová kuchynská linka.
PREDSIEŇ: (3,45 x 2,50) priestranná s miestom pre veľkú vstavanú skriňu, vytvorenie šatníka a pod.
Bytové umakartové jadro: Kúpeľňa je s možnosťou zväčšenia cca o 1 m o chodbu z predsiene do kuchyne
Toaleta: so samostatným vstupom, oddelená. Menené stupačky.
KUCHYŇA: (3,45 x 2,30) sektorová pôvodná kuchynská linka, plynový sporák.
OBÝVACIA IZBA: (3,40 x 4,70) je sčasti prepojená s kuchyňou otvorom dverí.
Izba je pekne presvetlená a priestranná. Orientovaná, rovnako ako kuchyňa je na sever.
SPÁLŇA: (3,45 x 4,70) orientovaná na juh. Rovnako priestranná miestnosť, ako obývacia izba.
DETSKÁ IZBA: (3,45x3,45) orientovaná na juh. Výstup na väčšiu LOGGIU.
PIVNICA: na prízemí bytového domu.
Na poschodí sú len 2 bytové jednotky. Bezproblémoví susedia.
BYTOVÝ DOM: výhoda: BD bol ZATEPLENÝ, po modernizácií spoločných priestorov, menená strecha, udržiavaný v perfektnej čistote.
Upratovanie je zabezpečené. Plánovaná výmena výťahu a elektrických rozvodov v bytovom dome.
2 x nová brána, menená strecha, schránky, stupačky. V BD je len 17 bytových jednotiek.
Energetický certifikát B.
PARKOVANIE: priamo pred bytovým domom, alebo v jeho okolí
***
LOKALITA:
Bývanie TERASA - Košice - Západ: je s vynikajúcou dostupnosťou do mesta a s vynikajúcou občianskou vybavenosťou.
Nachádzajú sa tu výborné ZŠ, škôlky, špeciálne materské škôlky, športové gymnázium, centrum voľného času pre deti, detské ihriská, zastávky MHD.
V blízkosti nájdete rôzne nákupné centrá, Terasa, LIDL, Kaufland, OPTIMA, OBI, Hornbach, OC Terasa, pošty, lekáreň, parky...
Parky, ktoré v mestách sa stávajú „in“. Vaše ratolesti môžu využiť napr: Aničkin park, Katkin park, Zuzkin park
Zeleň na Terase je jednou z najkvalitnejšie založených v rámci mesta Košíc.
***
V prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra:
Katarína Medvecová na ☎ : 0918 534 833 sms-kou, alebo emailom na medvecova@zara-reality.sk

ZARA REALITY spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti.
Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze...
ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami...